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岡崎ガーデンズ

★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,640万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

住所
京都府京都市左京区岡崎天王町51
交通
築年数
1984年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

岡崎ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より11.0% 高い↑
京都市左京区の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 688位
京都市左京区
169棟中 75位
岡崎天王町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 岡崎ガーデンズの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.0万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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岡崎ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,580万円〜2,860万円対前年同月比2,380万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岡崎ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)--
2016年7月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)--
2016年6月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2016年5月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2015年9月1,580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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岡崎ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.5万円2LDK59.34㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年4月14.5万円2LDK59.34㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年3月8.9万円2DK46.64㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年3月9.7万円2DK46.64㎡9.7万円19.4万円1〜5
2015年12月9.7万円2DK46.64㎡9.7万円19.4万円1〜5
2013年12月13.0万円2LDK59.34㎡13.0万円30.0万円1〜5
2013年11月13.0万円2LDK45.0㎡13.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡崎ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
59.34㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
59.34㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
75.66㎡ / -
4階
5階8.9万円〜9.8万円
46.64㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

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岡崎ガーデンズの基本情報

京都府京都市左京区岡崎天王町に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の蹴上駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称岡崎ガーデンズ(オカザキガーデンズ)管理会社-
住所京都府 京都市左京区 岡崎天王町51管理形態委託
郵便番号〒606-8335管理員日勤
築年数1984年11月管理費1㎡あたり238円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都天王町郵便局 (293 m)
    • 京都岡崎郵便局 (346 m)
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (421 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾(サ) 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 京都吉田郵便局 (759 m)
    • ファミリーマート京都東山近衛 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 京都聖護院郵便局 (822 m)
    • 京都三条広道郵便局 (825 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 聖護院支店 (854 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (893 m)
  • 公園4件
    • 岡崎公園 (468 m)
    • 平安神宮・神苑 (534 m)
    • カルチャーガーデン吉田の森 (843 m)
    • 吉田山公園 (929 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 岡崎道店 (225 m)
    • セブンイレブン 京都平安神宮前店 (735 m)
    • ファミリーマート 京都東山近衛店 (795 m)
    • ローソン 聖護院店 (881 m)
    • ローソン 東山三条神宮道店 (886 m)
    • ファミリーマート 銀閣寺白川通店 (933 m)
    • ファミリーマート ユアサ聖護院店 (935 m)
    • ローソン 東山三条店 (987 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (27 m)
    • YAOSEN (305 m)
    • FRESCO(フレスコ) 白川店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立岡崎中学校 (127 m)
    • 京都市 公設民営児童館 白川児童館 (525 m)
    • 京都市立白河総合支援学校 (526 m)
    • 京都市立第三錦林小学校 (533 m)
    • 京都市立錦林小学校 (550 m)
    • 私立東山高校 (650 m)
    • 京都川上服飾専門学校 (781 m)
    • ノートルダム女学院高等学校 (852 m)
    • 京都コンピュータ学院 (911 m)
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川端警察署 黒谷交番 (297 m)
    • 川端警察署 南禅寺交番 (576 m)
    • 左京消防署鹿ケ谷消防出張所 (599 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (623 m)
    • 左京税務署 (646 m)
    • 京都府立図書館 (673 m)
    • 京都市役所 左京区役所 岡崎コミュニティセンター (857 m)
    • 左京消防署岡崎消防出張所 (874 m)
    • 川端警察署 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田歯科センター (249 m)
    • グランダ南禅寺下河原町 (281 m)
    • 宮本歯科医院 (294 m)
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    • 原山内科クリニック (325 m)
    • 出木谷医院 (330 m)
    • 岡村医院 (438 m)
    • 原山診療所 (470 m)
    • 市原寮花友診療所 (557 m)
    • まつもとクリニック (571 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • くろたに幼稚園 (194 m)
    • 聖マリア幼稚園 (321 m)
    • 京都市錦林保育所 (466 m)
    • 永観堂幼稚園 (702 m)
    • 吉田山保育園 (771 m)
    • 岡崎幼児園 (835 m)
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    • 吉田幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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