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サーパス青柳町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴31件2023年05月09日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％6階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [高知県]★★★★☆4.02

398人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市青柳町53-3
交通
  • とさでん交通「知寄町三丁目駅」徒歩10分
築年月
2006年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス青柳町の販売中の中古物件

サーパス青柳町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス青柳町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス青柳町の基本情報

サーパス青柳町は、2006年01月に竣工された総戸数81戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,677万～2,953万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアオヤギチョウ管理会社-
住所高知県 高知市 青柳町53-3管理形態委託
郵便番号〒780-0813管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり127円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市青柳町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の知寄町三丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。知寄町駅から徒歩10分、葛島橋東詰駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン葛島店出張所(ATM) (571 m)
    • 四国銀行下知支店 (613 m)
    • 高知銀行ちより街支店 (756 m)
    • 四国銀行 中央市場支店 (875 m)
    • 高知銀行 中央市場支店 (875 m)
    • スリーエフ青柳 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 サニーマート高須店内出張所(ATM) (911 m)
    • 高知銀行葛島支店 (956 m)
  • 公園3件
    • 高須公園 (537 m)
    • 青柳公園 (689 m)
    • 丸池公園 (824 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 高知知寄町三丁目店 (376 m)
    • ローソン 高知弘化台店 (406 m)
    • ローソン 高知知寄町店 (445 m)
    • セブンイレブン 高知稲荷町店 (561 m)
    • ファミリーマート 高知稲荷町店 (596 m)
    • セブンイレブン 高知葛島4丁目店 (652 m)
    • ローソン ちより街テラス店 (745 m)
    • Yショップ西本酒店 (767 m)
    • セブンイレブン 高知丸池町店 (889 m)
  • スーパー5件
    • SunShine(サンシャイン) クラージュ店 (324 m)
    • フジグラン葛島 (562 m)
    • サンプラザ 弘化台物流センター (578 m)
    • ナンコクスーパー 下知店 (720 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 高須店 (932 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 高知カイロプロクター学院 (730 m)
    • 高知市立昭和小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高知市立下知市民図書館 (807 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 下知コミュニティセンター (807 m)
    • 高知警察署 下知交番 (873 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 下知分団 (886 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 昭和小学校第一放課後児 (893 m)
    • 高知市役所 農林水産部関係 耕地課 左右エ門排水機場 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅ナースケア2 (43 m)
    • 訪問看護ナースケア2 (43 m)
    • 定期巡回ナースケア2 (43 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅おあしす青柳 (245 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅おあしす青柳 (256 m)
    • 青柳クリニック (260 m)
    • のり歯科 (288 m)
    • みなみ在宅クリニック (473 m)
    • 土佐田村病院 (479 m)
    • 秋沢内科 (540 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ちより保育園 (581 m)
    • 認定こども園葛島保育園 (631 m)
    • 葛島保育園キッズルームなないろの森 (729 m)
    • ヤクルトこうち保育園 (896 m)
    • 五台山吸江保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス青柳町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス青柳町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,677万～2,953万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
89万円 〜 97万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より17.6% 高い↑
高知県の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
高知県
183棟中 53位
高知市
180棟中 53位
青柳町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス青柳町の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス青柳町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↓2,220万〜2,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス青柳町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約100㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南西-
2023年5月2,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)南西-
2023年4月2,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)南西-
2023年3月2,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)南西-
2022年7月2,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.9％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス青柳町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件1,741.6万円（26.4万円）
81〜90㎡9件2,394.4万円（28.4万円）
91〜100㎡8件2,472.5万円（26万円）

サーパス青柳町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,741.6万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス青柳町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,791.1万円24.1万円
4階〜6階2,199.2万円28.2万円
7階〜10階2,622万円31.3万円
11階〜12階2,480万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,741.6万円26.4万円
3LDK/3SLDK等2,378.1万円27.2万円
4LDK/4SLDK等2,560万円25.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,111.2万円26.9万円

サーパス青柳町の売却のご相談

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サーパス青柳町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.0万円3LDK99.9㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2015年6月13.0万円3LDK99.9㎡13.0万円26.0万円6〜10南
2015年2月9.0万円2LDK71.26㎡18.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス青柳町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.6万円
66.9㎡ / 南西		10.6万〜11.2万円
92.14㎡ / 南西
3階9.2万〜9.6万円
83.01㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
85.48㎡ / 南西
5階7.3万〜7.7万円
66.9㎡ / 南西		11.1万〜11.7万円
99.9㎡ / 南
6階11.2万〜11.8万円
99.9㎡ / 南
7階
8階
9階
10階9.6万〜10.1万円
85.48㎡ / 南西
11階9.3万〜9.8万円
83.0㎡ / -		11.5万〜12.1万円
99.9㎡ / 南
12階11.3万〜11.8万円
99.9㎡ / -

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サーパス青柳町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス青柳町周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファステイツ青柳橋

とさでん交通「知寄町三丁目駅」徒歩11分
高知市若松町

1,480万〜2,690万円

63㎡〜87㎡
NO IMAGE

アルファステイツ知寄3

とさでん交通「知寄町三丁目駅」徒歩7分
高知市青柳町

1,780万〜2,180万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

セルヴィ21知寄町

とさでん交通「知寄町三丁目駅」徒歩2分
高知市稲荷町

710万〜2,080万円

55㎡〜89㎡
NO IMAGE

朝日プラザ知寄町パサージュ

とさでん交通「知寄町三丁目駅」徒歩3分
高知市知寄町3丁目

150万〜350万円

15㎡〜22㎡
NO IMAGE

若松マンション(高知市)

とさでん交通「知寄町二丁目駅」徒歩7分
高知市若松町

750万〜950万円

60㎡
NO IMAGE

サーパス知寄町1

とさでん交通「知寄町三丁目駅」徒歩2分
高知市知寄町2丁目

880万〜1,780万円

63㎡〜87㎡

サーパス青柳町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サーパス城見

とさでん交通「宝永町駅」徒歩3分
高知市城見町

1,500万〜2,150万円

65㎡〜73㎡
NO IMAGE

アルファステイツ知寄3

とさでん交通「知寄町三丁目駅」徒歩7分
高知市青柳町

1,780万〜2,180万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

アルファステイツ南万々

ＪＲ土讃線「円行寺口駅」徒歩4分
高知市南万々

1,580万〜2,480万円

70㎡〜94㎡
NO IMAGE

サンセール弥右衛門

ＪＲ土讃線「薊野駅」徒歩10分
高知市北川添

1,400万〜1,980万円

61㎡〜90㎡
NO IMAGE

アルファステイツ北本町2番館

とさでん交通「宝永町駅」徒歩13分
高知市北本町4丁目

2,530万円

89㎡
NO IMAGE

アルファステイツ北本町3

とさでん交通「宝永町駅」徒歩13分
高知市北本町4丁目

1,540万〜2,900万円

58㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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