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NK牛田コータース

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 750万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格710万円 〜 750万円5階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴462024年09月02日更新
家賃相場4.8万 〜 7万円
表面利回り12.7% 〜 15.65階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.0

222人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区牛田本町1丁目9-16
交通
  • 広島電鉄(八丁堀-白島)「白島駅」徒歩11分
築年月
1972年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

NK牛田コータースの販売中の中古物件

NK牛田コータースをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

NK牛田コータースの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

NK牛田コータースの基本情報

NK牛田コータースは、1972年04月に竣工された総戸数83戸の9階建マンションです。施工は丸紅飯田が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約97㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は547万~1,652万円、参考相場単価は12万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヌケーウシタコータース管理会社日立ビルシステム
住所広島県 広島市東区 牛田本町1丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒732-0066管理員日勤
築年月1972年4月管理費1㎡あたり119円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(八丁堀-白島)「白島駅」徒歩11分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新白島駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社丸紅飯田立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区牛田本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の白島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新白島駅から徒歩11分、白島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • もみじ銀行牛田支店 (324 m)
    • 広島信用金庫牛田支店 (368 m)
    • 広島銀行牛田支店 (450 m)
    • JA広島市牛田支店 (481 m)
    • デイリーヤマザキ広島大須賀町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 広島信用金庫白島支店 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島白島店内出張所(ATM) (643 m)
    • 広島銀行 白島支店 (702 m)
    • ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート新白島駅前店内出張所(ATM) (821 m)
  • 公園2件
    • 二葉山緑地 (674 m)
    • 牛田総合公園 (845 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 広島白島中町店 (443 m)
    • ファミリーマート 広島白島店 (650 m)
    • ローソン 広島東白島店 (715 m)
    • ポプラ 白島北町店 (795 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新白島駅店 (812 m)
    • ファミリーマート 新白島駅前店 (815 m)
    • セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (834 m)
    • セブンイレブン 広島牛田東店 (851 m)
    • セブンイレブン 広島西白島町店 (887 m)
  • スーパー8件
    • マルシェー 牛田店 (328 m)
    • FRESTA(フレスタ) 牛田店 (342 m)
    • FUJI(フジ) 白島店 (545 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店 (550 m)
    • フレスタ牛田本町店 (736 m)
    • ナイスムラカミ 二葉の里店 (764 m)
    • SHOJI(ショージ) 牛田店 (784 m)
    • ゆめマート二葉の里 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 牛田児童クラブKCA (199 m)
    • 牛田本町児童クラブKCA (292 m)
    • 広島市立 牛田児童館 (376 m)
    • 広島市立牛田小学校 (464 m)
    • 放課後デイサービスぷちとまと (577 m)
    • 私立安田女子高校 (610 m)
    • 私立安田女子中学校 (701 m)
    • 私立安田小学校 (719 m)
    • 広島デンタルアカデミー専門学校 (723 m)
    • クラーク記念国際高等学校広島キャンパス (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛田本町1丁目2丁目3丁目集会所 (54 m)
    • 広島東警察署 牛田交番 (242 m)
    • 広島県警察本部 広島東警察署 牛田交番 (242 m)
    • 中消防署白島出張所 (383 m)
    • 牛田集会所 (465 m)
    • 白島老人集会所 (485 m)
    • 中国地方整備局 港湾空港部 (696 m)
    • 広島東警察署 (705 m)
    • 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (845 m)
    • 広島市 牛田公民館 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • ぎおん牛田病院附属 牛田クリニック (107 m)
    • 外科胃腸科いとう医院 (221 m)
    • 益田歯科クリニック (230 m)
    • たかしま歯科クリニック (231 m)
    • 吉本脳神経外科内科医院 (236 m)
    • 伊藤内科医院 (255 m)
    • 井上眼科医院 (261 m)
    • キューブ鍼灸整骨院牛田店 (263 m)
    • リバーサイド内科クリニック (265 m)
    • おざき歯科医院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チアキッズ保育園白島 (255 m)
    • あやめ幼稚園 (417 m)
    • 認定こども園二葉学園二葉保育園 (469 m)
    • 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (471 m)
    • 安田女子短期大学付属幼稚園 (548 m)
    • 認定こども園広島光明学園幼稚園 (578 m)
    • 認定こども園広島光明学園保育園 (578 m)
    • ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (696 m)
    • エスク広島 (771 m)
    • ともえ保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

NK牛田コータースの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

NK牛田コータースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格547万~1,652万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 17万円
坪単価
42万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市東区の平均より50.6% 低い↓
広島県の平均より58.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
710万 〜 750万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 2060位
広島市東区
150棟中 132位
牛田本町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • NK牛田コータースの相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円
  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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NK牛田コータースの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比710万〜750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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NK牛田コータースの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,250万円です。専有面積は約43㎡〜約97㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月550万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)南東-
2024年8月780万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-
2024年7月780万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-
2024年6月780万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-
2024年5月780万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して+18.21%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

NK牛田コータースの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡14件777.1万円(18.1万円)
51〜60㎡12件783.3万円(13.8万円)
61〜70㎡7件1,132.9万円(17.5万円)
91〜100㎡12件2,080.8万円(21.4万円)

NK牛田コータースの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は777.1万円(㎡単価18.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

NK牛田コータースの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階884.6万円17.3万円
3階〜8階1,588.4万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,360万円23.4万円
1LDK/1SLDK等922.2万円19万円
2LDK/2SLDK等854.3万円14.6万円
3LDK/3SLDK等703.8万円12.4万円
4LDK/4SLDK等2,080.8万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,604.5万円19.9万円
690万円12.1万円
北/北東/北西798.8万円16.6万円

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NK牛田コータースの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:12.7% 〜 15.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.8万円ワンルーム32.74㎡--1〜5-
2017年9月5.9万円3LDK57.12㎡11.8万円5.9万円1〜5南東
2017年8月6.2万円3LDK57.12㎡12.4万円6.2万円1〜5南東
2017年6月6.5万円3LDK60.55㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年6月6.8万円3LDK57.12㎡13.6万円6.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

NK牛田コータースの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜5.9万円
43.0㎡ / 北
2階9.9万〜10.4万円
68.04㎡ / 南西
8.8万〜9.3万円
60.5㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
57.12㎡ / 南東
3階8.3万〜8.7万円
57.12㎡ / -
4階8.9万〜9.3万円
60.5㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
57.12㎡ / -
8.9万〜9.4万円
60.5㎡ / -
6階
7階9万〜9.5万円
60.5㎡ / 南東
8階8.5万〜8.9万円
56.9㎡ / -
14.6万〜15.4万円
97.2㎡ / 南東
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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NK牛田コータースへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

NK牛田コータース周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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