サンシティ牛田南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「白島駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ牛田南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティウシタミナミ | 管理会社 | 共立建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 牛田南1丁目5-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共立ハウジング、広島リアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区牛田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の白島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。家庭裁判所前駅から徒歩14分、新白島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ広島大須賀町 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- 広島信用金庫牛田支店 (542 m)
- もみじ銀行牛田支店 (544 m)
- ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
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- JA広島市牛田支店 (625 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (683 m)
- 広島銀行 白島支店 (694 m)
- 公園1件
- 二葉山緑地 (510 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島白島中町店 (506 m)
- ファミリーマート 広島白島店 (618 m)
- セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (736 m)
- ローソン 広島東白島店 (757 m)
- セブンイレブン 広島二葉の里店 (817 m)
- セブンイレブン 広島牛田東店 (822 m)
- ローソン 広島テレビ店 (861 m)
- セブンイレブン 天満屋DPJR広島病院店 (881 m)
- ファミリーマート 新白島駅前店 (918 m)
- セブンイレブン キヨスクJR新白島駅店 (919 m)
- スーパー8件
- マルシェー 牛田店 (522 m)
- FRESTA(フレスタ) 牛田店 (553 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (562 m)
- FUJI(フジ) 白島店 (652 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店 (677 m)
- ゆめマート二葉の里 (699 m)
- SHOJI(ショージ) 牛田店 (767 m)
- フレスタ牛田本町店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 牛田児童クラブKCA (378 m)
- 牛田本町児童クラブKCA (498 m)
- 放課後デイサービスぷちとまと (530 m)
- 広島デンタルアカデミー専門学校 (551 m)
- 広島市立 牛田児童館 (564 m)
- 広島市立牛田小学校 (666 m)
- 広島高等歯科衛生士専門学校 (740 m)
- 私立安田女子高校 (813 m)
- 広島ビューティー&ブライダル専門学校 (878 m)
- 学校法人三幸学園広島ビューティーアート専門学校 (881 m)
- 公共施設/機関10件
- 牛田本町1丁目2丁目3丁目集会所 (171 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 牛田交番 (436 m)
- 広島東警察署 牛田交番 (436 m)
- 中消防署白島出張所 (460 m)
- 広島東警察署 (493 m)
- 白島老人集会所 (614 m)
- 牛田集会所 (616 m)
- 中国地方整備局 港湾空港部 (686 m)
- ハローワーク広島東 (732 m)
- 広島家庭裁判所 (812 m)
- 病院/医療10件
- リバーサイド内科クリニック (99 m)
- 外科胃腸科いとう医院 (174 m)
- たかしま歯科クリニック (195 m)
- ぎおん牛田病院附属 牛田クリニック (220 m)
- 伊藤内科医院 (254 m)
- おざき歯科医院 (291 m)
- グループホームよってきんさい二葉の里 (323 m)
- 吉本脳神経外科内科医院 (329 m)
- タカオカ接骨院 (348 m)
- 訪問看護ステーションニーズ (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (295 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (298 m)
- チアキッズ保育園白島 (374 m)
- あやめ幼稚園 (432 m)
- エスク広島 (605 m)
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (686 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (742 m)
- 認定こども園広島光明学園幼稚園 (801 m)
- 認定こども園広島光明学園保育園 (801 m)
- ともえ保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ牛田南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ牛田南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,419万～2,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より45.2% 高い↑ 広島県の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ牛田南の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ牛田南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ牛田南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,700万円です。専有面積は約65㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ牛田南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,570万円（39.3万円） |
サンシティ牛田南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,570万円（㎡単価39.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンシティ牛田南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,570万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,570万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,530万円 | 38.7万円 |
サンシティ牛田南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ牛田南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ牛田南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ヴィラージュ | 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| NK牛田コータース | 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| グリーン二葉の里 | 2023年4月 | 7.4万円 | 3LDK | 22.2万円 | 7.4万円 |
| クラース二葉の里 | 2017年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| 藤和牛田中ホームズ | 2016年7月 | 10.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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