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レジデンス追手前A

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
5階、3LDK、約108㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円5階, 3LDK, 約108㎡の例
売買履歴34件2022年04月13日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り7.3％ 〜 9.0％5階, 3LDK, 約108㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.26

347人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市追手筋2丁目7-8
交通
  • とさでん交通「高知城前駅」徒歩4分
築年月
1980年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レジデンス追手前Aの基本情報

レジデンス追手前Aは、1980年08月に竣工された総戸数23戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約116㎡、間取りが1LDK、3LDK、5LD（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は768万～1,783万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスオオテマエ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所高知県 高知市 追手筋2丁目7-8管理形態自主管理
郵便番号〒780-0842管理員なし
築年月1980年8月管理費1㎡あたり149円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建10階建間取り1LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市追手筋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の高知城前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大橋通駅から徒歩5分、県庁前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 四国銀行帯屋町支店 (134 m)
    • 四国労働金庫 高知支店 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知本町三丁目店内出張所(ATM) (226 m)
    • 百十四銀行伊野支店 (248 m)
    • 阿波銀行高知支店 (266 m)
    • 日本銀行高知支店 (270 m)
    • 高知銀行県庁支店 (277 m)
    • 高知銀行本町支店 (277 m)
    • 株式会社高知銀行 県庁支店 (282 m)
    • 商工組合中央金庫高知支店 (286 m)
  • 公園7件
    • 松淵川公園 (462 m)
    • 城東公園 (465 m)
    • 鷹匠公園 (543 m)
    • 中央公園 (568 m)
    • 城西公園 (583 m)
    • 追手前公園 (677 m)
    • はりまや橋公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高知城前店 (154 m)
    • ファミリーマート 高知大橋通り店 (167 m)
    • ファミリーマート 高知本町三丁目店 (232 m)
    • ローソン 高知帯屋町二丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート ほにや帯屋町店 (316 m)
    • サンライフ本町店 (333 m)
    • セブンイレブン 高知本町2丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 高知帯屋町店 (469 m)
    • セブンイレブン 高知本町1丁目店 (520 m)
    • ローソン 高知小津町店 (565 m)
  • スーパー4件
    • 毎日屋 大橋通り店 (151 m)
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 高知ストアー (660 m)
    • ACEONE(エースワン) 高知駅前店 (888 m)
    • さいわいスーパー (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 土佐女子中学校 (121 m)
    • 私立土佐女子高校 (125 m)
    • 高知県立高知追手前高校 (202 m)
    • 大栄教育システム高知校 (312 m)
    • 高知県立高知丸の内高校 (377 m)
    • 高知県立大学 永国寺キャンパス (441 m)
    • 高知外語ビジネス専門学校 (442 m)
    • 公立大学法人高知工科大学永国寺キャンパス (444 m)
    • 高知県立大学永国寺キャンパス (445 m)
    • 高知短期大学学務支援室 (446 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス高知 (164 m)
    • 法テラス高知法律事務所 (164 m)
    • 高知県立人権啓発センター (176 m)
    • 高知県庁 教育委員会事務局 高等学校課 全国高等学校総合文化祭推進室 (193 m)
    • 高知県交通安全協会 (211 m)
    • 高知県移住促進・人材確保センター(一般社団法人) (215 m)
    • 高知県庁 産業振興推進部 移住促進課 企画広報担当 (215 m)
    • 高知産業保健総合支援センター (229 m)
    • 高知市北消防署中出張所 (242 m)
    • オーテピア高知図書館 (243 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルカウンセリングルーム いとうクリニック (21 m)
    • たかはし矯正歯科 (90 m)
    • 島本病院 (107 m)
    • 高新ビル診療所 (183 m)
    • 谷田内科クリニック (198 m)
    • ジョウクリニック高知院 (226 m)
    • 帯屋町ハートクリニック (252 m)
    • デイトレObiYa (258 m)
    • 地域包括ケア介護相談室 (258 m)
    • 出原診療所 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパオ高知城あおぞら園 (134 m)
    • 高知県保育所経営管理協議会 (176 m)
    • 高知県保育運動連絡会 (243 m)
    • さくらんぼ園 (258 m)
    • ウシオナーサリー (388 m)
    • キッズルームラビット (421 m)
    • 社団法人高知県私立幼稚園連合会 (476 m)
    • 高知聖母幼稚園 (497 m)
    • こうちまち保育園 (508 m)
    • 聖泉幼稚園 (519 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンス追手前Aの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンス追手前Aの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格768万～1,783万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より32.8% 低い↓
高知県の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 154位
高知市
179棟中 152位
追手筋
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジデンス追手前Aの相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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レジデンス追手前Aの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、108㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,760万円対前年同月比↑1,680万〜1,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンス追手前Aの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,300万円です。専有面積は約50㎡〜約116㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,980万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)--
2021年4月1,980万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)南-
2021年1月1,480万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--
2021年1月1,590万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)--
2020年12月1,590万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジデンス追手前Aの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,250万円10.7万円
3階〜4階1,440万円21.7万円
5階〜6階980万円14.8万円
7階〜8階2,058万円21.2万円
9階〜10階675万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,350万円22.9万円
3LDK/3SLDK等1,897万円18.5万円
5LDK/5SLDK等980万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,077.2万円19.9万円
北/北東/北西1,250万円24.8万円

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レジデンス追手前Aの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月7.5万円1SLDK66.42㎡7.5万円7.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス追手前Aの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
116.36㎡ / -
3階
4階6.9万〜7.2万円
66.42㎡ / -		6.9万〜7.2万円
66.42㎡ / -
5階
6階7.1万〜7.5万円
66.42㎡ / 南
7階4.9万〜5.1万円
50.31㎡ / 北
8階11.8万〜12.4万円
108.79㎡ / 南
9階5.3万〜5.6万円
50.31㎡ / -
10階

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