ジアーバネックス蒲生四丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2-23
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ジアーバネックス蒲生四丁目の基本情報
建物・設備
名称 | ジアーバネックスガモウヨンチョウメ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市城東区 蒲生4丁目2-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒536-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区蒲生4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩7分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。鴫野駅から徒歩9分、京橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 香川銀行大阪城東支店 (294 m)
- 京都銀行城東支店 (295 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ鴫野 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- 三井住友銀行城東支店 (314 m)
- 関西みらい銀行 城東支店 (319 m)
- 関西みらい銀行 城東中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (321 m)
- 近畿産業信用組合 城東支店 (356 m)
- りそな銀行 城東支店 (361 m)
- 大阪協栄信用組合城東支店 (387 m)
- 三菱UFJ銀行城東支店 (397 m)
- 公園1件
- 蒲生公園 (692 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (247 m)
- ローソン 蒲生四丁目駅前店 (308 m)
- セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (327 m)
- ローソン 新喜多一丁目店 (403 m)
- ローソン 鴫野東二丁目店 (404 m)
- ローソン 城東蒲生二丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 大阪今福南1丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 大阪蒲生1丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 城東中央2丁目店 (537 m)
- ローソン 城東中央三丁目店 (570 m)
- スーパー10件
- 業務用食品館 城東中央店 (335 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (429 m)
- スーパーマーケットコノミヤ 鴫野西店 (587 m)
- マルハチ鴫野店 (588 m)
- 関西スーパー 蒲生店 (601 m)
- ライフ 京橋店 (660 m)
- スーパーマルハチ 鴫野店 (714 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 (729 m)
- スーパー玉出 京橋店 (794 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立聖賢小学校 (94 m)
- 大阪市立城陽中学校 (425 m)
- ユニバースグルーミングスクール (426 m)
- 鯰江学童保育所 (452 m)
- 大阪市立鯰江小学校 (575 m)
- さくらキッズクラブ (623 m)
- 放課後等デイサービス・コスモ (638 m)
- 私立開明高校 (661 m)
- 私立開明中学校 (672 m)
- 大阪市立今福小学校 (701 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 (313 m)
- 城東年金事務所 (316 m)
- 城東交通安全協会(大阪) (329 m)
- 城東警察署 今福交番 (505 m)
- 城東消防署 (576 m)
- 大阪市立 城東図書館 (593 m)
- 大阪市城東区役所 (608 m)
- 城東区民センター (617 m)
- 城東区役所 総務課 庶務 (621 m)
- 城東区役所保健福祉課保健 (621 m)
- 病院/医療10件
- 至善荘診療所 (31 m)
- ワークショップ’99 (72 m)
- 木蓮荘デイサービスセンター (132 m)
- つつみクリニック (166 m)
- つつみ歯科 (197 m)
- 茶話本舗デイサービス蒲生ゆうゆう亭 (198 m)
- 金井産婦人科 (225 m)
- せいきょう三丁目歯科 (241 m)
- 蒲生厚生診療所 (241 m)
- もりもと歯科 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蒲生幼稚園 (180 m)
- 城東よつば保育園 (306 m)
- 今福青い鳥保育園 (331 m)
- 鯰江保育所 (336 m)
- ゆりかご第二保育園 (351 m)
- のぞみ保育園 (414 m)
- 鴫野東みらい保育園 (423 m)
- がもう保育園 (459 m)
- 大阪市立鯰江幼稚園 (533 m)
- クローバー保育園城東 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジアーバネックス蒲生四丁目の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジアーバネックス蒲生四丁目の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジアーバネックス蒲生四丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,860万~5,366万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市城東区の平均より48.8% 高い↑ 大阪府の平均より55.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジアーバネックス蒲生四丁目の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.3万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジアーバネックス蒲生四丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジアーバネックス蒲生四丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジアーバネックス蒲生四丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 4,180万円(63.3万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 4,575万円(61.8万円) |
ジアーバネックス蒲生四丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,575万円(㎡単価61.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジアーバネックス蒲生四丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,390万円 | 56.6万円 |
4階〜6階 | 4,658.3万円 | 60.1万円 |
7階〜12階 | 4,245万円 | 61.7万円 |
13階〜14階 | 4,651.4万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,658.3万円 | 60.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,434.7万円 | 63.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,390万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,496.1万円 | 63万円 |
ジアーバネックス蒲生四丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ジアーバネックス蒲生四丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジアーバネックス蒲生四丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グランデール蒲生 | 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
クリスタルエグゼ蒲生 | 2024年3月 | 8.8万円 | 1LDK | 8.8万円 | 17.6万円 |
リーガル大阪城東 | 2023年9月 | 9.5万円 | 1LDK | - | - |
コスモ21 | 2023年3月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
プレサンスロジェ京橋グランスクエア | 2023年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 27.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市城東区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線