フォレストワン八事清水ケ岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,770万 〜 9,210万円
5階、3LDK、約118㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,770万円 〜 9,210万円 | 5階, 3LDK, 約118㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.89
503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡
- 交通
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォレストワン八事清水ケ岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォレストワンヤゴトシミズガオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町字清水ケ岡 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0000 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業、矢作地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩5分、アクセス良好です。八事駅から徒歩12分、瑞穂運動場東駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三井住友銀行いりなか支店 (308 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (315 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (700 m)
- 三菱UFJ銀行八事支店 (744 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (747 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (830 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (878 m)
- 公園4件
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- 第四十四号表山緑地 (913 m)
- 興正寺公園 (991 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 名古屋表山店 (599 m)
- ファミリーマート 八事弥生が岡店 (728 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (799 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (836 m)
- ファミリーマート 昭和八事店 (876 m)
- ローソン 陽明小学校前店 (931 m)
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- スーパー5件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (564 m)
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (746 m)
- イオン 八事店 (755 m)
- ヤマナカ 八事フランテ (824 m)
- 成城石井 石川橋店 (927 m)
- 学校/教育施設9件
- 南山学園 研修センター (780 m)
- 表山学童保育所 (781 m)
- 名古屋市立陽明小学校 (783 m)
- 名古屋市立表山小学校 (887 m)
- 南山高校 女子部 (892 m)
- 南山中学校 女子部 (892 m)
- 南山学園 本部 (987 m)
- 中京大学 大学院事務室・アネックス (992 m)
- 名古屋市立八事小学校 (996 m)
- 公共施設/機関4件
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (553 m)
- 八事コミュニティセンター (582 m)
- 陽明コミュニティセンター (640 m)
- 昭和警察署 八事交番 (810 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームくらら八事 (170 m)
- 有本歯科 (275 m)
- 雲雀ヶ岡クリニック(ひばりがおかクリニック(R)) (280 m)
- ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック (296 m)
- ひばりが岡歯科医院 (298 m)
- 瑞穂ガーデンクリニック (350 m)
- ルナ・デンタルクリニック (387 m)
- 杉浦歯科室 (410 m)
- 下方歯科医院 (413 m)
- 表山クリニック (422 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 天道幼稚園 (592 m)
- 南山幼稚園 (637 m)
- オリーブの実保育園 (673 m)
- 南山ルンビニー園 (701 m)
- リーゴ八勝通 (713 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (870 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (961 m)
- まこと幼児園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォレストワン八事清水ケ岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォレストワン八事清水ケ岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,223万～1億733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より137.8% 高い↑ 愛知県の平均より194.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合 8,770万 〜 9,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォレストワン八事清水ケ岡の相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.6万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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フォレストワン八事清水ケ岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,910万〜9,350万円対前年同月比↓ | 8,770万〜9,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォレストワン八事清水ケ岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜9,600万円です。専有面積は約70㎡〜約139㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォレストワン八事清水ケ岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,280万円（71.2万円） |
| 101㎡〜 | 75件 | 1億3,709.3万円（113.2万円） |
フォレストワン八事清水ケ岡の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億3,709.3万円（㎡単価113.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
フォレストワン八事清水ケ岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,720万円 | 78.7万円 |
| 5階〜6階 | 8,239.1万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,240.6万円 | 113.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億3,330万円 | 109.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,831.7万円 | 104万円 |
フォレストワン八事清水ケ岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォレストワン八事清水ケ岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォレストワン八事清水ケ岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| イトーピア清水ヶ岡マンション | 2017年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| パークホームズ八事清水ヶ岡 | 2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
| グランドメゾン清水ヶ岡 | 2017年1月 | 25.0万円 | 2LDK | 75.0万円 | - |
| パークコート八事紅葉園 | 2017年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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