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ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,280万円
相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 奈良県奈良市富雄北1丁目
  • 近鉄奈良線「富雄駅」徒歩8分近鉄奈良線「学園前駅」徒歩22分
  • 大規模マンション

最終更新:

ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均と同じ相場です
奈良市の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
奈良県
670棟中 264位
奈良市
321棟中 146位
富雄北
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)-
2017年5月1,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)--
2017年4月1,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)-
2017年4月1,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)--
2017年4月1,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円5LDK108.53㎡-24.0万円1〜5南東
2016年9月12.8万円5LDK108.53㎡25.6万円25.6万円1〜5南東
2016年8月12.8万円5LDK108.53㎡25.6万円25.6万円1〜5南東
2016年8月12.0万円5LDK108.53㎡-24.0万円1〜5南東
2016年8月7.8万円3LDK75.53㎡15.6万円15.6万円1〜5-
2016年7月7.8万円3LDK75.53㎡15.6万円15.6万円1〜5
2016年7月12.8万円5LDK108.53㎡25.6万円25.6万円1〜5南東
2016年7月12.0万円5LDK108.53㎡-24.0万円1〜5南東
2016年7月8.5万円3LDK75.53㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK75.53㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
75.15㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
79.44㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
94.05㎡ / 南西
2階6.7万円〜7.4万円
65.72㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
74.0㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
105.86㎡ / 南
3階6.2万円〜6.8万円
62.12㎡ / 西
7.7万円〜8.6万円
73.95㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
105.86㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
79.44㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
93.03㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
65.54㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
75.53㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
94.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の基本情報

奈良県奈良市富雄北1丁目に位置するマンションで、総戸数319戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)(ロイヤルヒルズトミオ)
住所奈良県 奈良市 富雄北1丁目
郵便番号〒631-0076
築年数1996年2月
総戸数319戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主川鉄商事
施工会社清水建設
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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