クリオラベルヴィ松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
7階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 7階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.58
973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市本町14-13
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオラベルヴィ松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオラベルヴィマツド | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 本町14-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年1月 | 管理費 | 1㎡あたり356円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加賀田組東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市本町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩5分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。上本郷駅から徒歩25分、北松戸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 千葉興業銀行松戸支店 (74 m)
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- イトーヨーカドー 松戸店 (427 m)
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- ハローワーク松戸 (394 m)
- 病院/医療10件
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- しいの木整骨院 (30 m)
- デンタル・クリニック伏見 (50 m)
- たけだメンタルクリニック (52 m)
- 太陽歯科クリニック (65 m)
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- りゅう整骨院 (97 m)
- 宮本歯科医院 (101 m)
- 丹野内科・循環器科 (113 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (75 m)
- KEYAKIDS (91 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (221 m)
- 保育園きぼうのつばさ (305 m)
- 千のゆめ保育園 (330 m)
- まつど中央公園前保育園 (469 m)
- 第二平和保育園 (535 m)
- ちびっこランド松戸根本園 (585 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (664 m)
- 北部幼稚園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオラベルヴィ松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオラベルヴィ松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,775万～3,955万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より202.8% 高い↑ 千葉県の平均より165.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオラベルヴィ松戸の相場
- ㎡単価
- 84万円
- 坪単価
- 277.9万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリオラベルヴィ松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオラベルヴィ松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,280万円です。専有面積は約33㎡〜約43㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオラベルヴィ松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 28件 | 2,981.4万円（89.9万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 4,044.8万円（92.9万円） |
クリオラベルヴィ松戸の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,981.4万円（㎡単価89.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クリオラベルヴィ松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,790万円 | 87万円 |
| 4階〜6階 | 2,880万円 | 87.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,615.5万円 | 93.7万円 |
| 10階〜13階 | 3,050万円 | 92万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,437.1万円 | 91.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,501.9万円 | 91.3万円 |
クリオラベルヴィ松戸の売却のご相談
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クリオラベルヴィ松戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.0万円 | 1LDK | 33.16㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 1SLDK | 44.56㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 1SLDK | 43.56㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 10.8万円 | 1LDK | 33.27㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオラベルヴィ松戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 43.56㎡ / 南東 |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 33.01㎡ / 南西 |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 33.27㎡ / - |
| 8階 | 10.5万〜11万円 33.27㎡ / 南東 |
| 9階 | 14.8万〜15.6万円 43.56㎡ / 南東 |
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 43.56㎡ / - |
| 11階 | |
| 12階 | |
| 13階 | 10.7万〜11.3万円 33.16㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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