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サーパス佐賀駅西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
6階、2SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円6階, 2SLDK, 約85㎡の例
売買履歴5件2022年05月27日更新

資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.33

704人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市神野西1丁目8-20
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩7分
築年月
2014年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス佐賀駅西の基本情報

サーパス佐賀駅西は、穴吹工務店によって2014年07月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約92㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,114万～2,889万円、参考相場単価は27万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスサガエキニシ管理会社穴吹コミュニティ
住所佐賀県 佐賀市 神野西1丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒840-0805管理員日勤
築年月2014年7月管理費1㎡あたり98円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市神野西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行神野町支店 (339 m)
    • 佐賀東信用組合本店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目佐賀内出張所(ATM) (372 m)
    • 佐賀共栄銀行 神野支店 (408 m)
    • 株式会社佐賀共栄銀行 神野支店 (409 m)
    • 横浜幸銀信用組合佐賀支店 (446 m)
    • JA佐賀市中央多布施支店 (452 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫佐賀支店 (464 m)
    • 佐賀信用金庫神野支店 (489 m)
    • セブン銀行 野村證券 佐賀支店 共同出張所 (539 m)
  • 公園2件
    • どんどんどんの森公園 (297 m)
    • 大溝公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 佐賀神野西1丁目店 (208 m)
    • ローソン 九電佐賀ビル店 (319 m)
    • セブンイレブン 佐賀天神2丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 佐賀多布施店 (424 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅南口店 (456 m)
    • ファミリーマート JR佐賀駅店 (469 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅北店 (503 m)
    • ローソン 佐賀神野西三丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (609 m)
    • セブンイレブン 佐賀成章町店 (611 m)
  • スーパー2件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 多布施店 (683 m)
    • A-プライス 佐賀店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州国際高等学園 (228 m)
    • 九州国際情報ビジネス専門学校 (230 m)
    • 佐賀市立神野小学校 (272 m)
    • 放送大学佐賀学習センター (301 m)
    • 総合能力開発協会 (401 m)
    • 放課後等デイサービスみらい (445 m)
    • 株式会社ニチイ学館 佐賀支店 (461 m)
    • KTCおおぞら高等学院 佐賀キャンパス (473 m)
    • 西九州大学佐賀調理製菓専門学校 (568 m)
    • 佐賀市立成章中学校 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀県DV総合対策センター事務局 (286 m)
    • アバンセ女性相談 (286 m)
    • 佐賀県庁 県民環境部 くらしの安全安心課 消費相談啓発担当 (288 m)
    • 佐賀県消費生活センター (288 m)
    • 佐賀市 神野公民館 (297 m)
    • 佐賀県警察本部 鉄道警察隊 (311 m)
    • 佐賀市立図書館 (407 m)
    • 佐賀県難病相談・支援センター (422 m)
    • 佐賀県立地域生活リハビリセンター (422 m)
    • 財団法人佐賀県母子寡婦福祉連合会 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • 江口医院 (117 m)
    • さが駅前眼科 (138 m)
    • シルバーホーム幸 (175 m)
    • 力武医院 (253 m)
    • 正島歯科 (254 m)
    • ライフスタイル医科学研究所内診療所 (257 m)
    • もりた鍼灸整骨院 (266 m)
    • 佐賀駅前ソラーレ歯科医院 (288 m)
    • 島内医院 (292 m)
    • 東京美容外科 佐賀院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 掘江保育園 (296 m)
    • 佐賀保育園 (534 m)
    • 真生幼稚園 (550 m)
    • 佐賀駅南小規模保育園 (614 m)
    • そらいろ保育園 (615 m)
    • 青い鳥保育園 (677 m)
    • 西九州大学附属三光幼稚園 (774 m)
    • そらいろのたね (781 m)
    • 西九州大学附属三光保育園 (802 m)
    • 佐賀市立成章保育所 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス佐賀駅西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,114万～2,889万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
90万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較佐賀市の平均より49.3% 高い↑
佐賀県の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 20位
佐賀市
123棟中 11位
神野西
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス佐賀駅西の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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サーパス佐賀駅西の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓2,370万〜2,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス佐賀駅西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,590万円です。専有面積は約77㎡〜約92㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,590万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年9月2,400万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-
2019年5月2,540万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約97万円)南-
2019年4月2,540万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約97万円)南-
2019年3月2,540万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約97万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス佐賀駅西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,316.7万円（30万円）
81〜90㎡4件2,480万円（29.1万円）
91〜100㎡1件2,590万円（28万円）

サーパス佐賀駅西の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス佐賀駅西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,448.3万円28.8万円
4階〜7階2,385万円30.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,480万円29.1万円
3LDK/3SLDK等2,316.7万円30万円
4LDK/4SLDK等2,590万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,432.5万円29.3万円

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サーパス佐賀駅西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス佐賀駅西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトー神野2024年2月2.9万円1DK--
アブニール佐賀駅前1番館2023年2月8.0万円3LDK-8.0万円
アーサー佐賀駅前ジュエルステージ2017年5月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円
エスペランサ神野22017年3月6.3万円2LDK6.3万円-
エスペランサ神野12016年10月4.9万円4DK4.9万円4.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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