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ビウェル帯屋町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
7階、2LDK、約90㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円7階, 2LDK, 約90㎡の例
売買履歴22件2022年05月27日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％7階, 2LDK, 約90㎡の例

資産評価 [高知県]★★★★☆4.34

405人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市帯屋町2丁目4-7
交通
  • とさでん交通「大橋通駅」徒歩2分
築年月
2009年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビウェル帯屋町の販売中の中古物件

ビウェル帯屋町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ビウェル帯屋町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビウェル帯屋町の基本情報

ビウェル帯屋町は、和建設によって2009年10月に竣工された総戸数56戸の14階建マンションです。施工は和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,658万～3,653万円、参考相場単価は32万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビウェルオビヤマチ管理会社-
住所高知県 高知市 帯屋町2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒780-0841管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり132円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、7LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和建設バイク置き場-
施工会社和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市帯屋町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の大橋通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高知城前駅から徒歩4分、堀詰駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 四国銀行帯屋町支店 (36 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知本町三丁目店内出張所(ATM) (80 m)
    • 伊予銀行高知支店 (142 m)
    • 幡多信用金庫高知支店 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマートほにや帯屋町店内出張所(ATM) (188 m)
    • 日本銀行高知支店 (188 m)
    • 百十四銀行伊野支店 (209 m)
    • 阿波銀行高知支店 (245 m)
    • みずほ銀行高知支店 (250 m)
    • セブン銀行 大和証券 高知支店 共同出張所 (271 m)
  • 公園8件
    • 松淵川公園 (312 m)
    • 城東公園 (417 m)
    • 中央公園 (434 m)
    • 鷹匠公園 (521 m)
    • 追手前公園 (571 m)
    • はりまや橋公園 (684 m)
    • 城西公園 (734 m)
    • 筆山公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高知大橋通り店 (20 m)
    • ファミリーマート 高知本町三丁目店 (87 m)
    • ローソン 高知帯屋町二丁目店 (134 m)
    • セブンイレブン 高知城前店 (193 m)
    • ファミリーマート ほにや帯屋町店 (195 m)
    • サンライフ本町店 (286 m)
    • セブンイレブン 高知本町2丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 高知帯屋町店 (350 m)
    • セブンイレブン 高知本町1丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 高知中央公園前店 (467 m)
  • スーパー3件
    • 毎日屋 大橋通り店 (5 m)
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 高知ストアー (533 m)
    • ACEONE(エースワン) 高知駅前店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大栄教育システム高知校 (160 m)
    • 土佐女子中学校 (177 m)
    • 私立土佐女子高校 (178 m)
    • 高知県立高知追手前高校 (190 m)
    • ヒューマンビジネス専修学校 (331 m)
    • 高知外語ビジネス専門学校 (349 m)
    • 高知県立大学 永国寺キャンパス (500 m)
    • 高知県立高知丸の内高校 (509 m)
    • 公立大学法人高知工科大学永国寺キャンパス (510 m)
    • 高知短期大学学務支援室 (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • オーテピア高知図書館 (153 m)
    • オーテピア高知声と点字の図書館 (153 m)
    • 高知 新卒応援ハローワーク (183 m)
    • 法テラス高知 (238 m)
    • 法テラス高知法律事務所 (238 m)
    • 高知県立人権啓発センター (244 m)
    • 在高知ミクロネシア連邦名誉総領事館 (244 m)
    • 高知産業保健総合支援センター (258 m)
    • 高知県庁 教育委員会事務局 高等学校課 全国高等学校総合文化祭推進室 (269 m)
    • 高知県移住促進・人材確保センター(一般社団法人) (291 m)
  • 病院/医療10件
    • 島本病院 (51 m)
    • ジョウクリニック高知院 (84 m)
    • たかはし矯正歯科 (100 m)
    • 帯屋町ハートクリニック (133 m)
    • デイトレObiYa (141 m)
    • 地域包括ケア介護相談室 (141 m)
    • 高新ビル診療所 (142 m)
    • メディカルカウンセリングルーム いとうクリニック (143 m)
    • 柚本内科 (165 m)
    • 野村歯科医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらんぼ園 (141 m)
    • キッズパオ高知城あおぞら園 (188 m)
    • 高知県保育所経営管理協議会 (244 m)
    • 聖泉幼稚園 (385 m)
    • 高知県保育運動連絡会 (389 m)
    • ウシオナーサリー (396 m)
    • 丸の内保育園 (430 m)
    • キッズルームラビット (496 m)
    • こうちまち保育園 (520 m)
    • 高知聖母幼稚園 (550 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビウェル帯屋町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビウェル帯屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,658万～3,653万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
105万円 〜 125万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較高知市の平均より39.3% 高い↑
高知県の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
高知県
183棟中 22位
高知市
180棟中 22位
帯屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビウェル帯屋町の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

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ビウェル帯屋町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,960万〜3,110万円対前年同月比↓2,950万〜3,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビウェル帯屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,820万〜3,480万円です。専有面積は約83㎡〜約96㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,850万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南-
2022年3月2,850万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南-
2022年2月2,850万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南-
2022年2月2,950万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年1月2,950万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビウェル帯屋町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡12件2,930万円（34.8万円）
91〜100㎡15件3,069.3万円（33.4万円）

ビウェル帯屋町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,069.3万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ビウェル帯屋町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,060万円31.6万円
4階〜6階2,983.1万円33.4万円
7階〜9階3,006万円35.2万円
10階〜14階3,180万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,143.3万円34.7万円
3LDK/3SLDK等2,956万円34.1万円
5LDK/5SLDK等3,000万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,987.3万円33.7万円

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ビウェル帯屋町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.0万円2LDK70.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2013年6月13.0万円2LDK69.57㎡13.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビウェル帯屋町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜12.8万円
70.0㎡ / 南
3階17万〜17.8万円
96.83㎡ / 南
4階
5階15.6万〜16.4万円
90.57㎡ / -
6階15.1万〜15.9万円
84.98㎡ / 南
7階15万〜15.8万円
83.97㎡ / 南
8階16.3万〜17.1万円
90.57㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階15.1万〜15.8万円
83.97㎡ / -
14階

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ビウェル帯屋町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビウェル帯屋町周辺の中古マンション

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レジデンス追手前A

とさでん交通「高知城前駅」徒歩4分
高知市追手筋2丁目

880万〜2,300万円

50㎡〜116㎡
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アルファガーデン本町

とさでん交通「大橋通駅」徒歩3分
高知市本町3丁目

290万〜2,080万円

20㎡〜70㎡
NO IMAGE

セントラルレジデンス高知中央公園

とさでん交通「堀詰駅」徒歩1分
高知市本町1丁目

2,050万〜3,800万円

53㎡〜73㎡
NO IMAGE

ダイアパレス鷹匠町

とさでん交通「大橋通駅」徒歩4分
高知市鷹匠町1丁目

780万〜1,380万円

44㎡〜96㎡
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ダイアパレス追手前第3

とさでん交通「堀詰駅」徒歩7分
高知市廿代町

350万〜730万円

18㎡〜50㎡
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ダイアパレス追手前第2

とさでん交通「堀詰駅」徒歩7分
高知市廿代町

260万〜1,500万円

20㎡〜75㎡

ビウェル帯屋町周辺の相場が近い中古マンション

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アルファライフ鏡川

とさでん交通「上町五丁目駅」徒歩4分
高知市玉水町

1,930万〜2,570万円

58㎡〜68㎡
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ビウェル相模公園

ＪＲ土讃線「入明駅」徒歩8分
高知市相模町

1,800万〜2,450万円

61㎡〜87㎡
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サーパス北久保

ＪＲ土讃線「薊野駅」徒歩17分
高知市北久保

1,150万〜2,180万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

ビウェル高知駅前

ＪＲ土讃線「高知駅」徒歩6分
高知市北本町3丁目

2,800万〜3,500万円

102㎡
NO IMAGE

アルファステイツ一ツ橋

ＪＲ土讃線「入明駅」徒歩14分
高知市一ツ橋町1丁目

2,580万〜3,480万円

80㎡〜90㎡
NO IMAGE

アルファスマート鏡川緑地公園

とさでん交通「旭町三丁目駅」徒歩7分
高知市鴨部1丁目

2,280万〜3,150万円

63㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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