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アーサー佐賀駅前ジュエルステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円7階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴23件2022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％7階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.05

243人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市神野東1丁目1-1
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩6分
築年月
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーサー佐賀駅前ジュエルステージの基本情報

アーサー佐賀駅前ジュエルステージは、アーサーヒューマネットによって2008年02月に竣工された総戸数74戸の14階建マンションです。施工は九州建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約92㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,685万～2,240万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーサガエキマエジュエルステージ管理会社穴吹ハウジング
住所佐賀県 佐賀市 神野東1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒840-0804管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり76円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーサーヒューマネットバイク置き場-
施工会社九州建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市神野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社商工組合中央金庫佐賀支店 (242 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目佐賀内出張所(ATM) (274 m)
    • セブン銀行 野村證券 佐賀支店 共同出張所 (281 m)
    • 福岡銀行佐賀支店 (341 m)
    • 佐賀東信用組合本店 (343 m)
    • 佐賀共栄銀行 神野支店 (359 m)
    • 株式会社佐賀共栄銀行 神野支店 (362 m)
    • セブン銀行 大和証券 佐賀支店 共同出張所 (363 m)
    • 横浜幸銀信用組合佐賀支店 (381 m)
    • 佐賀銀行本店 (398 m)
  • 公園2件
    • どんどんどんの森公園 (412 m)
    • 大溝公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佐賀駅南口店 (261 m)
    • セブンイレブン 佐賀天神2丁目店 (261 m)
    • ローソン 九電佐賀ビル店 (322 m)
    • ファミリーマート JR佐賀駅店 (339 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅北店 (417 m)
    • ファミリーマート 佐賀多布施店 (418 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (463 m)
    • セブンイレブン 佐賀神野西1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 佐賀成章町店 (539 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (601 m)
  • スーパー3件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 多布施店 (653 m)
    • A-プライス 佐賀店 (659 m)
    • アスタラビスタ 佐賀店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 佐賀キャンパス (222 m)
    • 総合能力開発協会 (230 m)
    • 株式会社ニチイ学館 佐賀支店 (231 m)
    • 九州国際高等学園 (267 m)
    • 九州国際情報ビジネス専門学校 (267 m)
    • 放送大学佐賀学習センター (359 m)
    • 放課後等デイサービスみらい (385 m)
    • 佐賀市立神野小学校 (515 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール佐賀校 (527 m)
    • 佐賀市立成章中学校 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀県警察本部 鉄道警察隊 (254 m)
    • 佐賀県交通安全協会(一般財団法人) 事務局 (261 m)
    • 佐賀県防犯協会 (261 m)
    • 佐賀県警察本部 佐賀県警友会 (261 m)
    • 独立行政法人自動車事故対策機構 佐賀支所 (309 m)
    • 法テラス佐賀 (318 m)
    • 法テラス佐賀法律事務所 (318 m)
    • 佐賀警察署 佐賀駅前交番 (338 m)
    • 佐賀県DV総合対策センター事務局 (360 m)
    • アバンセ女性相談 (360 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフスタイル医科学研究所内診療所 (55 m)
    • 正島歯科 (58 m)
    • 江口医院 (154 m)
    • 千葉内科循環器科 (168 m)
    • あじさいクリニック乳腺外科 (204 m)
    • 佐賀駅南クリニック (204 m)
    • 若楠クリニック (231 m)
    • ドーズ美容外科佐賀院 (234 m)
    • さが駅前眼科 (276 m)
    • 東京美容外科 佐賀院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佐賀駅南小規模保育園 (390 m)
    • 掘江保育園 (470 m)
    • そらいろのたね (535 m)
    • 佐賀保育園 (544 m)
    • そらいろ保育園 (556 m)
    • 佐賀市立成章保育所 (713 m)
    • 青い鳥保育園 (767 m)
    • 真生幼稚園 (807 m)
    • 認定こども園神野保育園 (831 m)
    • さがのゆめ八幡保育園 (856 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー佐賀駅前ジュエルステージの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー佐賀駅前ジュエルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,685万～2,240万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
76万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐賀市の平均より25.5% 高い↑
佐賀県の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 44位
佐賀市
123棟中 23位
神野東
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーサー佐賀駅前ジュエルステージの相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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アーサー佐賀駅前ジュエルステージの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,190万円対前年同月比↓2,080万〜2,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー佐賀駅前ジュエルステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,020万〜2,400万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,020万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約85万円)南-
2021年2月2,030万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南-
2018年12月2,350万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南-
2018年11月2,350万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南-
2018年10月2,350万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.66％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーサー佐賀駅前ジュエルステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件1,960万円（25.1万円）
81〜90㎡3件2,100万円（24.4万円）
91〜100㎡20件2,328万円（25.7万円）

アーサー佐賀駅前ジュエルステージの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,328万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アーサー佐賀駅前ジュエルステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,815万円24万円
7階〜9階2,290.5万円25.5万円
10階〜12階2,263.3万円26.2万円
13階〜14階2,020万円25.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,073.3万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,290.5万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,245.9万円25.5万円

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アーサー佐賀駅前ジュエルステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK73.73㎡12.5万円25.0万円1〜5南
2017年4月12.5万円3LDK76.57㎡12.5万円25.0万円1〜5南
2017年3月12.0万円3LDK76.57㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK76.57㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK73.73㎡26.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー佐賀駅前ジュエルステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.1万円
76.57㎡ / -
3階
4階11.8万〜12.4万円
78.0㎡ / -
5階11.5万〜12.1万円
73.73㎡ / 南
6階
7階13.6万〜14.2万円
85.85㎡ / 南
8階12.4万〜13万円
78.02㎡ / 南
9階14.4万〜15.1万円
90.36㎡ / 南
10階
11階14.3万〜15万円
90.36㎡ / 南西
12階12.6万〜13.3万円
78.02㎡ / 南
13階12.7万〜13.3万円
78.02㎡ / 南
14階

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