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コートブランシュ富雄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴126件2024年09月02日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.01

808人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市三碓5丁目6-6
交通
  • 近鉄奈良線「富雄駅」徒歩11分
築年月
2006年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コートブランシュ富雄の基本情報

コートブランシュ富雄は、セレブリティハウスによって2006年03月に竣工された総戸数95戸の6階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約105㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,303万～3,804万円、参考相場単価は31万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートブランシュトミオ管理会社東急コミュニティー
住所奈良県 奈良市 三碓5丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒631-0061管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社セレブリティハウスバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市三碓5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。学園前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート阪奈みつがらす 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (499 m)
    • 関西みらい銀行 富雄支店(旧近畿大阪銀行店舗) (510 m)
    • 南都銀行富雄支店 (633 m)
    • 三菱UFJ銀行近鉄学園前支店富雄出張所 (647 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄富雄駅出張所 無人ATM (719 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良学園大和町店内出張所(ATM) (801 m)
    • ファミリーマート奈良帝塚山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • デイリーヤマザキ奈良中町 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園1件
    • 鳥見町二丁目緑地 (816 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (290 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (496 m)
    • ミニストップ 帝塚山6丁目店 (527 m)
    • ローソン 近鉄富雄駅前店 (656 m)
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (687 m)
    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (802 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 富雄店 (164 m)
    • 中村屋富雄店 (298 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (466 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 奈良市立富雄中学校 (217 m)
    • 大原和服専門学園 (811 m)
    • 奈良市立 三碓バンビーホーム (835 m)
    • 奈良市立三碓小学校 (853 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (979 m)
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (991 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 奈良市西消防署富雄分署 (551 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (639 m)
    • 奈良市 富雄公民館 (702 m)
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田小児科医院 (177 m)
    • 倉田歯科医院 (284 m)
    • えいと鍼灸整骨院 (343 m)
    • 帝塚山クリニック (348 m)
    • 吉田病院訪問看護ステーション ほほえみポート (379 m)
    • とみお診療所 (379 m)
    • キャリアアート研究所 (390 m)
    • デイサービス友舞 (395 m)
    • ケアプランセンターアンジェロ (424 m)
    • 東井医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 託児所シャローム (470 m)
    • 富雄保育園 (637 m)
    • とみお駅前保育園 (789 m)
    • 西奈良ルーテル保育園 (890 m)
    • 奈良市立三碓幼稚園 (914 m)
    • 奈良認定こども園富雄学園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コートブランシュ富雄の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コートブランシュ富雄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,303万～3,804万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
105万円 〜 119万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より32.0% 高い↑
奈良県の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 131位
奈良市
327棟中 80位
三碓
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • コートブランシュ富雄の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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コートブランシュ富雄の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↓2,690万〜2,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コートブランシュ富雄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,690万円です。専有面積は約72㎡〜約105㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,890万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南-
2024年8月2,890万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南-
2024年8月2,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南-
2024年7月2,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南-
2024年6月2,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コートブランシュ富雄の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件3,021.1万円（39万円）
81〜90㎡83件2,978.5万円（35.6万円）
91〜100㎡30件3,103.3万円（31.8万円）
101㎡〜8件3,531.3万円（33.4万円）

コートブランシュ富雄の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,978.5万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コートブランシュ富雄の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場コートブランシュ富雄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.36%下落（-257.5万円）、前年比で−12.2%下落（-450万円）しています。
奈良市三碓の売買相場コートブランシュ富雄のある奈良市三碓の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.36%下落（-257.5万円）、前年比で＋22.5%上昇（＋595万円）しています。
奈良市の売買相場コートブランシュ富雄のある奈良市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.21%下落（-3.8万円）、前年比で−2.47%下落（-46.1万円）しています。
富雄駅の売買相場コートブランシュ富雄のある最寄りの富雄駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.91%下落（-83.8万円）、前年比で−4.69%下落（-79.8万円）しています。

コートブランシュ富雄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,871.1万円32.1万円
3階2,636.8万円30.1万円
4階3,147.3万円32万円
5階3,199.7万円36.5万円
6階3,062万円36.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,951.6万円35.1万円
4LDK/4SLDK等3,103万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,987.8万円33.9万円
東3,302.5万円40.5万円

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コートブランシュ富雄の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コートブランシュ富雄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローバル富雄2024年6月8.0万円2LDK-10.0万円
グランコート富雄2023年6月18.5万円4LDK18.5万円37.0万円
ライオンズプラザ富雄2021年2月6.3万円3LDK6.3万円6.3万円
ライオンズマンション奈良帝塚山2020年12月6.3万円3LDK-10.0万円
クレアコート帝塚山2013年11月7.0万円2SLDK7.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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