アーバン島本シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
- 住所
- 大阪府三島郡島本町百山22-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「島本駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバン島本シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシマモトシティ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 三島郡島本町 百山22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒618-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 264戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 214台 月額 6,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 533台 月額 100円〜200円 |
| 分譲会社 | 名鉄不動産、JR西日本不動産開発、関電不動産開発 | バイク置き場 | あり 区画数 56台 月額 500円〜1,000円 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府三島郡島本町百山に位置する分譲マンションで、総戸数264戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の島本駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水無瀬駅から徒歩12分、上牧駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 京都銀行山崎支店 (600 m)
- 北おおさか信用金庫島本支店 (610 m)
- りそな銀行 島本支店 (698 m)
- コンビニ5件
- ローソン JR島本駅前店 (294 m)
- セブンイレブン 島本町青葉1丁目店 (588 m)
- ローソン 水無瀬駅前店 (614 m)
- セブンイレブン 島本町山崎4丁目店 (825 m)
- ファミリーマート 島本江川店 (904 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープ島本 (396 m)
- 万代 水無瀬店 (617 m)
- グルメシティ 水無瀬店 (660 m)
- 学校/教育施設10件
- 島本町立第一小学校 (433 m)
- 島本町立第一中学校 (444 m)
- 島本町立 第一学童保育室 (483 m)
- 島本町立 第二学童保育室 (725 m)
- 島本町立第二小学校 (738 m)
- 島本町立第三小学校 (809 m)
- 大阪府立島本高校 (814 m)
- 島本町立 第三学童保育室 (825 m)
- 島本町立第四小学校 (854 m)
- 島本町立 第四学童保育室 (862 m)
- 公共施設/機関8件
- 島本町役場 (175 m)
- 島本町ふれあいセンター健康福祉事業室 (344 m)
- 島本町立図書館 (345 m)
- 島本町消防署 (519 m)
- 高槻警察署 水無瀬交番 (722 m)
- 近畿地方整備局 大阪国道事務所 水無瀬車輌計量所 (935 m)
- 東大寺自治会集会所 (944 m)
- 島本町第二コミュニティセンター (950 m)
- 病院/医療10件
- クローバー自立支援センターしまもと(NPO法人) (239 m)
- 安達歯科医院 (253 m)
- 東和会しまもとケアプランセンター (378 m)
- 訪問看護リハビリステーション東和会しまもとサテライト (378 m)
- もり整形外科リウマチ科クリニック (378 m)
- のなか眼科クリニック (392 m)
- なかこうじ内科循環器内科 (394 m)
- 山村皮フ科クリニック (398 m)
- はらだ歯科 (398 m)
- 上田医院 (450 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 島本町立第四保育所 (221 m)
- 島本町立第一幼稚園 (384 m)
- 島本町立第二保育所 (384 m)
- ぬくもりのおうち保育島本園 (641 m)
- RICホープ島本保育園 (901 m)
- 島本町立第二幼稚園 (992 m)
- 高浜学園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバン島本シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバン島本シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,626万～4,283万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三島郡島本町の平均より89.4% 高い↑ 大阪府の平均より37.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバン島本シティの相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.2万円
三島郡島本町の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アーバン島本シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバン島本シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,100万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバン島本シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,597.1万円（49.7万円） |
アーバン島本シティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,597.1万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバン島本シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,516.8万円 | 49.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,633.3万円 | 47.8万円 |
| 6階〜11階 | 4,033.3万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,597.1万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,608.7万円 | 49.5万円 |
| 西 | 3,583.8万円 | 49.9万円 |
アーバン島本シティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバン島本シティの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバン島本シティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水無瀬青葉ハイツ(1〜12号棟) | 2023年11月 | 5.7万円 | 2LDK | - | 6.0万円 |
| メゾン水無瀬(1〜5号棟) | 2023年5月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| コーポ水無瀬B棟 | 2016年9月 | 6.8万円 | 3DK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| サンシティ水無瀬 | 2015年5月 | 9.2万円 | 3LDK | - | 27.6万円 |
| シャリエ水無瀬 | 2014年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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