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ハイツエンペラー下鴨泉の森

★★★☆☆3.63 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
1階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
京都府京都市左京区下鴨泉川町21-1
交通
築年月
1983年4月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツエンペラー下鴨泉の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より27.0% 低い↓
京都府の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
京都府
1996棟中 1116位
京都市左京区
163棟中 110位
下鴨泉川町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ハイツエンペラー下鴨泉の森の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

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ハイツエンペラー下鴨泉の森の売買参考価格と将来の予想価格

1階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツエンペラー下鴨泉の森の売買履歴

ハイツエンペラー下鴨泉の森には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ファミュー御蔭(A棟・B棟)2018年4月1,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約28万円(約95万円)-
ロイヤルコート下鴨2018年4月4,780万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約48万円(約161万円)-
ライオンズマンション鴨川北2018年4月800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約40万円(約132万円)-
パレロワイヤル京都下鴨2018年4月2億8,000万円1〜53LDK約166㎡ (約50坪)約168万円(約557万円)-
ルネ下鴨東2018年2月3,220万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約37万円(約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツエンペラー下鴨泉の森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…1階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円4LDK80.0㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年3月12.8万円4LDK94.43㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年3月12.8万円4LDK106.43㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年2月12.8万円4LDK82.17㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年2月12.8万円4LDK80.0㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツエンペラー下鴨泉の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
81.81㎡ / -
10.5万〜11.7万円
82.17㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
72.9㎡ / 南
10.8万〜12万円
82.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(京都府)

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ハイツエンペラー下鴨泉の森の基本情報

京都府京都市左京区下鴨泉川町に位置するマンションで、総戸数24戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩12分、京阪本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイツエンペラーシモカモイズミノモリ管理会社-
住所京都府 京都市左京区 下鴨泉川町21-1管理形態-
郵便番号〒606-0807管理員-
築年月1983年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建2階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都高野東開郵便局 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 カナート洛北内出張所(ATM) (560 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (606 m)
    • ファミリーマート中西高野 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 京都銀行 百万遍支店 (636 m)
    • 京都信用金庫百万遍支店 (672 m)
    • 京都田中郵便局 (732 m)
    • 京都中央信用金庫百万遍支店 (757 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (765 m)
    • ファミリーマート百万遍 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
  • 公園1件
    • あとりえミノムシ (952 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川端高野店 (203 m)
    • ローソン 高野蓼原町店 (271 m)
    • ローソン 下鴨西林店 (429 m)
    • ファミリーマート 中西高野店 (640 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨膳部町店 (647 m)
    • ファミリーマート 葵橋西詰店 (725 m)
    • セブンイレブン 出町柳駅前店 (733 m)
    • アンスリー 出町柳店 (777 m)
    • ファミリーマート 百万遍店 (784 m)
    • ローソン 北大路高野店 (809 m)
  • スーパー10件
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (582 m)
    • 生鮮館なかむら里の前店 (601 m)
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (613 m)
    • イズミヤカナート洛北店 (626 m)
    • 株式会社グレースたなか (707 m)
    • イズミヤ 高野店 (762 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (850 m)
    • 株式会社セルフィー下鴨 (869 m)
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (889 m)
    • 生鮮館なかむら下鴨店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立下鴨中学校 (229 m)
    • 京都府立視力障害者福祉センター (297 m)
    • 京都市 公設民営児童館 高野児童館 (344 m)
    • 京都大学 福井謙一記念研究センター事務室 (388 m)
    • 下鴨ゆうゆうクラブ (531 m)
    • 京都市立下鴨小学校 (558 m)
    • 京都市 公設民営児童館 養正児童館 (583 m)
    • 京都市立養正小学校 (649 m)
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    • 下鴨警察署 高野交番 (805 m)
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  • 病院/医療10件
    • のむら接骨院 (274 m)
    • 宇野鍼灸接骨院 (276 m)
    • 越智医院 (312 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 高野老人デイサービスセンター (318 m)
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    • 西村歯科医院 (341 m)
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    • 京都市 公設民営老人福祉施設 左京老人デイサービスセンター (344 m)
    • 鈴木診療所 (344 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 京都市養正保育所 (527 m)
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    • 京都市鶴山保育所 (798 m)
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    • 相愛幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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