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ライオンズマンション二条高倉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
5階、1DK、約27㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円5階, 1DK, 約27㎡の例
売買履歴141件2024年04月04日更新
家賃相場5万 〜 13万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％5階, 1DK, 約27㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

667人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区松屋町41-1
交通
  • 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩5分
築年月
1985年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション二条高倉の基本情報

ライオンズマンション二条高倉は、大京観光によって1985年01月に竣工された総戸数60戸の9階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約54㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,179万～3,578万円、参考相場単価は49万円/㎡～66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニジョウタカクラ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市中京区 松屋町41-1管理形態委託
郵便番号〒604-0831管理員巡回
築年月1985年1月管理費1㎡あたり239円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、3K、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区松屋町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩5分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩6分、京都市役所前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (205 m)
    • 福邦銀行京都支店 (206 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • サークルK三条河原町 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (312 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (345 m)
    • 南都銀行京都支店 (399 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (296 m)
    • 梅屋広場公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (155 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (217 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (226 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (266 m)
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (276 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (276 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (332 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (332 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (381 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (385 m)
  • スーパー10件
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (213 m)
    • フレスコ 御池店 (342 m)
    • フレスコ 丸太町店 (519 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (523 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (658 m)
    • さくらいや青果寺町店 (660 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (678 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (689 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (689 m)
    • フレスコ 烏丸店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (215 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (292 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (342 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (348 m)
    • 同心児童館 (359 m)
    • 京都市立御所南小学校 (391 m)
    • 京都市立洛風中学校 (426 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (541 m)
    • 京都料理学校 (591 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (219 m)
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (220 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (265 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (283 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (297 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (316 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (318 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (342 m)
    • 京都府社会福祉事業団 (343 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (393 m)
  • 病院/医療10件
    • たて内科クリニック (70 m)
    • 万波整形外科 (97 m)
    • 足立病院 (108 m)
    • なかい耳鼻咽喉科 (117 m)
    • にしじま眼科 (118 m)
    • 鳥居内科 (118 m)
    • いちおか泌尿器科クリニック (118 m)
    • ワタナベ皮膚科 (121 m)
    • 加藤医院 (121 m)
    • 柿原ペインクリニック (121 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 御所南ほいくえん (109 m)
    • こどもの杜保育園 (157 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (220 m)
    • 御所の杜ほいくえん (266 m)
    • 京都市御池保育所 (344 m)
    • YMCA三条保育園 (624 m)
    • こぐま保育園 (725 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (834 m)
    • ひまわり幼稚園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション二条高倉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション二条高倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,179万～3,578万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 66万円
坪単価
162万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より31.4% 低い↓
京都府の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 883位
京都市中京区
382棟中 294位
松屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション二条高倉の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.4万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション二条高倉の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↑1,350万〜1,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション二条高倉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,870万円です。専有面積は約24㎡〜約54㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,400万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南-
2024年3月1,400万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南-
2023年4月1,798万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約64万円 (約212万円)南-
2023年3月1,890万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)南-
2023年3月1,930万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約68万円 (約227万円)南-

会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション二条高倉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡127件1,213.6万円（44.6万円）
51〜60㎡25件2,576.8万円（47.5万円）

ライオンズマンション二条高倉の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,213.6万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション二条高倉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,632万円46万円
3階〜4階1,457.5万円46.1万円
5階〜6階1,156.1万円42.4万円
7階〜8階1,013万円37.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,012.9万円37.1万円
1LDK/1SLDK等1,388.4万円45.1万円
2LDK/2SLDK等1,100万円40.3万円
3LDK/3SLDK等2,384万円43.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,336.8万円45万円
東2,240万円47.2万円
北/北東/北西2,805万円51.8万円

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ライオンズマンション二条高倉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.8万円3DK54.18㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2023年11月8.8万円3DK54.18㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2023年10月8.8万円3K54.18㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2023年10月8.8万円3DK54.18㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2020年2月5.0万円1DK27.27㎡-5.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション二条高倉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万〜4.5万円
27.27㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
54.18㎡ / -
2階4.4万〜4.6万円
27.27㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
54.54㎡ / 南
3階8.8万〜9.2万円
54.18㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
54.18㎡ / 南
4階4.4万〜4.6万円
27.27㎡ / 南
5階4.4万〜4.7万円
27.27㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
54.54㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
54.18㎡ / -
6階4.5万〜4.7万円
27.27㎡ / 南
7階4.5万〜4.7万円
27.27㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
54.18㎡ / -
8階4.5万〜4.7万円
27.27㎡ / 南
9階

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