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トップワン四国

★★★☆☆3.73 / 高知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
15階、3LDK、約79㎡の場合

住所
高知県高知市九反田4-10
交通
築年数
1993年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップワン四国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較高知県の平均より5.5% 低い↓
高知市の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
高知県
144棟中 75位
高知市
142棟中 75位
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の売買価格相場

  • トップワン四国の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 高知市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 高知県の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円

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トップワン四国の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップワン四国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円16〜204LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月1,540万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-
2017年10月1,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月1,680万円16〜204LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-

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トップワン四国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…15階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.7万円3LDK84.53㎡25.4万円12.7万円21〜25
2017年5月12.7万円3LDK84.53㎡25.4万円12.7万円21〜25
2017年4月12.7万円3LDK84.53㎡25.4万円12.7万円21〜25
2017年3月12.7万円3LDK84.53㎡25.4万円12.7万円21〜25
2017年2月12.7万円3LDK84.53㎡25.4万円12.7万円21〜25
2016年7月11.0万円3LDK68.42㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年6月11.0万円3LDK68.42㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年5月11.0万円3LDK68.42㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年4月11.0万円2LDK80.0㎡22.0万円11.0万円16〜20
2016年4月12.5万円3LDK85.18㎡25.0万円12.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップワン四国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.7万円〜9.6万円
71.1㎡ / -
7階
8階
9階10.1万円〜11.2万円
79.34㎡ / 南
10階
11階10.4万円〜11.5万円
82.95㎡ / -
12階8.4万円〜9.3万円
68.85㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
71.1㎡ / 北
13階
14階
15階8.5万円〜9.4万円
68.42㎡ / 東
16階11.5万円〜12.7万円
89.23㎡ / -
17階10.1万円〜11.1万円
80.0㎡ / 東
18階
19階
20階10.8万円〜11.9万円
84.53㎡ / 西
21階
22階10.8万円〜12.0万円
85.94㎡ / 北西
11.4万円〜12.6万円
84.53㎡ / 南
23階12.1万円〜13.4万円
88.95㎡ / 南
24階
25階15.2万円〜16.8万円
111.0㎡ / 南
26階
27階
28階
29階

資産評価

★★★☆☆3.73(高知県)

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トップワン四国の基本情報

高知県高知市九反田に位置するマンションで、総戸数158戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の菜園場町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トップワンシコク管理会社-
住所高知県 高知市 九反田4-10管理形態委託
郵便番号〒780-0832管理員日勤
築年数1993年6月管理費1㎡あたり191円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建29階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4K、4LDK、9LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートかるぽーと前 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 四国銀行 木屋橋支店 (262 m)
    • 高知銀行東支店 (321 m)
    • 高知南はりまや町郵便局 (333 m)
    • 高知潮江郵便局 (400 m)
    • ファミリーマート高知土居町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート高知南宝永町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
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    • ファミリーマート高知南はりまや町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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  • 公園4件
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    • ファミリーマート 高知土居町店 (409 m)
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    • ファミリーマート 高知梅ノ辻店 (531 m)
    • ローソン 高知はりまや橋店 (592 m)
    • ファミリーマート 高知はりまや町1丁目店 (606 m)
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