レクシア長嶺南ブライディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
4階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 4階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★★☆4.07
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区長嶺南7丁目19-10
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩52分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクシア長嶺南ブライディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | レクシアナガミネミナミブライディア | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 長嶺南7丁目19-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒861-8039 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区長嶺南7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩52分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 肥後銀行長嶺支店 (451 m)
- 熊本信用金庫長嶺支店 (663 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート熊本長嶺南三丁目店内出張所(ATM) (718 m)
- 肥後銀行小峯支店 (765 m)
- 熊本中央信用金庫戸島支店 (983 m)
- 公園1件
- 長嶺公園 (428 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 長嶺南四丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺小前店 (301 m)
- ファミリーマート 熊本長嶺南店 (545 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺東1丁目店 (590 m)
- ローソン 熊本戸島西店 (600 m)
- ローソン 熊本日赤通り店 (697 m)
- ファミリーマート 熊本長嶺南3丁目店 (709 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺南6丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 熊本戸島西店 (768 m)
- ローソン 熊本戸島西三丁目店 (817 m)
- スーパー4件
- グリーンコープ生協くまもと長嶺店 (489 m)
- 鮮ど市場東部店 (596 m)
- マックスバリュ 長嶺店 (654 m)
- ゆめマート 長嶺 (744 m)
- 学校/教育施設6件
- 熊本市立長嶺中学校 (215 m)
- 熊本市 長嶺小児童育成クラブ (216 m)
- 熊本市立長嶺小学校 (290 m)
- 熊本市立託麻南小学校 (507 m)
- 熊本市 託麻南小児童育成クラブ (507 m)
- 熊本工業専門学校 (772 m)
- 公共施設/機関6件
- 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 ながみね子育て支援セン (274 m)
- 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 やまなみ子育て支援センター (584 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 長嶺地域コミュニティセンタ (748 m)
- 熊本東警察署 託麻交番 (804 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 福祉総合相談所 (858 m)
- 熊本県点字図書館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 増村歯科医院 (243 m)
- 田中内科クリニック (351 m)
- 藤木眼科 (354 m)
- 山本皮膚科クリニック (356 m)
- ながみね田村整形外科 (361 m)
- 小規模多機能ホーム赤とんぼ長嶺 (371 m)
- 有料老人ホーム赤とんぼ長嶺 (371 m)
- 長嶺まえだ歯科クリニック (382 m)
- クレア歯科医院 (384 m)
- さかぐち小児科医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ながみね子育て支援センター (264 m)
- 幼保連携型認定こども園つばめこども園 (275 m)
- 幼保連携型認定こども園やまなみ (574 m)
- 長嶺あい保育園 (597 m)
- ながみね保育園 (854 m)
- アリス保育園 (875 m)
- 月出保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシア長嶺南ブライディアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシア長嶺南ブライディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,773万～3,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より82.7% 高い↑ 熊本県の平均より77.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクシア長嶺南ブライディアの相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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レクシア長嶺南ブライディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシア長嶺南ブライディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,650万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクシア長嶺南ブライディアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,045万円（40.3万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 3,504.8万円（36.6万円） |
レクシア長嶺南ブライディアの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,504.8万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レクシア長嶺南ブライディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,402.3万円 | 38.7万円 |
| 7階 | 3,450万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,354.2万円 | 36.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,650万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,409万円 | 37万円 |
レクシア長嶺南ブライディアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクシア長嶺南ブライディアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクシア長嶺南ブライディアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ長嶺南 | 2023年4月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | - |
| Dクラディア長嶺南 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| コアマンション長嶺南レクシア | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| アイランド長嶺の杜 | 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | - |
| ハウベストマンション長嶺2番館 | 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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