グランテリオス中央通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
7階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年07月18日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.12
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区宝町10-8
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「鷹野橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランテリオス中央通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランテリオスチュウオウドオリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 宝町10-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日吉海運 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区宝町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の鷹野橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。日赤病院前駅から徒歩9分、比治山橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 全国信用協同組合連合会広島支店 (127 m)
- 広島信用金庫本店 (338 m)
- ひろしん住宅ローンセンター本店 (340 m)
- 広島信用金庫 本店 フジグラン広島出張所 (358 m)
- もみじ銀行 昭和町支店 (358 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (368 m)
- 広島県信用組合 (375 m)
- メイプルひろしま (375 m)
- セブン銀行 アルク 東千田店 共同出張所 (409 m)
- 鳥取銀行広島支店 (468 m)
- 公園3件
- 東千田公園 (369 m)
- 袋町公園 (753 m)
- 西部河岸緑地 (996 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島宝町南店 (132 m)
- セブンイレブン 広島じぞう通り店 (228 m)
- セブンイレブン 広島昭和町店 (232 m)
- セブンイレブン 広島宝町店 (431 m)
- ローソン hitoto広島店 (442 m)
- ファミリーマート 小町店 (444 m)
- セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 広島三川町店 (497 m)
- 生活彩家広島市役所店 (514 m)
- セブンイレブン 広島千田町1丁目店 (519 m)
- スーパー9件
- モラドール じぞう通り店 (133 m)
- Aruk(アルク) 東千田店 (410 m)
- おかず工房 鷹野橋店 (674 m)
- ママチェーンおがさわら (747 m)
- フレッシュカヤハラ (811 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (859 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (923 m)
- ゆめタウン 広島 (957 m)
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立広島三育学院小学校 (130 m)
- 広島市立看護専門学校 (151 m)
- 託児所すまいるキッズ (178 m)
- 広島市立国泰寺中学校 (244 m)
- 広島アニマルケア専門学校 (298 m)
- 鹿島学園高等学校広島中央キャンパス (305 m)
- 学校法人広島英数学館並木学院高校 (322 m)
- 広島県立広島国泰寺高校 (362 m)
- 広島県理容美容専門学校 (450 m)
- 広島県立西高校 (452 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島東警察署 宝町交番 (110 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 宝町交番 (111 m)
- 広島市保健所 (156 m)
- 広島市 竹屋公民館 (247 m)
- 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (511 m)
- 安佐北警察署 飯室交番 (511 m)
- 広島西警察署 河内駐在所 (511 m)
- 安佐北警察署 白木交番 (511 m)
- 安佐南警察署 伴交番 (511 m)
- 安佐南警察署 戸山駐在所 (511 m)
- 病院/医療10件
- のぶもと歯科 (79 m)
- Mデンタルオフィス (150 m)
- 西田内科医院 (151 m)
- いまい歯科医院 (155 m)
- こうレディスクリニック (189 m)
- 清水内科・消化器科 (189 m)
- なごみクリニック (224 m)
- 河村歯科医院 (249 m)
- 介護相談室えんじぇるず (259 m)
- ほーむけあクリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ラソキッズ保育園 (87 m)
- 広島三育学院幼稚園 (129 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (302 m)
- 広島中央幼稚園 (490 m)
- 竹屋保育園 (498 m)
- ルーテル保育所 (619 m)
- おかえりランド広島園 (631 m)
- リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (685 m)
- ハートライン袋町保育園 (708 m)
- 保育園ゆりかご (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランテリオス中央通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランテリオス中央通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,624万～3,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より28.6% 高い↑ 広島県の平均より57.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランテリオス中央通りの相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランテリオス中央通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランテリオス中央通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜3,980万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランテリオス中央通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,974.3万円（53万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,890万円（42万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,850万円（54.1万円） |
グランテリオス中央通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,974.3万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランテリオス中央通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,566.7万円 | 52.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,988.3万円 | 53.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,740万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,277.5万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,740万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,325.4万円 | 52.9万円 |
グランテリオス中央通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランテリオス中央通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランテリオス中央通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンピア銀河 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 4.3万円 | 4.3万円 |
| タックマンション宝町 | 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | 4.8万円 |
| 竹屋町マンション | 2023年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ロイヤルメゾン東国泰寺 | 2020年9月 | 10.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サンシティ宝町 | 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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