甲子園五番町パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
3階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88
1674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1
- 交通
- 阪神本線「甲子園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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甲子園五番町パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウシエンゴバンチョウパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 甲子園五番町7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8175 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市甲子園五番町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩9分、アクセス良好です。鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩16分、久寿川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 西宮瓦木店 (722 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (731 m)
- セブンイレブン 西宮若草町店 (753 m)
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- スーパー10件
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- 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (540 m)
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- 西宮市立上甲子園中学校 (781 m)
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- 西宮市立 鳴尾育成センター (876 m)
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- 甲子園警察署 (628 m)
- 西宮市立 春風公民館 (636 m)
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- 病院/医療10件
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- いわたクリニック (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- プリモ保育園 (190 m)
- 甲子園二葉幼稚園 (213 m)
- 甲子園東幼稚園 (266 m)
- 花園幼稚園 (428 m)
- つぼみ幼稚園 (470 m)
- あしだ保育園甲子園 (514 m)
- MOMOkids保育ルーム (519 m)
- 甲子園子ども学舎 (534 m)
- コペル保育園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲子園五番町パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲子園五番町パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,073万～4,221万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より4.1% 高い↑ 兵庫県の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
甲子園五番町パークハウスの相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.7万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
甲子園五番町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲子園五番町パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,180万円です。専有面積は約95㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約50万円 (約168万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
甲子園五番町パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 34件 | 4,465.1万円（46.8万円） |
甲子園五番町パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,465.1万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
甲子園五番町パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,644.6万円 | 48.7万円 |
| 3階 | 4,353.9万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 4,465.1万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,507.4万円 | 47.2万円 |
甲子園五番町パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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甲子園五番町パークハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
甲子園五番町パークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲子園第5コーポラス | 2023年11月 | 4.9万円 | 2DK | - | - |
| 甲子園レジデンス | 2023年2月 | 13.5万円 | 5SLDK | - | 27.0万円 |
| メゾン甲子園五番町 | 2018年10月 | 10.8万円 | 2LDK | 12.0万円 | 25.0万円 |
| アルス甲子園五番町 | 2015年10月 | 12.5万円 | 3SLDK | 14.0万円 | 30.0万円 |
| ロイヤル甲子園五番町 | 2013年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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