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パークヒルズ呉ベイコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴19件2024年09月02日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.83

200人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市坪ノ内町8-3
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩39分
築年月
2019年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークヒルズ呉ベイコートの基本情報

パークヒルズ呉ベイコートは、2019年08月に竣工された総戸数47戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,268万～3,069万円、参考相場単価は33万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークヒルズクレベイコート管理会社-
住所広島県 呉市 坪ノ内町8-3管理形態-
郵便番号〒737-0014管理員-
築年月2019年8月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩39分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市坪ノ内町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園2件
    • 串山公園 (460 m)
    • アレイからすこじま (550 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 呉宮原店 (149 m)
    • セブンイレブン 呉潜水艦桟橋前店 (525 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 呉宮原店 (110 m)
    • 株式会社エブリイ呉宮原店 (164 m)
    • 生鮮壱番館 エブリイ呉宮原店 (169 m)
    • みやもとストアー (888 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 呉市放課後児童会 坪内児童会 (324 m)
    • 呉市立坪内小学校 (343 m)
    • 呉市立宮原中学校 (565 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西消防署南出張所 (325 m)
    • 海上自衛隊 第1潜水隊群司令部 (518 m)
    • 自衛隊呉病院 患者受付 (611 m)
    • 海上自衛隊 呉海上訓練指導隊 (611 m)
    • 海上自衛隊 呉地方総監部 練習艦隊司令部 (805 m)
  • 病院/医療5件
    • 初音の家 (296 m)
    • 岡田医院 (355 m)
    • 宮原通りクリニック (545 m)
    • 吉本接骨院 (838 m)
    • 和カイロプラクティック (838 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 坪内保育園 (766 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークヒルズ呉ベイコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークヒルズ呉ベイコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,268万～3,069万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
110万円 〜 119万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較呉市の平均より56.0% 高い↑
広島県の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 797位
呉市
122棟中 10位
坪ノ内町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークヒルズ呉ベイコートの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

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パークヒルズ呉ベイコートの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↓2,260万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークヒルズ呉ベイコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,100万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)南西-
2024年8月2,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)南西-
2024年7月2,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)南西-
2024年1月2,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)東-
2023年12月2,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークヒルズ呉ベイコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,513.3万円（36.9万円）
71〜80㎡8件2,451.4万円（34万円）
81〜90㎡3件3,026.7万円（35.3万円）

パークヒルズ呉ベイコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,451.4万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークヒルズ呉ベイコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

呉市の売買相場パークヒルズ呉ベイコートのある呉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.04%下落（-177万円）、前年比で−19.66%下落（-388.1万円）しています。
呉駅の売買相場パークヒルズ呉ベイコートのある最寄りの呉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.54%下落（-446.7万円）、前年比で−25.51%下落（-557.3万円）しています。

パークヒルズ呉ベイコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,306.2万円32.8万円
4階〜6階2,684.4万円36.3万円
7階〜8階2,790万円36万円
9階〜10階2,500万円35.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,477.9万円35.2万円
4LDK/4SLDK等3,026.7万円35.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,664.4万円36.4万円
東2,306.2万円32.8万円

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パークヒルズ呉ベイコートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークヒルズ呉ベイコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパスシティ呉駅前2024年8月16.0万円4SLDK16.0万円16.0万円
ベルハーモニー呉三条2023年12月7.8万円3LDK7.8万円-
ダイアパレス呉中央2023年6月4.8万円1DK9.6万円-
呉中通りコープマンション2023年3月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ダイアパレス串山公園2017年3月9.5万円4LDK19.0万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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