アルファステイツ三田駅前2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,030万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,030万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県三田市中央町1
- 交通
- ＪＲ福知山線「三田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルファステイツ三田駅前2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツミタエキマエツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 三田市 中央町1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒669-1529 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県三田市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の三田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸電鉄三田線も利用可能でアクセスは抜群です。横山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行 (97 m)
- 池田泉州銀行 三田支店 (115 m)
- 尼崎信用金庫三田支店 (154 m)
- 三菱UFJ銀行さんだ支店 (163 m)
- 三井住友銀行 三田支店 (190 m)
- みなと銀行 三田支店 (200 m)
- りそな銀行 三田支店 (221 m)
- 中兵庫信用金庫三田中央支店 (227 m)
- JA兵庫六甲三輪支店 (276 m)
- 兵庫県信用組合三田支店 (492 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン ハートインJR三田駅南口店 (118 m)
- ローソン JR三田駅北店 (197 m)
- セブンイレブン 三田駅南店 (207 m)
- ローソン 三田市中央町店 (210 m)
- ファミリーマート 三田三輪店 (291 m)
- セブンイレブン 三田三輪3丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 三田本町駅前店 (753 m)
- ファミリーマート 三田天神店 (838 m)
- ローソン 三田市相生町店 (874 m)
- スーパー6件
- 阪急オアシス 三田駅前店 (97 m)
- 業務スーパー 三田中央店 (293 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 三輪店 (618 m)
- ジャパンファミリー三田本町店 (713 m)
- 株式会社マルハチ三田店 (756 m)
- スーパーマルハチ 三田店 (775 m)
- 学校/教育施設10件
- 学研Will学園 (89 m)
- 私立相生学院高校三田校 (220 m)
- 三田市立 三輪児童クラブ (228 m)
- 三田市立三輪小学校 (270 m)
- 三田パソコン教室 (305 m)
- ハッピーテラスさんだ教室 (342 m)
- 三田モードビジネス専門学校 (624 m)
- 兵庫県立有馬高校 (710 m)
- 放課後等デイサービスユニバーサルスクール三田本町 (726 m)
- 三田市立三田小学校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田市役所 市民生活部 まちづくり協働センター 行政サービス担当 (111 m)
- 三田警察署 三田駅前交番 (170 m)
- 三田市役所 (275 m)
- 三田警察署 四ツ辻駐在所 (278 m)
- 高次区公民館 (413 m)
- 三輪会館 (418 m)
- 三番区公会堂 (460 m)
- 神戸地方法務局三田出張所 (488 m)
- 三田市役所 まちづくり部 生涯学習支援室 旧九鬼家住宅資料館 (549 m)
- 三田市役所 健康福祉部 青少年育成センター (638 m)
- 病院/医療10件
- 武本内科診療所 (69 m)
- シオタニレディースクリニック (69 m)
- おおにし歯科 (69 m)
- ひがしうら心療内科 (70 m)
- いとうメンタルクリニック (80 m)
- ながやす皮フ科クリニック (83 m)
- 井殿歯科医院 (108 m)
- 黒瀬歯科クリニック (109 m)
- あらがき矯正歯科 (119 m)
- 中田内科クリニック (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やよいキッズ (96 m)
- 三田虹の子保育園 (155 m)
- 保育所ちびっこランド三田駅前園 (231 m)
- さんだのもり保育園 (241 m)
- 三田市立三輪幼稚園 (310 m)
- 三田こばと保育園 (571 m)
- 三田保育所 (820 m)
- 保育ネットワークミルク(NPO法人) (823 m)
- ミルクたんぽぽ園 (825 m)
- 三田市立三田幼稚園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ三田駅前2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルファステイツ三田駅前2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ三田駅前2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,830万～3,727万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三田市の平均より116.0% 高い↑ 兵庫県の平均より48.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ三田駅前2の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.3万円
三田市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファステイツ三田駅前2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ三田駅前2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,680万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ三田駅前2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 74件 | 3,073.8万円（53万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,637.5万円（51.4万円） |
アルファステイツ三田駅前2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,073.8万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アルファステイツ三田駅前2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,991.5万円 | 50.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,662万円 | 51.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,385万円 | 57万円 |
| 10階〜12階 | 3,192.5万円 | 55万円 |
| 13階〜14階 | 3,077万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,957.4万円 | 51万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,178.2万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,637.5万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,102.9万円 | 52.9万円 |
アルファステイツ三田駅前2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルファステイツ三田駅前2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ三田駅前2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミーユ三田 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| マスターズセーヌ三田駅前 | 2023年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ルネ三田駅前ハートシティ | 2021年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| 藤和シティホームズ三田駅前 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ルイシャトレ三田 | 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
