ザパークハウス昭和吹上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,140万円
5階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,140万円 | 5階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目1-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス昭和吹上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスショウワフキアゲ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 川名町1丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0856 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年6月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩7分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩13分、川名駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (377 m)
- 岡崎信用金庫安田通支店 (382 m)
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (524 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (642 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (680 m)
- ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- 愛知銀行塩付通支店 (828 m)
- 愛知信用金庫大久手支店 (860 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (867 m)
- 公園1件
- 吹上公園 (862 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (322 m)
- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 吹上駅前店 (524 m)
- マルキYショップ春岡店 (581 m)
- ファミリーマート 吹上駅北店 (608 m)
- ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 名古屋今池南店 (671 m)
- ファミリーマート 千種今池南店 (678 m)
- ローソン 吹上公園前店 (738 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (805 m)
- スーパー6件
- ナフコ春岡店 (99 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (560 m)
- ヤマナカ 安田店 (642 m)
- 西友 御器所店 (859 m)
- サンエース春岡店 (911 m)
- マックスバリュ 川原店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- COCOらぼ (317 m)
- 名古屋市立川原小学校分校 (520 m)
- 名古屋市立川名中学校分校 (524 m)
- 児童デイサービス元気 今池南 (695 m)
- 名古屋市立春岡小学校 (834 m)
- さくらんぼプラス (845 m)
- 中部楽器技術専門学校 (857 m)
- 名古屋市立川原小学校 (888 m)
- 名古屋市立千種小学校 (896 m)
- 名古屋市立広路小学校 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 広路コミュニティセンター (453 m)
- 昭和警察署 安田交番 (521 m)
- 千種警察署 春岡交番 (597 m)
- 千種警察署 大久手交番 (915 m)
- 名古屋市昭和区役所 (918 m)
- 名古屋市昭和保健センター (920 m)
- 千種警察署 田代南交番 (928 m)
- 昭和警察署 (937 m)
- 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (980 m)
- 昭和土木事務所 (990 m)
- 病院/医療10件
- 富田まひと歯科 (130 m)
- 余語歯科 (146 m)
- とも歯科 (162 m)
- 名古屋市医師会 昭和区休日急病診療所 (194 m)
- 高島歯科医院 (213 m)
- グランダ吹上 (229 m)
- 訪問看護ステーションにじ (236 m)
- デイサービスゴールデンリング吹上 (253 m)
- 小栗皮ふ科 (281 m)
- 桜ヶ丘針灸接骨院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市安田保育園 (185 m)
- 広路幼稚園 (246 m)
- 吹上そらいろ保育園 (508 m)
- みちる幼稚園 (608 m)
- マミーのいえ (615 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (649 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (650 m)
- 名広愛児園 (744 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (796 m)
- 春岡夜間保育園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス昭和吹上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス昭和吹上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,184万～5,517万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より70.0% 高い↑ 愛知県の平均より126.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス昭和吹上の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.4万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス昭和吹上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ | 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス昭和吹上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜5,970万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス昭和吹上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,338.3万円（58.6万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 5,153万円（59.5万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 5,638.8万円（61.2万円） |
ザパークハウス昭和吹上の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,153万円（㎡単価59.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ザパークハウス昭和吹上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,117.8万円 | 58.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,250万円 | 60.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,751.3万円 | 58.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,543.3万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,157万円 | 59.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,740万円 | 60.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,331.3万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,089.2万円 | 59.7万円 |
ザパークハウス昭和吹上の売却のご相談
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ザパークハウス昭和吹上の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス昭和吹上には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション昭和川名町 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1LDK | - | 6.8万円 |
| メゾン･ド･コリーヌ | 2024年4月 | 2.3万円 | ワンルーム | - | - |
| 川名シティハウス | 2017年3月 | 6.0万円 | 1DK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| グランディオス吹上 | 2015年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | - |
| 昭和折戸町ヒルズ | 2013年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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