ビアレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
1階、4SDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 1階, 4SDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.44
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県栗東市小平井1丁目7
- 交通
- ＪＲ東海道本線「栗東駅」徒歩18分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ビアレの販売中の中古物件
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ビアレの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ビアレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ビアレ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 栗東市 小平井1丁目7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒520-3034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 4SDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県栗東市小平井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の栗東駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。草津駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 滋賀銀行大宝支店 (343 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート栗東霊仙寺店内出張所(ATM) (430 m)
- 関西みらい銀行 栗東西支店 (464 m)
- JA栗東市大宝支店 (879 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 栗東小平井店 (280 m)
- ファミリーマート 栗東霊仙寺店 (430 m)
- ローソン 栗東市綣五丁目店 (624 m)
- ローソン 栗東十里店 (904 m)
- セブンイレブン 栗東中沢店 (995 m)
- スーパー2件
- バロー 栗東苅原店 (828 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 駒井沢店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー栗東小平井 (166 m)
- 栗東市立栗東西中学校 (364 m)
- 滋賀県立草津東高校 (564 m)
- 大宝西学童保育所星の子クラブ (598 m)
- 栗東市立 大宝西児童館 (598 m)
- 草津市立渋川小学校 (675 m)
- 栗東市立大宝西小学校 (715 m)
- 栗東市立 大宝児童館 (741 m)
- 草津市通級教室 渋川小教室 (745 m)
- のびっ子 渋川 (795 m)
- 公共施設/機関5件
- 小平井会館 (461 m)
- コミュニティセンター 大宝西 (652 m)
- 草津市立 渋川まちづくりセンター (795 m)
- 草津警察署 栗東駅前交番 (958 m)
- コミュニティセンター 大宝 (959 m)
- 病院/医療10件
- おおはしファミリー歯科 (266 m)
- 増田眼科 (374 m)
- ふじもと医院 (379 m)
- こびらい生協診療所通所リハビリテーションひまわり (403 m)
- こびらい生協診療所 (404 m)
- こびらい生協診療所 居宅介護支援事業所 (416 m)
- なないろ 訪問看護ステーション (416 m)
- 栗東グリーン歯科 (425 m)
- 坂本整骨院 (449 m)
- 耳鼻咽喉科岩崎医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園8件
- なないろ保育園 (401 m)
- 認定こども園渋川あゆみこども園 (483 m)
- 栗東市立大宝西幼稚園 (560 m)
- 栗東市立大宝幼稚園 (760 m)
- こだまふれんど保育園 (844 m)
- 大宝学童保育所たけのこクラブ (888 m)
- 認定こども園あゆみこども園 (964 m)
- 草津市立笠縫東こども園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビアレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビアレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 栗東市の平均より24.7% 低い↓ 滋賀県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、4SDK、約89㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビアレの相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
栗東市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
売買価格相場の未来予想
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ビアレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビアレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万円です。専有面積は約89㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,860万円 | 1〜5 | 4SDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 1,860万円 | 1〜5 | 4SDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 1,860万円 | 1〜5 | 4SDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 1,860万円 | 1〜5 | 4SDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2019年6月 | 1,860万円 | 1〜5 | 4SDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビアレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,860万円（20.8万円） |
ビアレの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,860万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ビアレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,860万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,860万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,860万円 | 20.8万円 |
ビアレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビアレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビアレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレーシィ栗東オーブ | 2024年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 湖東サンコーポ | 2024年10月 | 5.5万円 | 2DK | 10.0万円 | 5.0万円 |
| サーパス栗東駅前 | 2024年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| グレーシィ栗東ビステージ | 2024年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| グランコート栗東 | 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビアレへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
