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オリエント奈良杉ヶ町

★★★☆☆3.81 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
奈良県奈良市杉ヶ町70-1
交通
築年月
1995年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

オリエント奈良杉ヶ町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より8.3% 低い↓
奈良県の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
奈良県
659棟中 272位
奈良市
316棟中 150位
杉ヶ町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オリエント奈良杉ヶ町の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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オリエント奈良杉ヶ町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリエント奈良杉ヶ町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2018年2月1,380万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2018年1月1,380万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年12月1,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年3月1,380万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オリエント奈良杉ヶ町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円3LDK59.17㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年11月7.5万円3LDK59.17㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年10月7.5万円3LDK59.17㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年9月7.5万円3LDK59.17㎡15.0万円15.0万円6〜10西
2016年8月7.5万円3LDK59.17㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエント奈良杉ヶ町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜8.1万円
64.52㎡ / 南
3階7.3万〜8.1万円
64.52㎡ / 南
4階7.2万〜7.9万円
62.87㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
64.52㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
64.52㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
59.17㎡ / 南
7階7.1万〜7.9万円
62.87㎡ / -
7.3万〜8.1万円
62.87㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
64.52㎡ / 南
9階6.6万〜7.3万円
59.21㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(奈良県)

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オリエント奈良杉ヶ町の基本情報

奈良県奈良市杉ヶ町に位置するマンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR桜井線の奈良駅で徒歩9分、JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)、JR桜井線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オリエントナラスルガマチ管理会社日本住宅管理
住所奈良県 奈良市 杉ヶ町70-1管理形態委託
郵便番号〒630-8357管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり220円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・キッズルーム・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社森本組、辰巳組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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