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シエリア夙川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,430万 〜 6,760万円
3階、2LDK、約88㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,430万円 〜 6,760万円3階, 2LDK, 約88㎡の例
売買履歴25件2023年09月06日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.19

709人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市大谷町11-19
交通
  • 阪急神戸本線「夙川駅」徒歩12分
築年月
2019年12月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シエリア夙川の基本情報

シエリア夙川は、関電不動産開発によって2019年12月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工はアイサワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡～約98㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,423万～7,153万円、参考相場単価は72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シエリアシュクガワ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 大谷町11-19管理形態-
郵便番号〒662-0054管理員-
築年月2019年12月管理費1㎡あたり195円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建地上6階 地下1階建間取り2LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社関電不動産開発バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市大谷町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩12分、阪急甲陽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。さくら夙川駅から徒歩19分、苦楽園口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮森具 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマート西宮宮西町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 三菱UFJ銀行夙川支店 (670 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (672 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (735 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (740 m)
    • 関西みらい銀行 芦屋支店 (755 m)
    • ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (798 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 夙川駅前出張所 無人ATM (800 m)
  • 公園2件
    • 仲ノ池緑地 (414 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (925 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (661 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (792 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (836 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (864 m)
    • ファミリーマート 芦屋東山町店 (920 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (215 m)
    • いかりスーパーマーケット 芦屋店 (678 m)
    • ダイエー東芦屋店 (736 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (764 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (934 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立大手前大学さくら夙川キャンパス (676 m)
    • 大手前短期大学 さくら夙川キャンパス (682 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (695 m)
    • エデュクール親王塚 (716 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (760 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (785 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (826 m)
    • 放課後等デイサービスえびす (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (437 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (643 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (723 m)
    • 夙川市民サービスセンター (777 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (784 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (813 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (830 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (892 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (965 m)
    • 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (143 m)
    • 林田クリニック (296 m)
    • やはたクリニック (329 m)
    • サリー歯科クリニック (354 m)
    • 杉岡クリニック (431 m)
    • 松岡歯科 (507 m)
    • アクティブライフ芦屋 (529 m)
    • はしもと医院 (594 m)
    • KOSHOクリニック (622 m)
    • つゆぐち整形外科 (624 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立岩園保育所 (365 m)
    • 保育園パステルのおうち (436 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (552 m)
    • インターナショナルスクールTREEHOUSE夙川校 (608 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (674 m)
    • チャイルドルームこどもの森 (692 m)
    • 夙川プリ・スクール (693 m)
    • 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (700 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (726 m)
    • 夙川さくらんぼ保育園 (761 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シエリア夙川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シエリア夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,423万～7,153万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円
坪単価
241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より77.3% 高い↑
兵庫県の平均より121.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
6,430万 〜 6,760万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 155位
西宮市
1065棟中 27位
大谷町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シエリア夙川の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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シエリア夙川の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,440万〜6,760万円対前年同月比↑6,430万〜6,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シエリア夙川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,230万〜8,980万円です。専有面積は約88㎡〜約98㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月7,850万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約80万円 (約264万円)南-
2023年7月7,850万円1〜54LDK+S（納戸）約98㎡ (約30坪)約80万円 (約264万円)南-
2023年7月7,850万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約80万円 (約264万円)南-
2023年6月7,850万円1〜54LDK+S（納戸）約98㎡ (約30坪)約80万円 (約264万円)南-
2023年6月7,850万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約80万円 (約264万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シエリア夙川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡14件6,426.4万円（72.8万円）
91〜100㎡12件8,248.3万円（83.9万円）

シエリア夙川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,426.4万円（㎡単価72.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

シエリア夙川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,426.4万円72.8万円
4階8,248.3万円83.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,426.4万円72.8万円
4LDK/4SLDK等8,248.3万円83.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,821.4万円81.4万円

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シエリア夙川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シエリア夙川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビクトリアコート夙川2024年4月19.5万円3LDK19.5万円39.0万円
アビターレ夙川2020年5月10.5万円1LDK10.5万円21.0万円
グランミュゼ夙川2020年3月13.5万円3LDK13.5万円27.0万円
ニュー夙川マンション2019年9月7.5万円2LDK5.0万円10.0万円
ローレルコート夙川レジデンス2017年2月16.5万円3LDK16.5万円33.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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