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エスリード奈良三條

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
4階、1LDK、約75㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円4階, 1LDK, 約75㎡の例
売買履歴25件2023年07月03日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.41

495人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市杉ヶ町52-2
交通
  • ＪＲ桜井線「奈良駅」徒歩6分
築年月
2019年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード奈良三條の基本情報

エスリード奈良三條は、日本エスリードによって2019年03月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約75㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,410万～4,033万円、参考相場単価は52万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードナラサンジョウ管理会社-
住所奈良県 奈良市 杉ヶ町52-2管理形態-
郵便番号〒630-8357管理員-
築年月2019年3月管理費1㎡あたり148円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市杉ヶ町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の奈良駅で徒歩6分、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）、ＪＲ桜井線も利用可能でアクセス良好です。近鉄奈良駅から徒歩12分、京終駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート奈良北京終 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (226 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (233 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (274 m)
    • 南都銀行JR奈良駅前支店 (288 m)
    • 京都中央信用金庫奈良支店 (299 m)
    • JAならけん奈良支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (354 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (408 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (409 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JR奈良駅前店 (230 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (269 m)
    • セブンイレブン 奈良三条町店 (286 m)
    • セブンイレブン ハートインJR奈良駅改札口店 (337 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (382 m)
    • ローソン JR奈良駅西店 (383 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (502 m)
    • ファミリーマート 奈良大森町店 (505 m)
    • セブンイレブン 奈良西木辻町店 (516 m)
    • ローソン 奈良角振町店 (587 m)
  • スーパー10件
    • コーヨーJR奈良店 (319 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (335 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (391 m)
    • A-プライス 奈良店 (498 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (519 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (520 m)
    • サンディ 新大宮店 (576 m)
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (650 m)
    • PAKET(パケット) 奈良店 (725 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市役所 大宮児童館 (369 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (468 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (472 m)
    • 奈良市立済美小学校 (474 m)
    • 奈良市立 椿井バンビーホーム (561 m)
    • 奈良市立椿井小学校 (577 m)
    • 奈良きもの芸術専門学校 (606 m)
    • ラソーンeビジネス専門学校 (609 m)
    • 奈良市立春日中学校 (653 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市 生涯学習センター (230 m)
    • 奈良市役所 生涯学習財団 (230 m)
    • 奈良警察署 奈良駅前交番 (375 m)
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (414 m)
    • 奈良市中央保健センター (419 m)
    • 奈良市保健所 (422 m)
    • 奈良市中央消防署 (473 m)
    • 奈良警察署 (486 m)
    • 奈良市 中部公民館 (493 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)奈良産業保健総合支援センター (540 m)
  • 病院/医療10件
    • ドリーム平田デイサービスセンター (83 m)
    • 加藤内科医院 (87 m)
    • 樽井歯科医院 (109 m)
    • 中谷皮フ科 (120 m)
    • 江川内科消化器科医院 (121 m)
    • 吉岡皮膚科医院 (144 m)
    • わかくさ会診療所 (153 m)
    • 奈良やよいクリニック (203 m)
    • そんぽの家 奈良駅前 (203 m)
    • 壁谷歯科医院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (265 m)
    • いさがわ幼稚園 (339 m)
    • すまいる保育園 (420 m)
    • 三笠保育園 (421 m)
    • 奈良ルーテル保育園 (422 m)
    • 奈良市立済美幼稚園 (423 m)
    • 一条保育園 (465 m)
    • 大宮保育園 (546 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (580 m)
    • 愛染幼稚園 (604 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード奈良三條の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,410万～4,033万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
173万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より117.8% 高い↑
奈良県の平均より139.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 26位
奈良市
327棟中 20位
杉ヶ町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード奈良三條の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.4万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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エスリード奈良三條の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,900万〜4,090万円対前年同月比↑3,900万〜4,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスリード奈良三條の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,360万〜3,830万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)北西-
2023年7月3,550万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)西-
2023年6月3,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)北西-
2023年6月3,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約177万円)北西-
2023年6月3,550万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード奈良三條の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件3,566.4万円（52.9万円）
71〜80㎡14件3,751.4万円（49.5万円）

エスリード奈良三條の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,751.4万円（㎡単価49.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エスリード奈良三條の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,566.4万円52.9万円
5階〜6階3,751.4万円49.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,791.1万円50万円
2LDK/2SLDK等3,671.8万円51.1万円
3LDK/3SLDK等3,448万円52.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西3,673.1万円50.5万円
北/北東/北西3,470万円53.1万円

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エスリード奈良三條の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスリード奈良三條には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和奈良ハイタウン(1〜6号棟)2024年2月8.0万円2LDK8.5万円-
オリエント奈良杉ヶ町2023年6月7.0万円3LDK-7.0万円
セントアージュ奈良2020年12月8.0万円1R26.0万円13.0万円
ファミール奈良するがまち2017年5月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
日興奈良杉ヶ町スカイマンション2017年4月5.6万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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