ビウェル老松町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
7階、3LDK+S（納戸）、約107㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 7階, 3LDK+S（納戸）, 約107㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★★☆4.25
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市老松町2丁目3-15
- 交通
- 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビウェル老松町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビウェルオイマツチョウ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 老松町2丁目3-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒710-0826 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | 1㎡あたり52円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 39台 月額 4,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 78台 月額 100円〜200円 |
| 分譲会社 | 和建設 | バイク置き場 | あり 区画数 3台 月額 500円 |
| 施工会社 | 和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市老松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩7分、アクセス良好です。倉敷駅から徒歩9分、球場前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行倉敷支店 (133 m)
- 香川銀行 倉敷支店 (214 m)
- ファミリーマート倉敷老松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 玉島信用金庫倉敷支店 (532 m)
- 水島信用金庫倉敷駅前支店 (552 m)
- みずほ銀行倉敷支店 (562 m)
- セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (630 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 倉敷 共同出張所 (634 m)
- 中国銀行倉敷駅前支店 (646 m)
- セブン銀行 アリオ 倉敷 共同出張所 (682 m)
- 公園1件
- 倉敷みらい公園 (537 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (156 m)
- ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (534 m)
- セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (591 m)
- セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (627 m)
- ローソン 倉敷南町店 (636 m)
- セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (640 m)
- セブンイレブン Iingアリオ倉敷店 (648 m)
- セブンイレブン 倉敷駅前店 (654 m)
- ローソン 倉敷阿知二丁目店 (672 m)
- ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (754 m)
- スーパー5件
- フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (546 m)
- 天満屋ハピーズ老松店 (648 m)
- 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (707 m)
- 山陽マルナカ 老松店 (850 m)
- 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (215 m)
- 加計教育コンソーシアム (215 m)
- 専門学校倉敷ファッションカレッジ (457 m)
- 岡山県立倉敷工業高校 (493 m)
- 倉敷市立西中学校 (560 m)
- 老松学区ふれあい児童育成クラブ (586 m)
- 倉敷市立老松小学校 (599 m)
- 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (600 m)
- 倉敷市立工業高校 (655 m)
- 倉敷市立精思高校 (767 m)
- 公共施設/機関10件
- 倉敷東年金事務所 (459 m)
- 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (547 m)
- 倉敷駅前連絡所 (549 m)
- 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (562 m)
- 倉敷警察署 阿知交番 (673 m)
- 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷西公民館 (767 m)
- 倉敷市立中央図書館 (774 m)
- 倉敷警察署 中央交番 (787 m)
- 倉敷市役所 観光施設 新渓園 (889 m)
- 倉敷警察署 万寿交番 (936 m)
- 病院/医療10件
- 赤松病院 (178 m)
- 坪井整骨院 (190 m)
- 山川医院 (347 m)
- 宮尾産婦人科クリニック (383 m)
- 稲垣歯科医院 (406 m)
- ショートステイドリームガーデン倉敷短期入所専用施設 (413 m)
- 倉敷在宅総合ケアセンター (413 m)
- ヘイセイ訪問看護ステーション (413 m)
- 倉敷老健 通所リハビリ (413 m)
- ヘイセイホームヘルプステーション (413 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 倉敷市老松保育園 (606 m)
- 倉敷市立老松幼稚園 (637 m)
- 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (667 m)
- 倉敷市立倉敷幼稚園 (687 m)
- 御国幼稚園 (693 m)
- みらい保育園 (725 m)
- 若竹の園 (885 m)
- 竹中幼稚園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビウェル老松町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビウェル老松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,965万～4,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より44.5% 高い↑ 岡山県の平均より48.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK+S（納戸）、約107㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビウェル老松町の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビウェル老松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビウェル老松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜4,200万円です。専有面積は約107㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,200万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約108㎡ (約33坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 4,150万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビウェル老松町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 4件 | 4,175万円（38.9万円） |
ビウェル老松町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,175万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ビウェル老松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 4,150万円 | 38.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,200万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,175万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,200万円 | 39.2万円 |
ビウェル老松町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビウェル老松町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビウェル老松町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス老松町 | 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 朝日プラザ倉敷ミレニアム | 2024年1月 | 6.2万円 | 2LDK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| アルファステイツ老松町 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| アルファステイツ老松町公園 | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| アーバンビュー倉敷 | 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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