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第12プリンスマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
2階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円2階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴43件2024年04月05日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.8

490人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市西大道3丁目2-11
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩18分
築年月
1979年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第12プリンスマンションの基本情報

第12プリンスマンションは、1979年03月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約67㎡、間取りが1SLDK、2LDK＋WIC、2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,314万～1,398万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイジュウニプリンスマンション管理会社自主管理
住所大分県 大分市 西大道3丁目2-11管理形態自主管理
郵便番号〒870-0820管理員なし
築年月1979年3月管理費1㎡あたり74円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市西大道3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩18分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南大分駅から徒歩26分、古国府駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 豊和銀行大道支店 (144 m)
    • JAおおいた中央支店 (479 m)
    • 大分信用金庫本店 (521 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (714 m)
    • 大分銀行春日出張所 (763 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (916 m)
  • 公園1件
    • 大分市役所 大分市保健所 衛生課 丸山墓地公園大分市営納骨堂 (738 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (294 m)
    • ローソン 大分大道店 (303 m)
    • ローソン 大分駄原店 (522 m)
    • セブンイレブン 大分大道町店 (687 m)
    • ローソン 大分田室町店 (720 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (752 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (981 m)
    • ファミリーマート 大分南春日店 (998 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 大道店 (189 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (529 m)
    • サンライフメロン (715 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (715 m)
    • マルショク東大道店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • にじっ子倶楽部大道 (291 m)
    • フリーリー (641 m)
    • 大分県立聾学校 (687 m)
    • 大分市立大道小学校 (761 m)
    • 大分県立大分西高校 (821 m)
    • 大分県高等学校文化連盟 (823 m)
    • ハッピーテラス大分教室 (834 m)
    • 大分大学 教育学部 附属教育実践総合センター (935 m)
    • 大分市 西の台校区児童育成クラブ (948 m)
    • 私立楊志館高校 (955 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 大分市 大道校区公民館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 一番ケ瀬内科医院 (220 m)
    • フラワー歯科医院 (261 m)
    • 大道整形外科 (325 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (325 m)
    • 山内循環器クリニック (326 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (338 m)
    • かみぞのキッズクリニック (339 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき (366 m)
    • 永冨脳神経外科病院 (367 m)
    • 大分循環器病院 (394 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • おおみち保育園 (173 m)
    • しらかば保育園 (225 m)
    • 新春日町保育所 (563 m)
    • そらいろ保育園 (622 m)
    • 上野の森口保育園 (924 m)
    • 愛保育園 (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第12プリンスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,314万～1,398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より0.2% 低い↓
大分県の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 212位
大分市
429棟中 176位
西大道
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第12プリンスマンションの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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第12プリンスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比↑1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第12プリンスマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,600万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,330万円1〜52LDK＋WIC約68㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)南西済
2024年3月1,330万円1〜52LDK＋WIC約68㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)南西済
2024年2月1,330万円1〜52LDK＋WIC約68㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)南西済
2024年1月1,330万円1〜52LDK+S（納戸）約64㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東済
2024年1月1,330万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南西済

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋28.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第12プリンスマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡43件1,350.9万円（20.5万円）

第12プリンスマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,350.9万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

第12プリンスマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,467万円22.3万円
2階〜3階1,155万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,437.1万円22.7万円
2LDK/2SLDK等1,334.2万円20.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,375.4万円20.9万円

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第12プリンスマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

第12プリンスマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンコーポ三芳2024年4月4.9万円3DK--
レディスコーポ大道2023年5月2.5万円1K--
サーパス西大道2023年5月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
チサンマンション大分駅南2023年4月9.0万円4LDK--
グランドパレス大分駅南2019年9月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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