アーバンパレット港川学園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
7階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 7階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市港川1丁目2
- 交通
- ゆいレール「浦添前田駅」徒歩35分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレット港川学園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレットミナトガワガクエンドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 港川1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2134 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり33円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 沖建住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太名嘉組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市港川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの浦添前田駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄海邦銀行港川支店 (327 m)
- コザ信用金庫伊祖支店 (539 m)
- JAおきなわ牧港支店 (545 m)
- 沖縄海邦銀行 浦添ビル 管理センター (548 m)
- 沖縄銀行城間支店 (644 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マチナトシティ内出張所(ATM) (650 m)
- 沖縄銀行牧港支店 (697 m)
- 琉球銀行牧港支店 (761 m)
- JAおきなわ伊祖支店 (797 m)
- 沖縄銀行 事務センター (828 m)
- 公園3件
- 伊祖公園 (653 m)
- 泉小公園 (689 m)
- まちなと公園 (715 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦添学園通り店 (367 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添学園通り店 (371 m)
- ローソン 浦添城間店 (469 m)
- ローソン 浦添牧港一丁目店 (633 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧港店 (728 m)
- ローソン 浦添牧港店 (743 m)
- ローソン パイプライン通伊祖店 (769 m)
- 沖縄ファミリーマート 城間二丁目店 (899 m)
- ローソン 浦添牧港二丁目店 (931 m)
- 沖縄ファミリーマート サンパーク通り店 (947 m)
- スーパー8件
- スーパーおおしろ (313 m)
- ユアサファミリーショップ (458 m)
- タウンプラザ牧港店 (531 m)
- 浦添りうぼう (572 m)
- 浦添ショッピングセンター管理室 (576 m)
- サンエー マチナトシティ (672 m)
- マックスバリュ 伊祖店 (675 m)
- タウンプラザパイプライン伊祖店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦添市立港川中学校 (43 m)
- 浦添市立港川小学校 (171 m)
- 港川学童クラブ (250 m)
- 沖縄歯科衛生士学校 (263 m)
- パステル学童クラブ (289 m)
- レジリエンス・スポーツクラブ (357 m)
- 沖縄県立浦添商業高校 (362 m)
- アフタースクール・エデュコ(学童) (541 m)
- 生き活き運動クラブ (595 m)
- 牧港マブヤー学童クラブ (636 m)
- 公共施設/機関7件
- 沖縄振興開発金融公庫研修会館 (119 m)
- 牧港公民館 (630 m)
- 在浦添ボリビア多民族国名誉領事館 (633 m)
- 浦添警察署 牧港交番 (767 m)
- 浦添市消防署牧港出張所 (791 m)
- 浦添警察署 城間交番 (846 m)
- 社団法人建設荷役車両安全技術協会沖縄県支部 (868 m)
- 病院/医療10件
- ウェルネス デンタルケア (52 m)
- とうま歯科 (59 m)
- 岸本こどもクリニック (166 m)
- 浦添港川学園通りグリーンデンタルクリニック よつ葉歯科 (272 m)
- 長寿庵小規模多機能型居宅介護事業所 (409 m)
- 大西歯科クリニック (422 m)
- 比嘉眼科 (423 m)
- 伊祖整骨院 (428 m)
- 赤嶺レディースクリニック (477 m)
- サンタ歯科 (477 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦添市立港川幼稚園 (150 m)
- リトルチェリー保育園 (156 m)
- ほるとのきこども園 (309 m)
- ルーブルこども園 (386 m)
- さみどり保育園 (403 m)
- キッズランド幼児園 (496 m)
- ハイジ保育園分園 (552 m)
- ちゅうりっぷ保育園 (641 m)
- テクノ幼児園 (661 m)
- アルム園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレット港川学園通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレット港川学園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,277万～4,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より47.1% 高い↑ 沖縄県の平均より37.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレット港川学園通りの相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 171.9万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレット港川学園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレット港川学園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,798万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレット港川学園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,800万円（59.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,934.5万円（51.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,972.5万円（49.6万円） |
アーバンパレット港川学園通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,800万円（㎡単価59.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバンパレット港川学園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,972.5万円 | 49.6万円 |
| 4階〜9階 | 3,798万円 | 49.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,800万円 | 59.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,980万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,800万円 | 59.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,953.5万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,975万円 | 50.9万円 |
| 西 | 3,836万円 | 57.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,798万円 | 49.9万円 |
アーバンパレット港川学園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレット港川学園通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレット港川学園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション港川第2 | 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ユアサハイム浦添マンションB棟 | 2017年4月 | 4.9万円 | 3DK | 4.9万円 | - |
| ゼファー浦添学園通り | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ･ルナ) | 2017年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ミルコマンション浦添学園通り第2 | 2016年12月 | 12.8万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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