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アブニール佐賀駅前1番館

★★★☆☆3.29 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 1,000万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
佐賀県佐賀市天神2丁目5-18
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩9分
築年数
1991年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アブニール佐賀駅前1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較佐賀県の平均より21.0% 低い↓
佐賀市の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
900万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
188棟中 137位
佐賀市
111棟中 83位
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の売買価格相場

  • アブニール佐賀駅前1番館の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

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アブニール佐賀駅前1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万円〜1,000万円対前年同月比900万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アブニール佐賀駅前1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,100万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)西-
2017年9月1,080万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月1,080万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月1,100万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)西-
2017年7月1,100万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アブニール佐賀駅前1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円3LDK64.26㎡-17.0万円11〜15西
2017年2月7.0万円2LDK77.63㎡-7.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK64.26㎡-17.0万円11〜15西
2017年2月7.2万円2LDK77.63㎡-7.2万円6〜10-
2017年1月8.5万円3LDK64.26㎡-17.0万円11〜15西
2017年1月7.2万円2LDK77.63㎡-7.2万円6〜10
2016年12月8.5万円3LDK64.26㎡-17.0万円11〜15西
2016年12月7.2万円2LDK77.63㎡-7.2万円6〜10-
2016年11月8.5万円3LDK64.26㎡-17.0万円11〜15西
2016年11月7.2万円2LDK77.63㎡-7.2万円6〜10-
2016年10月8.5万円3LDK64.26㎡-17.0万円11〜15西
2016年10月7.2万円2LDK77.63㎡-7.2万円6〜10
2016年10月7.5万円2LDK77.63㎡15.0万円-6〜10-
2016年10月7.7万円3LDK73.39㎡7.7万円15.4万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK64.26㎡-17.0万円11〜15西
2016年9月7.5万円2LDK77.63㎡15.0万円-6〜10-
2016年9月8.0万円3LDK73.39㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年8月8.5万円3LDK64.26㎡-17.0万円11〜15西
2016年8月8.0万円3LDK73.39㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年8月7.5万円2LDK77.63㎡15.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アブニール佐賀駅前1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階7.7万円〜8.6万円
74.07㎡ / 南
6階
7階7.6万円〜8.4万円
73.39㎡ / -
8階
9階6.9万円〜7.7万円
65.0㎡ / 南
10階8.1万円〜9.0万円
77.63㎡ / -
11階
12階6.6万円〜7.3万円
64.26㎡ / 西
13階7.6万円〜8.4万円
73.39㎡ / 西
14階6.6万円〜7.4万円
64.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.29(佐賀県)

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アブニール佐賀駅前1番館の基本情報

佐賀県佐賀市天神2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アブニールサガエキマエイチバンカン管理会社東急コミュニティー
住所佐賀県 佐賀市 天神2丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒840-0815管理員日勤
築年数1991年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA佐賀市中央多布施支店 (293 m)
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    • 佐賀駅前郵便局 (390 m)
    • ファミリーマート佐賀駅南口 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目佐賀内出張所(ATM) (404 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店佐賀駅デイトス内出張所 (426 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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