ヒトト広島ザタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,600万 〜 5,880万円
27階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,600万円 〜 5,880万円 | 27階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.64
436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「日赤病院前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年4月
- 階建
- 53階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ヒトト広島ザタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒトトヒロシマザタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 東千田町1丁目1-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2020年4月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 665戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 53階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 526台 月額 15,500円〜26,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 1194台 月額 100円〜500円 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、JR西日本プロパティーズ、トータテ都市開発、広島電鉄 | バイク置き場 | あり 区画数 51台 月額 1,000円〜2,000円 |
| 施工会社 | 前田建設 | 立地・環境 | - |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区東千田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数665戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の日赤病院前駅で徒歩6分、アクセス良好です。広電本社前駅から徒歩6分、鷹野橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 皆実保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒトト広島ザタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒトト広島ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,310万～1億237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より97.1% 高い↑ 広島県の平均より141.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、27階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,600万 〜 5,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒトト広島ザタワーの相場
- ㎡単価
- 71.8万円
- 坪単価
- 237.4万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒトト広島ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ | 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒトト広島ザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億3,500万円です。専有面積は約60㎡〜約114㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7,100万円 | 31〜35 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 5,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1億3,500万円 | 51〜55 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約118万円 (約391万円) | 北東 | - |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 北東 | - |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒトト広島ザタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,118.8万円（67万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 5,036万円（67.4万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 6,085.8万円（71.7万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 1億3,500万円（117.5万円） |
ヒトト広島ザタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,036万円（㎡単価67.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヒトト広島ザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 4,656.5万円 | 59.5万円 |
| 12階〜22階 | 4,963.3万円 | 66.8万円 |
| 23階〜33階 | 6,015.6万円 | 76.1万円 |
| 34階〜43階 | 5,048.7万円 | 67.1万円 |
| 44階〜53階 | 9,796.3万円 | 103.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,416.7万円 | 81.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,576.9万円 | 69.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,760万円 | 72万円 |
| 北/北東/北西 | 6,176.8万円 | 77.4万円 |
ヒトト広島ザタワーの売却のご相談
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ヒトト広島ザタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒトト広島ザタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンピア銀河 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 4.3万円 | 4.3万円 |
| 広島ガーデンガーデンノースタワー | 2017年12月 | 14.8万円 | 2LDK | 44.4万円 | 14.8万円 |
| 広島ガーデンガーデンサウスタワー | 2017年6月 | 23.0万円 | 3SLDK | 69.0万円 | 23.0万円 |
| 千一ビル | 2017年5月 | 9.0万円 | 5DK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 千田町アインスタワー | 2016年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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