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アラモードはりまや

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴18件2022年08月30日更新
家賃相場6.5万 〜 11.6万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [高知県]★★★★☆4.05

820人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市南はりまや町2丁目3-10
交通
  • とさでん交通「デンテツターミナルビル前駅」徒歩3分
築年月
2002年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アラモードはりまやの基本情報

アラモードはりまやは、2002年10月に竣工された総戸数29戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約103㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,796万～4,307万円、参考相場単価は27万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アラモードハリマヤ管理会社-
住所高知県 高知市 南はりまや町2丁目3-10管理形態-
郵便番号〒780-0833管理員-
築年月2002年10月管理費1㎡あたり82円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市南はりまや町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通のデンテツターミナルビル前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。はりまや橋駅から徒歩4分、菜園場町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高知銀行東支店 (124 m)
    • 四国銀行 木屋橋支店 (174 m)
    • 四国銀行本店 (298 m)
    • 愛媛銀行高知支店 (299 m)
    • 香川銀行 はりまや町(旧高知支店) ATM (336 m)
    • 高知信用金庫 キャッシュカード等紛失・盗難受付 (348 m)
    • 高知信用金庫本店 (352 m)
    • スリーエフ潮江 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 高知出張所 無人ATM (382 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 高知大丸出張所 (409 m)
  • 公園5件
    • はりまや橋公園 (264 m)
    • 中央公園 (509 m)
    • 追手前公園 (518 m)
    • 松淵川公園 (721 m)
    • 城東公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かるぽーと前店 (78 m)
    • USMARTはりまや店四国地区本部 (221 m)
    • ローソン 高知デンテツターミナル店 (244 m)
    • ファミリーマート 高知南はりまや町店 (313 m)
    • ローソン 高知はりまや橋店 (342 m)
    • ファミリーマート 高知はりまや町1丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 高知菜園場町店 (356 m)
    • ローソン 高知はりまや三丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 高知土居町店 (466 m)
    • セブンイレブン 高知はりまや町3丁目店 (471 m)
  • スーパー6件
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 高知ストアー (443 m)
    • フジ 桜井店 (702 m)
    • SunShine(サンシャイン) クレア店 (833 m)
    • SUNNYS mini(サニーズミニ) 新田町店 (859 m)
    • ACEONE(エースワン) 高知駅前店 (911 m)
    • 毎日屋 大橋通り店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高知福祉専門学校 (58 m)
    • 学校法人平成学園はりまやアカデミー (177 m)
    • 鹿島朝日高等学校高知キャンパス (186 m)
    • はりまや文化スクール (262 m)
    • 四国医療工学専門学校 (298 m)
    • 高知福祉専門学校 学園本部 (300 m)
    • 高知市立はりまや橋小学校 (345 m)
    • ぱすてる (558 m)
    • 私立土佐高校 (729 m)
    • ヒューマンビジネス専修学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知市消防局 消防団本部 南街分団 (93 m)
    • 高知市役所 高知市教育委員会 生涯学習課 (153 m)
    • 高知市 公民館・文化センター 中央公民館 (156 m)
    • 在高知キルギス共和国名誉領事館 (217 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ はりまや橋小学校第二放 (241 m)
    • 高知公共職業安定所 ハローワークジョブセンターはりまや (244 m)
    • 高知県庁 公社等 高知県住宅供給公社 (245 m)
    • 高知県庁 公社等 高知県土地開発公社 (245 m)
    • 高知警察署 はりまや橋交番 (254 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 北街分団 (353 m)
  • 病院/医療10件
    • くぼ歯科 (22 m)
    • デイサービスはりまや (24 m)
    • 【南はりまや町】くぼ歯科 (28 m)
    • 小松歯科診療所 (107 m)
    • さなだクリニック (172 m)
    • 友永歯科 (172 m)
    • 宮川漢方クリニック (179 m)
    • さえんば耳鼻科 (209 m)
    • 寺尾内科クリニック (215 m)
    • はりまや橋溝渕歯科クリニック (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高知芸術学園 (167 m)
    • 高知中央託児所 (199 m)
    • 南街保育園 (263 m)
    • つくし保育園 (383 m)
    • 高知市さえんば保育園 (398 m)
    • 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (562 m)
    • 認定こども園丑之助学園 (678 m)
    • めぐみ保育園・母と子の相談室 (690 m)
    • キッズルームあいあい (698 m)
    • 認定こども園丑之助学園分園キッズ丑之助 (713 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アラモードはりまやの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アラモードはりまやの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,796万～4,307万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 41万円
坪単価
91万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較高知市の平均より20.8% 高い↑
高知県の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 43位
高知市
179棟中 43位
南はりまや町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アラモードはりまやの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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アラモードはりまやの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比↓1,890万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アラモードはりまやの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,880万円です。専有面積は約65㎡〜約103㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,680万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年6月2,800万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約89万円)--
2022年4月2,800万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約89万円)南-
2022年3月2,800万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約89万円)南-
2021年9月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アラモードはりまやの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件2,051.3万円（30.5万円）
101㎡〜4件2,770万円（26.7万円）

アラモードはりまやの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,051.3万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アラモードはりまやの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,980万円29.4万円
7階〜9階2,132.9万円31.8万円
10階〜13階2,770万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,403.3万円36.1万円
3LDK/3SLDK等1,963.3万円29.1万円
4LDK/4SLDK等2,770万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,250万円29.8万円

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アラモードはりまやの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月10.5万円3LDK70.7㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2024年4月10.5万円3LDK67.37㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2024年3月10.5万円3LDK70.7㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2023年6月11.2万円3LDK91.47㎡22.4万円11.2万円1〜5南
2023年5月11.2万円3LDK91.47㎡22.4万円11.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アラモードはりまやの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.7万円
91.47㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
65.09㎡ / 南		8.2万〜8.7万円
67.37㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
65.09㎡ / 南		11.3万〜11.8万円
91.47㎡ / 南
5階
6階8.1万〜8.5万円
65.09㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
67.37㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
65.09㎡ / -		8.7万〜9.2万円
71.54㎡ / -
8階8.3万〜8.7万円
67.37㎡ / 南西		9万〜9.4万円
71.54㎡ / 南
9階9.7万〜10.2万円
78.74㎡ / -
10階
11階
12階
13階13万〜13.7万円
103.6㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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