サーパス桜町2丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
5階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.25
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市桜町2丁目6-20
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス桜町2丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスサクラマチニチョウメ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 桜町2丁目6-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒760-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市桜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。栗林駅から徒歩8分、花園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- 香川銀行今里支店 (279 m)
- JA香川県桜町支店 (326 m)
- 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (470 m)
- 高松信用金庫栗林支店 (679 m)
- 百十四銀行栗林支店 (740 m)
- 香川銀行栗林支店 (786 m)
- 伊予銀行高松東支店 (853 m)
- 香川県信用組合 栗林支店 (908 m)
- 徳島銀行高松支店 (924 m)
- 公園1件
- 松縄流石中央公園 (912 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (475 m)
- ミニストップ 花の宮2丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 高松今里店 (493 m)
- ローソン 高松花ノ宮町店 (595 m)
- ローソン 高松今里町店 (677 m)
- ファミリーマート 高松桜町店 (762 m)
- ファミリーマート 高松藤塚町店 (806 m)
- ローソン 高松今里町二丁目店 (891 m)
- セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (925 m)
- ローソン 高松藤塚町店 (992 m)
- スーパー4件
- フジ楠上店 (290 m)
- マルナカ 伏石店 (549 m)
- 四季食彩館ムーミー 花園店 (827 m)
- ハローズ 栗林公園店 (837 m)
- 学校/教育施設7件
- 高松市立高松第一高校 (156 m)
- 高松市立桜町中学校 (265 m)
- WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (375 m)
- 高松市立栗林小学校 (518 m)
- 高松市立花園小学校 (706 m)
- 学童クラブゆうか (942 m)
- 発達サポートセンタープレスタかがわ (1000 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (327 m)
- 高松市保健所 (334 m)
- 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (362 m)
- 高松市保健所 地域包括支援センター (366 m)
- ポリテクセンター香川 (537 m)
- 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (537 m)
- 香川高齢・障害者雇用支援センター (537 m)
- 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (562 m)
- ハローワーク高松 (673 m)
- 高松南警察署 今里交番 (702 m)
- 病院/医療10件
- いそざき歯科 (255 m)
- こう歯科医院 (283 m)
- いちはら歯科クリニック (290 m)
- うえむら耳鼻咽喉科 (290 m)
- こじまクリニック (293 m)
- みやもとレディースクリニック (293 m)
- りつりん皮フ科クリニック (293 m)
- 塩見内科医院 (320 m)
- むね歯科クリニック (323 m)
- いとうわんぱくクリニック (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぶし今里保育園 (349 m)
- 高松市立桜町保育所 (376 m)
- 桜町聖母幼稚園 (403 m)
- 栗林幼稚園 (407 m)
- グランメール (463 m)
- 高松くりの木保育園 (598 m)
- くにとう幼稚園 (600 m)
- 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (609 m)
- 敬愛保育園 (639 m)
- 24時間保育クラブキッズ (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス桜町2丁目の簡易査定
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定期的にサーパス桜町2丁目の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス桜町2丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,968万～2,600万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より53.7% 高い↑ 香川県の平均より58.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス桜町2丁目の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス桜町2丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス桜町2丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,880万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス桜町2丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,775万円 | 22.3万円 |
| 5階〜8階 | 2,478.3万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,140万円 | 29.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,465万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,602.5万円 | 29.9万円 |
| 東 | 2,165万円 | 30.3万円 |
サーパス桜町2丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス桜町2丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.43㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.43㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.43㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.43㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス桜町2丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 71.43㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 83.73㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.3万〜10.9万円 71.43㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 90.89㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 |
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