アルファステイツ旭町3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [高知県]★★★★☆4.86
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市旭町3丁目
- 交通
- とさでん交通「旭町三丁目駅」徒歩1分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ旭町3の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツアサヒマチスリー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 旭町3丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒780-0935 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年6月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市旭町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の旭町三丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭駅前通駅から徒歩4分、蛍橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 国際デザイン・ビューティカレッジ (325 m)
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- 私立高知高校 (591 m)
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- 高知南警察署 鴨田交番 (520 m)
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- 病院/医療10件
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- 大野歯科 (174 m)
- 居宅支援事業所繭 (189 m)
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- 愛育会保育園 (366 m)
- 高知市旭保育園 (462 m)
- 鴨部わかば保育園 (501 m)
- 宮地学園 (570 m)
- ポッポ保育園 (574 m)
- 鏡川保育園 (585 m)
- 高知学園短期大学附属高知幼稚園 (592 m)
- 高知学園短大附属高知幼稚園 (625 m)
- 杉の子第二幼稚園 (844 m)
- 鴨田保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ旭町3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ旭町3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,805万～4,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高知市の平均より75.1% 高い↑ 高知県の平均より76.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ旭町3の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.4万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ旭町3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ旭町3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ旭町3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,020万円（42.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,930万円（44.1万円） |
アルファステイツ旭町3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,020万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルファステイツ旭町3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 3,930万円 | 44.1万円 |
| 10階〜15階 | 3,020万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,171.7万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,180万円 | 43.2万円 |
アルファステイツ旭町3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ旭町3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ旭町3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ旭駅前 | 2023年6月 | 9.0万円 | 4SLDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| サーパス旭町(高知市) | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| サントノーレ縄手 | 2020年7月 | 7.9万円 | 1SLDK | 8.6万円 | 17.2万円 |
| アルファステイツ旭町2 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| アーネスト晴美台 | 2017年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 16.8万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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