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サーパス桜町2丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円5階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴5件2022年08月01日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％5階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.29

547人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市桜町2丁目6-20
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩5分
築年月
2004年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス桜町2丁目の販売中の中古物件

サーパス桜町2丁目をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス桜町2丁目の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス桜町2丁目の基本情報

サーパス桜町2丁目は、2004年02月に竣工された総戸数55戸の9階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,958万～2,600万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスサクラマチニチョウメ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 桜町2丁目6-20管理形態-
郵便番号〒760-0074管理員-
築年月2004年2月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市桜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。栗林駅から徒歩8分、花園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 香川銀行今里支店 (279 m)
    • JA香川県桜町支店 (326 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (470 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (679 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (740 m)
    • 香川銀行栗林支店 (786 m)
    • 伊予銀行高松東支店 (853 m)
    • 香川県信用組合 栗林支店 (908 m)
    • 徳島銀行高松支店 (924 m)
  • 公園1件
    • 松縄流石中央公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (475 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 高松今里店 (493 m)
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (595 m)
    • ローソン 高松今里町店 (677 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (762 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (806 m)
    • ローソン 高松今里町二丁目店 (891 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (925 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (992 m)
  • スーパー4件
    • フジ楠上店 (290 m)
    • マルナカ 伏石店 (549 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (827 m)
    • ハローズ 栗林公園店 (837 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高松市立高松第一高校 (156 m)
    • 高松市立桜町中学校 (265 m)
    • WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (375 m)
    • 高松市立栗林小学校 (518 m)
    • 高松市立花園小学校 (706 m)
    • 学童クラブゆうか (942 m)
    • 発達サポートセンタープレスタかがわ (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (327 m)
    • 高松市保健所 (334 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (362 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (366 m)
    • ポリテクセンター香川 (537 m)
    • 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (537 m)
    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (537 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (562 m)
    • ハローワーク高松 (673 m)
    • 高松南警察署 今里交番 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • いそざき歯科 (255 m)
    • こう歯科医院 (283 m)
    • いちはら歯科クリニック (290 m)
    • うえむら耳鼻咽喉科 (290 m)
    • こじまクリニック (293 m)
    • みやもとレディースクリニック (293 m)
    • りつりん皮フ科クリニック (293 m)
    • 塩見内科医院 (320 m)
    • むね歯科クリニック (323 m)
    • いとうわんぱくクリニック (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぶし今里保育園 (349 m)
    • 高松市立桜町保育所 (376 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (403 m)
    • 栗林幼稚園 (407 m)
    • グランメール (463 m)
    • 高松くりの木保育園 (598 m)
    • くにとう幼稚園 (600 m)
    • 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (609 m)
    • 敬愛保育園 (639 m)
    • 24時間保育クラブキッズ (693 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス桜町2丁目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス桜町2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,958万～2,600万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 95万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より53.3% 高い↑
香川県の平均より57.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 64位
高松市
368棟中 61位
桜町
15棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス桜町2丁目の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス桜町2丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比↓2,270万〜2,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス桜町2丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,880万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約105万円)南-
2022年6月2,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約105万円)南-
2016年9月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2016年8月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)東-
2016年2月1,500万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約59万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス桜町2丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,140万円（29.5万円）
81〜90㎡1件1,500万円（17.9万円）
91〜100㎡3件2,786.7万円（30.7万円）

サーパス桜町2丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,140万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス桜町2丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,775万円22.3万円
5階〜8階2,478.3万円30.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,140万円29.5万円
4LDK/4SLDK等2,465万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,602.5万円29.9万円
東2,165万円30.3万円

サーパス桜町2丁目の売却のご相談

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サーパス桜町2丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK71.43㎡20.0万円10.0万円1〜5東
2017年6月11.0万円3LDK71.43㎡22.0万円11.0万円1〜5東
2017年5月11.0万円3LDK71.43㎡22.0万円11.0万円1〜5東
2017年4月11.0万円3LDK71.43㎡22.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス桜町2丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.9万〜10.4万円
71.43㎡ / 東		12万〜12.6万円
83.73㎡ / -
5階
6階
7階10.3万〜10.9万円
71.43㎡ / -		13.5万〜14.2万円
90.89㎡ / 南
8階
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス桜町2丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス桜町2丁目周辺の中古マンション

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サーパス桜町さくら小路

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩6分
高松市桜町2丁目

2,280万〜2,580万円

73㎡〜92㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン桜町2丁目

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩8分
高松市桜町2丁目

2,200万〜4,280万円

68㎡〜103㎡
NO IMAGE

アルファガーデン桜町

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩5分
高松市楠上町2丁目

2,580万円

91㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン栗林公園東

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩7分
高松市楠上町2丁目

2,450万〜3,830万円

68㎡〜98㎡
NO IMAGE

アルファステイツ桜町

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩7分
高松市楠上町2丁目

1,800万〜2,680万円

75㎡〜93㎡
NO IMAGE

サーパス桜町

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩8分
高松市桜町2丁目

1,000万〜2,330万円

70㎡〜98㎡

サーパス桜町2丁目周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス桜町さくら小路

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩6分
高松市桜町2丁目

2,280万〜2,580万円

73㎡〜92㎡
NO IMAGE

サーパス桜井高校前

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩18分
高松市多肥上町

1,880万〜2,980万円

71㎡〜92㎡
NO IMAGE

ジェイシティ中新町

高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩10分
高松市中新町

1,950万〜3,150万円

68㎡〜86㎡
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アルファスマート栗林駅東

高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩4分
高松市楠上町1丁目

1,980万〜2,580万円

62㎡〜79㎡
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むうぶ片原町

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩2分
高松市片原町

1,980万〜2,750万円

62㎡〜82㎡
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ロイヤルガーデン太田上町

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩11分
高松市太田上町

2,100万〜2,540万円

70㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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