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ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)

★★★☆☆3.79 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
3階、4LDK、約93㎡の場合

住所
奈良県奈良市富雄北1丁目
交通
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より2.0% 低い↓
奈良市の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 280位
奈良市
311棟中 153位
富雄北
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2017年11月1,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南東-
2017年11月1,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西
2017年10月1,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西
2017年10月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-

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ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円5LDK108.53㎡-24.0万円1〜5南東
2016年9月12.8万円5LDK108.53㎡25.6万円25.6万円1〜5南東
2016年8月12.8万円5LDK108.53㎡25.6万円25.6万円1〜5南東
2016年8月12.0万円5LDK108.53㎡-24.0万円1〜5南東
2016年8月7.8万円3LDK75.53㎡15.6万円15.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.2万円
75.15㎡ / 南西
7.2万〜8万円
75.15㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
94.05㎡ / 南西
2階6.7万〜7.4万円
65.72㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
74.0㎡ / 南
11万〜12.2万円
105.86㎡ / 南
3階6.2万〜6.8万円
62.12㎡ / 西
7.7万〜8.5万円
73.95㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
105.86㎡ / -
4階8.2万〜9万円
79.44㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
93.03㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
65.54㎡ / -
7.8万〜8.6万円
75.53㎡ / -
10.5万〜11.6万円
94.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(奈良県)

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ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)の基本情報

奈良県奈良市富雄北1丁目に位置するマンションで、総戸数319戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズトミオ管理会社浪速管理
住所奈良県 奈良市 富雄北1丁目管理形態委託
郵便番号〒631-0076管理員常駐
築年月1996年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数319戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主川鉄商事バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (484 m)
    • 南都銀行富雄支店 (484 m)
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    • 近畿大阪銀行 富雄支店 (609 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (619 m)
  • 公園1件
    • 学園赤松町緑地 (841 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 奈良富雄北一丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (432 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (691 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (846 m)
    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (886 m)
  • スーパー4件
    • スーパー中村屋 富雄三松店 (520 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (656 m)
    • イズミヤ 学園前店 (712 m)
    • イオン 富雄店 (716 m)
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    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (217 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (253 m)
    • 大原和服専門学園 (529 m)
    • 奈良市立青和小学校 (776 m)
    • 育英西高等学校 (807 m)
    • 私立育英西高校 (820 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (870 m)
    • 奈良市立 鳥見バンビーホーム (923 m)
    • 奈良市立二名中学校 (944 m)
    • 奈良市立鳥見小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (388 m)
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    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (688 m)
    • 奈良市 二名公民館 (840 m)
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    • 梅谷内科クリニック (310 m)
    • まつもと耳鼻咽喉科 (310 m)
    • 眼科松村医院 (353 m)
    • クレヨン小児科 (353 m)
    • 村井整形外科 (361 m)
    • 松山歯科医院 (365 m)
    • 河本眼科 (377 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (311 m)
    • とみお駅前保育園 (410 m)
    • そら保育園 (483 m)
    • 託児所シャローム (651 m)
    • 奈良市立青和こども園 (862 m)
    • 桜華保育園 (910 m)
    • 奈良市立鳥見幼稚園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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