アルファスマート廿日市桜尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
5階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.03
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県廿日市市桜尾1丁目11-30
- 交通
- 広島電鉄宮島線「広電廿日市駅」徒歩11分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファスマート廿日市桜尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファスマートハツカイチサクラオ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 桜尾1丁目11-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒738-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市桜尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の広電廿日市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。廿日市駅から徒歩13分、山陽女学園前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 広島信用金庫廿日市支店 (489 m)
- 広島市信用組合 廿日市支店 (502 m)
- JA佐伯中央廿日市支店 (510 m)
- 東京スター銀行ATM スパーク廿日市店 (544 m)
- もみじ銀行 廿日市支店 (784 m)
- 公園4件
- 昭北緑地 (349 m)
- 桂公園 (356 m)
- 新宮中央公園 (932 m)
- 佐方川緑地 (942 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 廿日市本町店 (487 m)
- セブンイレブン 廿日市木材港店 (584 m)
- ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (627 m)
- セブンイレブン キヨスクJR廿日市駅店 (656 m)
- セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 廿日市山陽園店 (892 m)
- セブンイレブン 廿日市城内店 (899 m)
- セブンイレブン 廿日市平良1丁目店 (970 m)
- スーパー3件
- FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店 (355 m)
- Spark(スパーク) 廿日市店 (548 m)
- Fuji(フジ) 廿日市店 (760 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島県立廿日市高校 (462 m)
- 廿日市市立廿日市小学校 (515 m)
- 廿日市市立廿日市中学校 (520 m)
- 放課後等デイサービスかなる(KANAL)廿日市 (527 m)
- 広島市立 美の里放課後児童クラブ (755 m)
- 私立山陽女学園中等部 (773 m)
- 山陽女学園山陽女子短期大学 (871 m)
- 山陽看護専門学校 (875 m)
- 広島歯科技術専門学校 (879 m)
- 廿日市市立佐方小学校 (953 m)
- 公共施設/機関7件
- 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (279 m)
- 廿日市警察署 (564 m)
- 廿日市市木材利用センター (584 m)
- 廿日市市役所 自治振興部 地域協働課 地域協働グループ (635 m)
- 廿日市市役所 自治振興部 協働推進課 協働推進係 (639 m)
- 広島市 美隅公民館 (752 m)
- 廿日市市役所 分権政策部 都市活力推進室 (853 m)
- 病院/医療10件
- かいで歯科医院 (243 m)
- ひらた耳鼻咽喉科アレルギー科 (303 m)
- あうる介護サービスセンター (309 m)
- 井村眼科医院 (320 m)
- 谷口歯科医院 (398 m)
- 株式会社ラフラインズ廿日市支店 (416 m)
- 大田整形外科 (428 m)
- 中尾医院 (467 m)
- とうげ外科胃腸科 (471 m)
- 三島歯科医院 (477 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 廿日市こども園 (330 m)
- あい保育園住吉 (405 m)
- 廿日市保育園 (480 m)
- 廿日市聖母マリア幼稚園 (741 m)
- さつき第2保育園 (773 m)
- さつき保育園 (783 m)
- 美の里保育園 (803 m)
- 廿日市いちご保育園佐方 (813 m)
- 山陽女学園山陽女子短期大学附属幼稚園 (871 m)
- 山陽女子短期大学附属幼稚園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスマート廿日市桜尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスマート廿日市桜尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,856万～3,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より67.6% 高い↑ 広島県の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファスマート廿日市桜尾の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アルファスマート廿日市桜尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスマート廿日市桜尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,180万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファスマート廿日市桜尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,988.2万円（43.5万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,948.9万円（41.6万円） |
アルファスマート廿日市桜尾の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,988.2万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルファスマート廿日市桜尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,926.9万円 | 41.7万円 |
| 7階〜10階 | 3,051.4万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,180万円 | 47万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,958.8万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,750万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,040万円 | 43.8万円 |
アルファスマート廿日市桜尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファスマート廿日市桜尾の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファスマート廿日市桜尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインドリーム廿日市桜尾 | 2024年1月 | 6.6万円 | 3LDK | 19.8万円 | - |
| サーパス住吉公園(廿日市) | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズガーデン桜尾 | 2016年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| サーパス廿日市桜尾 | 2016年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 23.7万円 | 7.9万円 |
| 藤和廿日市ハイタウン | 2014年9月 | 8.5万円 | 3SLDK | 25.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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