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グランドパレス松ヶ崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,210万 〜 4,420万円
3階、3LDK、約126㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,210万円 〜 4,420万円3階, 3LDK, 約126㎡の例
売買履歴19件2017年03月06日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.44

631人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3
交通
  • 叡山電鉄本線「修学院駅」徒歩7分
築年月
1997年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレス松ヶ崎の基本情報

グランドパレス松ヶ崎は、蘭堂ビルによって1997年10月に竣工された総戸数13戸の6階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約98㎡～約126㎡、間取りが3LD、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,262万～4,257万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスマツガサキ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市左京区 松ケ崎雲路町17-3管理形態委託
郵便番号〒606-0955管理員日勤
築年月1997年10月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社蘭堂ビルバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の修学院駅で徒歩7分、アクセス良好です。松ヶ崎駅から徒歩8分、一乗寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 京都銀行 修学院支店 (556 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (689 m)
    • JA京都市修学院支店 (727 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (728 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 松ケ崎出張所(ATM) (831 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (868 m)
  • 公園1件
    • 宝が池公園 (739 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 東大路山端店 (487 m)
    • ファミリーマート 川端修学院店 (506 m)
    • セブンイレブン 京都修学院駅前店 (559 m)
    • ローソン 松ヶ崎駅前店 (612 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (692 m)
    • リカー&フーズまたの (892 m)
    • ローソン 一乗寺宮ノ東町店 (924 m)
  • スーパー4件
    • ikari(いかり) 修学院店 (442 m)
    • 八百民 (509 m)
    • フレスコ 修学院店 (520 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都工芸繊維大学 工繊会館 (297 m)
    • 京都市立松ケ崎小学校 (305 m)
    • 京都工芸繊維大学 (355 m)
    • こどもサポート教室きらり修学院校 (447 m)
    • 京都市 公設民営児童館 松ケ崎児童館 (537 m)
    • 京都大学 国際交流会館・修学院本館 (599 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 修学院 (660 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (799 m)
    • 京都市 修学院学童保育所 (855 m)
    • 京都市立修学院小学校 (880 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (190 m)
    • 京都市役所 環境政策局 左京エコまちステーション (653 m)
    • 京都市左京区役所 (656 m)
    • 京都市左京区保健部 (659 m)
    • 下鴨警察署 修学院交番 (661 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 北山通ソウクリニック (60 m)
    • ごとう内科医院 (148 m)
    • 西杉歯科クリニック (216 m)
    • 三宅歯科医院 (221 m)
    • そんぽの家S 修学院 (390 m)
    • ちふ医院 (469 m)
    • 加藤小児科医院 (471 m)
    • カヤマ耳鼻咽喉科医院 (483 m)
    • 上松歯科医院 (487 m)
    • いわさき歯科クリニック (527 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 松ケ崎保育園 (312 m)
    • 聖光幼稚園 (450 m)
    • 高野川保育園 (546 m)
    • 京都市修学院保育所 (780 m)
    • 子どものその保育園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス松ヶ崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス松ヶ崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,262万～4,257万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より36.7% 低い↓
京都府の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約126㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,420万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1392位
京都市左京区
170棟中 136位
松ケ崎雲路町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレス松ヶ崎の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランドパレス松ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、126㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,600万〜4,830万円対前年同月比↓4,210万〜4,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス松ヶ崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,380万円です。専有面積は約98㎡〜約126㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,770万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約37万円 (約125万円)南-
2017年1月4,770万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約37万円 (約125万円)南-
2016年12月4,770万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約37万円 (約125万円)南-
2016年12月4,980万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約39万円 (約130万円)南済
2016年11月4,980万円1〜53LD約126㎡ (約38坪)約39万円 (約130万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス松ヶ崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡3件3,580万円（36.3万円）
101㎡〜18件4,997.2万円（39.6万円）

グランドパレス松ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,997.2万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グランドパレス松ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,400万円36万円
5階4,814.5万円39.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,794.8万円39.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,999.4万円39.6万円
北/北東/北西3,580万円36.3万円

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グランドパレス松ヶ崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドパレス松ヶ崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
インペリアル松ヶ崎2024年4月13.8万円3LDK20.0万円20.0万円
松ケ崎パークホームズ2023年5月10.0万円2LDK10.0万円-
松ヶ崎北山通アーバンライフ2023年2月16.5万円3LDK-16.5万円
パークノヴァ松ヶ崎2020年4月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円
アンビエント北山通松ヶ崎2018年5月10.6万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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