ロイヤルガーデン鷹匠公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
8階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 8階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [高知県]★★★★☆4.84
396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市本町5丁目
- 交通
- とさでん交通「県庁前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルガーデン鷹匠公園の販売中の中古物件
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ロイヤルガーデン鷹匠公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルガーデン鷹匠公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルガーデンタカジョウコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 本町5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒780-0870 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。グランド通駅から徒歩4分、高知城前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高知手形交換所 (162 m)
- 株式会社高知銀行 県庁支店 (181 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 高知市役所内出張所 (183 m)
- 高知銀行本町支店 (185 m)
- 高知銀行県庁支店 (185 m)
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- 四国労働金庫 高知支店 (252 m)
- 阿波銀行高知支店 (260 m)
- 四国銀行県庁支店 (295 m)
- 百十四銀行伊野支店 (300 m)
- 公園6件
- 鷹匠公園 (189 m)
- 松淵川公園 (596 m)
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- 筆山公園 (777 m)
- 中央公園 (892 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 高知升形店 (222 m)
- サンライフ本町店 (264 m)
- セブンイレブン 高知城前店 (317 m)
- ファミリーマート 高知本町三丁目店 (482 m)
- ファミリーマート 高知大橋通り店 (516 m)
- ローソン 高知越前町店 (608 m)
- ローソン 高知帯屋町二丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 高知本町2丁目店 (641 m)
- ファミリーマート ほにや帯屋町店 (685 m)
- セブンイレブン 高知本町1丁目店 (793 m)
- スーパー2件
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- 高知市役所 (130 m)
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- 病院/医療10件
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- はまだ耳鼻咽喉科 (129 m)
- 松浦歯科医院 (131 m)
- 平田病院 (160 m)
- 浅井内科 (210 m)
- 県庁前クリニック (245 m)
- 浜田循環器内科 (264 m)
- 猿田皮膚科診療所 (270 m)
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- 谷田内科クリニック (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- こうちまち保育園 (81 m)
- たかしろ乳児保育園 (96 m)
- キッズルームラビット (132 m)
- 社団法人高知県私立幼稚園連合会 (257 m)
- 高知県保育所経営管理協議会 (286 m)
- キッズパオ高知城あおぞら園 (333 m)
- 丸の内保育園 (392 m)
- 聖泉幼稚園 (546 m)
- 高知県保育運動連絡会 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルガーデン鷹匠公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルガーデン鷹匠公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルガーデン鷹匠公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,060万～3,926万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高知市の平均より72.9% 高い↑ 高知県の平均より74.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロイヤルガーデン鷹匠公園の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルガーデン鷹匠公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルガーデン鷹匠公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,930万〜3,980万円です。専有面積は約77㎡〜約95㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK＋マルチクローゼット | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK＋マルチクローゼット | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルガーデン鷹匠公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,339.1万円（43.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,786.7万円（45.1万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 3,890万円（40.8万円） |
ロイヤルガーデン鷹匠公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,890万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルガーデン鷹匠公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,414.4万円 | 40.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,916.8万円 | 41.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,780万円 | 45万円 |
| 10階〜15階 | 3,480万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,726.7万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,808.5万円 | 41.8万円 |
ロイヤルガーデン鷹匠公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルガーデン鷹匠公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルガーデン鷹匠公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファガーデン本町 | 2024年11月 | 3.9万円 | 1K | 3.9万円 | 3.9万円 |
| ダイアパレス升形 | 2023年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| シーアイマンション高知升形 | 2017年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 26.1万円 | 8.7万円 |
| フローレンス鷹匠 | 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| ビウェル鷹匠町 | 2016年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルガーデン鷹匠公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルガーデン鷹匠公園周辺の中古マンション
ロイヤルガーデン鷹匠公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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