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パークコート八事紅葉園

過去の売買価格
2,990万円 〜 9,500万円
相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字紅葉園50-1
  • 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩5分名古屋市営名城線「八事駅」徒歩11分名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

パークコート八事紅葉園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より95.9% 高い↑
名古屋市瑞穂区の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,600万円 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7879棟中 356位
名古屋市瑞穂区
287棟中 25位
彌富町
22棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークコート八事紅葉園の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.0万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.0万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークコート八事紅葉園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,598万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)南東
2017年6月3,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南東
2017年5月3,780万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)--
2017年4月3,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)--
2017年3月3,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート八事紅葉園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円2LDK91.35㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2016年12月15.0万円2LDK91.35㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2016年11月15.0万円2LDK91.35㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2016年10月15.0万円2LDK91.35㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円2LDK91.35㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円2LDK91.35㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2016年7月15.0万円2LDK91.35㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円2LDK91.35㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円2LDK91.35㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2016年4月15.0万円2LDK91.35㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円2LDK91.35㎡30.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークコート八事紅葉園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.0万円〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万円〜14.8万円
91.35㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
81.92㎡ / 南東
3階
4階12.1万円〜13.4万円
81.92㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
110.87㎡ / -
5階
6階
7階
8階21.5万円〜23.8万円
142.14㎡ / 南東
29.7万円〜32.9万円
197.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークコート八事紅葉園の基本情報

愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字紅葉園に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコート八事紅葉園(パークコートヤゴトコウヨウエン)
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町字紅葉園50-1
郵便番号〒467-0032
築年数1997年1月
総戸数37戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域
事業主-
施工会社-
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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