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ライオンズマンション奈良帝塚山

★★★☆☆3.75 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,160万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37
交通
築年月
1997年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション奈良帝塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より20.4% 低い↓
奈良県の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
奈良県
662棟中 332位
奈良市
317棟中 182位
帝塚山
7棟中 1位
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ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション奈良帝塚山の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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ライオンズマンション奈良帝塚山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション奈良帝塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2018年4月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2018年3月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2018年2月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2018年1月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-

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ライオンズマンション奈良帝塚山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月5.9万円4LDK82.63㎡10.0万円10.0万円1〜5
2013年7月6.5万円3LDK69.59㎡6.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション奈良帝塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5.3万円
69.59㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
82.63㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
82.63㎡ / 南
3階5万〜5.5万円
69.59㎡ / 南
4階6.1万〜6.7万円
84.8㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
82.63㎡ / 南西
5階4.9万〜5.4万円
69.59㎡ / -
6.1万〜6.7万円
83.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(奈良県)

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ライオンズマンション奈良帝塚山の基本情報

奈良県奈良市帝塚山2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションナラテヅカヤマ管理会社大京アステージ
住所奈良県 奈良市 帝塚山2丁目21-37管理形態委託
郵便番号〒631-0062管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり170円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート奈良帝塚山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (21 m)
    • 奈良帝塚山南郵便局 (715 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (870 m)
    • 近畿大阪銀行 富雄支店 (892 m)
    • 奈良富雄郵便局 (892 m)
  • 公園1件
    • 鳥見町二丁目緑地 (670 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 奈良帝塚山2丁目店 (32 m)
    • ミニストップ 帝塚山6丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (689 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (794 m)
  • スーパー5件
    • 中村屋富雄店 (349 m)
    • 業務スーパー 富雄店 (524 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 富雄店 (525 m)
    • イオン 富雄店 (800 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (847 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 奈良市立富雄中学校 (621 m)
    • 奈良県立奈良西養護学校 (820 m)
    • 私立帝塚山大学東生駒キャンパス (898 m)
    • 奈良市立 三碓バンビーホーム (929 m)
    • 奈良市立三碓小学校 (931 m)
    • 奈良市立 富雄第三バンビーホーム (992 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 奈良市西消防署富雄分署 (531 m)
    • 奈良市 富雄公民館 (640 m)
    • 帝塚山大学図書館本館 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設アンジェロ (50 m)
    • 東井医院 (50 m)
    • ケアプランセンターアンジェロ (85 m)
    • あすかホームクリニック (89 m)
    • 高橋歯科医院 (200 m)
    • 帝塚山クリニック (214 m)
    • 前田小児科医院 (561 m)
    • 加藤歯科医院 (592 m)
    • 加藤歯科 (594 m)
    • ホームホスピスひばりクリニック (614 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 富雄保育園 (633 m)
    • 託児所シャローム (824 m)
    • 西奈良ルーテル保育園 (854 m)
    • 奈良市立三碓幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識