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パデシオン御池西ノ京グラン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,080万 〜 4,280万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,080万円 〜 4,280万円4階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴36件2022年12月22日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.92

1167人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1
交通
  • 嵐電嵐山本線「山ノ内駅」徒歩9分
築年月
2020年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パデシオン御池西ノ京グランの基本情報

パデシオン御池西ノ京グランは、睦備建設によって2020年01月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は睦備建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,042万～4,795万円、参考相場単価は65万円/㎡～72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パデシオンオイケニシノキョウ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 西ノ京月輪町1-1管理形態-
郵便番号〒604-8444管理員-
築年月2020年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西ノ京月輪町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の山ノ内駅で徒歩9分、アクセス良好です。西大路御池駅から徒歩9分、円町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西小路天神川店内出張所(ATM) (100 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (306 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 京都銀行 太秦安井支店 (438 m)
    • ファミリーマートハセガワ西院 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 京都中央信用金庫花園支店 (695 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 京都信用金庫円町支店 (732 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • 三井住友銀行 円町支店 (826 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西小路天神川店 (79 m)
    • セブンイレブン 京都太秦安井藤ノ木町店 (228 m)
    • ファミリーマート 御池山ノ内店 (344 m)
    • ファミリーマート 佐井太子道店 (501 m)
    • ローソン 葛野大路御池店 (535 m)
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (593 m)
    • セブンイレブン 西小路丸太町店 (617 m)
    • セブンイレブン 京都佐井通丸太町店 (621 m)
    • セブンイレブン 京都西ノ京東中合町店 (651 m)
    • セブンイレブン 京都花園店 (695 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (335 m)
    • 生鮮館なかむら円町店 (665 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 円町店 (702 m)
    • フレスコ 西大路店 (708 m)
    • ライフ 太秦店 (785 m)
    • サンディ 京都花園店 (831 m)
    • FRESCO(フレスコ) 天神川店 (925 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 近畿高等看護専門学校 (223 m)
    • 中央仏教学院 (339 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山ノ内児童館 (394 m)
    • 京都市立安井小学校 (441 m)
    • 花園大学 (449 m)
    • 京都市立朱雀第八小学校 (496 m)
    • 京都市立西京高校 (560 m)
    • 私立洛陽総合高校 (561 m)
    • あおぞら円町 (644 m)
    • 京都専門職大学 太秦キャンパス (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 花園大学情報センター図書館 (437 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (498 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (499 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (561 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (631 m)
    • 右京税務署 (662 m)
    • 京都市役所 上下水道局 西部営業所 (705 m)
    • 中京税務署 (730 m)
    • 右京警察署 花園安井交番 (789 m)
    • 京都上労働基準監督署 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • らぶぃあんろーず (125 m)
    • 京都民医連太子道診療所 (146 m)
    • モリ歯科医院 (157 m)
    • 特別養護老人ホーム都和のはな (205 m)
    • 泉谷医院 (231 m)
    • 米沢歯科医院 (235 m)
    • 杉本クリニック泌尿器科・皮膚科 (261 m)
    • 田中龍男歯科医院 (300 m)
    • たけざわ歯科医院 (307 m)
    • 中安皮膚科診療所 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 洛西保育園 (172 m)
    • 安井幼稚園 (274 m)
    • 西本願寺保育園 (376 m)
    • 山ノ内保育園 (390 m)
    • うたの里保育園 (431 m)
    • 洛陽幼稚園 (558 m)
    • あいりす 山ノ内保育園 (587 m)
    • 安井保育園 (662 m)
    • ニチイキッズ葛野三条保育園 (755 m)
    • 京都市壬生保育所 (768 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パデシオン御池西ノ京グランの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,042万～4,795万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 72万円
坪単価
215万円 〜 240万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より9.0% 低い↓
京都府の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,280万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 451位
京都市中京区
382棟中 204位
西ノ京月輪町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • パデシオン御池西ノ京グランの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.5万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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パデシオン御池西ノ京グランの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,080万〜4,280万円対前年同月比↓4,080万〜4,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パデシオン御池西ノ京グランの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜4,980万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)--
2022年4月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南-
2022年3月4,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南-
2022年3月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南-
2022年3月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パデシオン御池西ノ京グランの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡39件4,559.2万円（71.2万円）

パデシオン御池西ノ京グランの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,559.2万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パデシオン御池西ノ京グランの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,320万円65.2万円
3階〜5階4,470.9万円71.8万円
6階〜7階4,749.3万円71.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,470.9万円71.8万円
3LDK/3SLDK等4,673.5万円70.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,568.5万円70.8万円

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パデシオン御池西ノ京グランの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パデシオン御池西ノ京グランには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ディオフェルティ京都西ノ京2023年1月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
西ノ京スカイハイツ2017年5月12.0万円4SLDK12.0万円12.0万円
シンフォニー西ノ京円町2017年4月8.5万円3LDK5.0万円15.0万円
ルシエル西ノ京御池2017年3月12.0万円3DK5.0万円20.0万円
シャリエ西大路御池2016年6月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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