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サーパス旭町(高知市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴46件2023年02月01日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％6階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.9

379人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市旭町2丁目21-10
交通
  • とさでん交通「旭駅前通駅」徒歩3分
築年月
1986年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス旭町(高知市)の基本情報

サーパス旭町(高知市)は、1986年02月に竣工された総戸数88戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約109㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,721万～2,941万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアサヒマチ管理会社-
住所高知県 高知市 旭町2丁目21-10管理形態-
郵便番号〒780-0935管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市旭町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の旭駅前通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭町一丁目駅から徒歩5分、旭町三丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 四国銀行旭支店 (126 m)
    • 高知信用金庫旭支店 (154 m)
    • 高知銀行旭支店 (553 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知旭天神町店内出張所(ATM) (555 m)
    • 高知信用金庫 上街支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン高知旭町店出張所 (583 m)
    • 高知銀行西支店 (608 m)
    • 四国銀行 神田支店 (765 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 コープかもべ内出張所 (884 m)
    • 四国銀行鴨田支店 (892 m)
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    • 鏡川緑地 (754 m)
    • 鏡川緑地 (754 m)
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    • ファミリーマート 高知旭天神町店 (553 m)
    • ファミリーマート 高知上町五丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 高知鴨部1丁目店 (791 m)
  • スーパー7件
    • マルナカ 旭店 (166 m)
    • イオン 高知旭町店 (545 m)
    • サンプラザ 上町店 (681 m)
    • サニーマート 山手店 (684 m)
    • 福井ストアー (805 m)
    • サンプラザ 新鮮館 鴨部 (832 m)
    • こうち生活協同組合 コープかもべ (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ (78 m)
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ2号館 (137 m)
    • 中須賀託児所 (430 m)
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    • 高知市立旭東小学校 (532 m)
    • 私立高知小学校 (538 m)
    • 私立高知中学校 (599 m)
    • プリティードッググルーミングスクール (636 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ上町 (638 m)
    • 高知市立西部中学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知警察署 旭交番 (129 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 旭分団 (179 m)
    • 高知市 木村会館 (234 m)
    • 高知市立旭市民図書館 (283 m)
    • 高知県地球温暖化防止活動推進センター (313 m)
    • 高知市役所 都市建設部 市街地整備課 (460 m)
    • 高知県庁 公営企業局総合制御所工業用水道課 (483 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 旭東小学校第一放課後児 (520 m)
    • 高知西年金事務所 (554 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 鴨田分団 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田クリニック (43 m)
    • 高知市西部地域高齢者支援センター 旭分室 (46 m)
    • ニチイケアセンター旭 (113 m)
    • あさひ皮フ科 (130 m)
    • 小松歯科診療所 (145 m)
    • デイサービスいこいの森 (170 m)
    • グループホームいこいの森 (170 m)
    • いこいの森プラス (206 m)
    • てらお接骨鍼灸院 (220 m)
    • 渋谷内科胃腸科 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高知市旭保育園 (98 m)
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    • 宮地学園 (512 m)
    • 鏡川保育園 (524 m)
    • 高知学園短大附属高知幼稚園 (547 m)
    • 杉の子第二幼稚園 (678 m)
    • 高知学園短期大学附属高知幼稚園 (679 m)
    • 高知市宮前保育園 (787 m)
    • 上街保育園 (817 m)
    • 鴨部わかば保育園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス旭町(高知市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス旭町(高知市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,721万～2,941万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
83万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より10.6% 高い↑
高知県の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 63位
高知市
179棟中 63位
旭町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス旭町(高知市)の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス旭町(高知市)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比↑1,890万〜1,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス旭町(高知市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,100万円です。専有面積は約68㎡〜約109㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南-
2022年12月2,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南-
2020年10月1,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南-
2020年9月1,580万円11〜153DK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2020年9月1,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス旭町(高知市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,340万円（19.7万円）
71〜80㎡44件1,758.6万円（23.3万円）
81〜90㎡1件1,200万円（13.5万円）
101㎡〜2件1,790万円（16.3万円）

サーパス旭町(高知市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,758.6万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス旭町(高知市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,395万円17.2万円
4階〜5階1,726.7万円21.9万円
6階〜9階1,445万円20.2万円
10階〜11階1,723.9万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,586万円22.3万円
3LDK/3SLDK等1,721.4万円22.8万円
4LDK/4SLDK等1,465万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,733.2万円22.8万円

サーパス旭町(高知市)の売却のご相談

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サーパス旭町(高知市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月9.0万円3LDK73.44㎡9.0万円18.0万円1〜5南
2014年9月7.0万円2LDK68.04㎡14.0万円7.0万円11〜15南
2013年8月7.0万円3LDK73.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス旭町(高知市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜10.9万円
89.0㎡ / -
3階8.8万〜9.3万円
73.44㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
73.44㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
79.32㎡ / 南
5階9.7万〜10.1万円
79.32㎡ / 南
6階
7階
8階8.8万〜9.3万円
73.32㎡ / -
9階8.7万〜9.1万円
70.0㎡ / 南
10階
11階8.4万〜8.8万円
68.04㎡ / 南東		9.2万〜9.7万円
73.72㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
109.59㎡ / -

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