ベアーズコート上勢頭
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭840-3
- 交通
- ゆいレール「浦添前田駅」徒歩152分
- 築年月
- 2019年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベアーズコート上勢頭の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベアーズコートカミセド | 管理会社 | ハウズイング合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡北谷町 字上勢頭840-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年5月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住太郎ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金城キク建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの浦添前田駅で徒歩152分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAおきなわ北谷出張所 (362 m)
- 琉球銀行北谷支店 (564 m)
- 琉球銀行 北谷ローンセンタープラス (784 m)
- 公園2件
- 桑江公園 (278 m)
- 上勢桑江公園 (801 m)
- コンビニ4件
- 沖縄ファミリーマート 北谷上勢頭店 (517 m)
- ローソン 北谷上勢頭店 (587 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷吉原店 (758 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷町役場前店 (983 m)
- スーパー1件
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 北谷店 (816 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童デイサービスエルピス (226 m)
- 沖縄県立北谷高校 (442 m)
- 北園学園北谷園 (675 m)
- 北谷町立北谷第二小学校 (707 m)
- ちゃんぷるハウス (709 m)
- 東京ペットビジネス学院沖縄校 (726 m)
- 上勢桑江児童館 (795 m)
- 専門学校 沖縄中央学園 北谷キャンパス (877 m)
- 専門学校 沖縄ブライダルモード学園 北谷キャンパス (880 m)
- 専門学校沖縄ブライダルモード学園 (881 m)
- 公共施設/機関8件
- 沖縄警察署 北谷交番 (238 m)
- 桑江区公民館 (244 m)
- 比謝川行政事務組合ニライ消防本部北谷消防署 (289 m)
- 北谷町立図書館 (325 m)
- 北谷町役場 上下水道課 (710 m)
- 北谷町役場 (715 m)
- 栄口区公民館 (795 m)
- 上勢区公民館 (978 m)
- 病院/医療10件
- ちゃたん整骨院 (224 m)
- たまきクリニック (304 m)
- 通所介護たまき (328 m)
- ちば歯科医院 (356 m)
- ピースデンタルクリニック (382 m)
- 沖縄ホワイトデンタルクリニック (534 m)
- 平田歯科 (547 m)
- 大城皮フ科クリニック (630 m)
- フェイスデンタルオフィス (667 m)
- 北上中央病院 (756 m)
- 幼稚園/保育園9件
- イーストウエストモンテッソーリスクール (339 m)
- リトルマザーグース保育園 (568 m)
- 中央保育園 (601 m)
- にらい保育園 (632 m)
- 北谷町立北谷第二幼稚園 (723 m)
- アスク北谷保育園 (817 m)
- 北谷町上勢保育所 (883 m)
- 北谷町栄口保育所 (969 m)
- 絆保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベアーズコート上勢頭の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベアーズコート上勢頭の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,691万～4,374万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中頭郡北谷町の平均より4.3% 高い↑ 沖縄県の平均より45.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベアーズコート上勢頭の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182.1万円
中頭郡北谷町の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ベアーズコート上勢頭の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベアーズコート上勢頭の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,660万〜4,880万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,660万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,660万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベアーズコート上勢頭の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,706.2万円（55.3万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,190.6万円（57万円） |
ベアーズコート上勢頭の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,190.6万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベアーズコート上勢頭の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,880万円 | 53.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,720万円 | 55.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,880万円 | 66.2万円 |
| 13階〜14階 | 4,190万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,955.4万円 | 56.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,060万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,982.3万円 | 56.2万円 |
ベアーズコート上勢頭の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベアーズコート上勢頭の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベアーズコート上勢頭には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト美浜 | 2024年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | 42.0万円 |
| ライオンズヴィラ美浜 | 2024年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | - |
| ニューライフ北谷 | 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| ライオンズ美浜マリンシティ | 2017年4月 | 14.6万円 | 3LDK | 29.2万円 | 14.6万円 |
| ライオンズマリンビュー美浜 | 2015年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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