ロイヤルガーデン栗林公園東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
8階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 8階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.59
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市楠上町2丁目6-32
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルガーデン栗林公園東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルガーデンリツリンコウエンヒガシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 楠上町2丁目6-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市楠上町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。栗林駅から徒歩9分、花園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- 香川銀行今里支店 (165 m)
- 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (497 m)
- JA香川県桜町支店 (514 m)
- 伊予銀行高松東支店 (671 m)
- 高松信用金庫栗林支店 (826 m)
- ファミリーマート高松上福岡町 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- 徳島銀行高松支店 (852 m)
- 高松信用金庫花園支店 (856 m)
- 百十四銀行栗林支店 (926 m)
- 公園1件
- 松縄流石中央公園 (932 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 高松今里店 (370 m)
- セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (480 m)
- ローソン 高松今里町店 (648 m)
- ミニストップ 花の宮2丁目店 (672 m)
- ローソン 高松今里町二丁目店 (754 m)
- ローソン 高松花ノ宮町店 (782 m)
- ファミリーマート 高松桜町店 (823 m)
- セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (831 m)
- ファミリーマート 高松藤塚町店 (892 m)
- スーパー4件
- フジ楠上店 (121 m)
- マルナカ 伏石店 (675 m)
- 四季食彩館ムーミー 花園店 (687 m)
- A-プライス 高松店 (878 m)
- 学校/教育施設6件
- WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (249 m)
- 高松市立高松第一高校 (329 m)
- 高松市立桜町中学校 (449 m)
- 高松市立花園小学校 (582 m)
- 高松市立栗林小学校 (613 m)
- 発達サポートセンタープレスタかがわ (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市保健所 (388 m)
- 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (442 m)
- 高松市保健所 地域包括支援センター (446 m)
- 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (480 m)
- 高松少年鑑別所 (675 m)
- 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (722 m)
- ポリテクセンター香川 (724 m)
- 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (724 m)
- 香川高齢・障害者雇用支援センター (724 m)
- 高松南警察署 今里交番 (761 m)
- 病院/医療10件
- いちはら歯科クリニック (121 m)
- うえむら耳鼻咽喉科 (121 m)
- こじまクリニック (128 m)
- みやもとレディースクリニック (128 m)
- りつりん皮フ科クリニック (128 m)
- いとうわんぱくクリニック (168 m)
- こう歯科医院 (200 m)
- 今里オリーブ鍼灸整骨院 (205 m)
- 塩見内科医院 (260 m)
- 機能訓練専門デイサービス きたえるーむ高松中央 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぶし今里保育園 (188 m)
- 高松市立桜町保育所 (340 m)
- グランメール (361 m)
- 桜町聖母幼稚園 (490 m)
- 高松くりの木保育園 (504 m)
- 栗林幼稚園 (523 m)
- 今里保育所 (568 m)
- こぶし花園保育園 (651 m)
- 敬愛保育園 (666 m)
- くにとう幼稚園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルガーデン栗林公園東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルガーデン栗林公園東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,443万～3,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より99.2% 高い↑ 香川県の平均より105.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルガーデン栗林公園東の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルガーデン栗林公園東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルガーデン栗林公園東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,830万円です。専有面積は約68㎡〜約98㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,530万円 | 6〜10 | 4LDK＋SIC | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,530万円 | 6〜10 | 4LDK＋SIC | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルガーデン栗林公園東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,450万円（35.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,500万円（39.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,765万円（38.1万円） |
ロイヤルガーデン栗林公園東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,500万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルガーデン栗林公園東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,450万円 | 35.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,500万円 | 39.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,765万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,450万円 | 35.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,575.7万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,033.3万円 | 38万円 |
ロイヤルガーデン栗林公園東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルガーデン栗林公園東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルガーデン栗林公園東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファパーク栗林駅南 | 2023年11月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
| ロイヤルガーデン桜町2丁目 | 2023年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| サーパス桜町2丁目 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ファインコートビッグワン今里 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| アルファステイツ桜町 | 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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