アルバックス植田南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,660万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,660万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルバックス植田南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルバックスウエダミナミ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田南1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エイディーノウビ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩8分、アクセス良好です。植田駅から徒歩13分、原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田南一丁目店内出張所(ATM) (211 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (460 m)
- 名古屋銀行塩釜口支店 (477 m)
- JA天白信用植田駅前支店 (526 m)
- 豊田信用金庫天白支店 (555 m)
- 十六銀行天白支店 (577 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白池場一丁目店内出張所(ATM) (632 m)
- 岐阜信用金庫植田支店 (634 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (656 m)
- 三井住友銀行天白植田支店 (657 m)
- 公園4件
- 新音聞橋緑地 (342 m)
- 島田公園 (476 m)
- 稲葉山公園 (663 m)
- 道明街園 (925 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 植田南一丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 元八事店 (308 m)
- ファミリーマート 天白植田一丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 名古屋道明町店 (532 m)
- ファミリーマート 天白池場1丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 名古屋植田1丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 大坪店 (655 m)
- ファミリーマート 天白道明町店 (713 m)
- ローソン 名城大前店 (751 m)
- スーパー5件
- アオキスーパー 植田店 (182 m)
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 天白店 (393 m)
- Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (476 m)
- コノミヤ べりーぐっど店 (719 m)
- タチヤ 八事店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立天白小学校 (697 m)
- ケンリハスポーツキッズ植田 (707 m)
- 名古屋市立御幸山中学校 (731 m)
- チャイルドケアハースラボ (769 m)
- 八事看護専門学校 (836 m)
- 名城大学 天白キャンパス (880 m)
- いちごROOM (936 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (936 m)
- 名古屋市立大坪小学校 (955 m)
- チャイルドケアHEARTH (959 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (81 m)
- 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (105 m)
- 天白警察署 (142 m)
- 名古屋市天白図書館 (579 m)
- 更生保護サポートセンター天白 (756 m)
- 植田南コミュニティセンター (765 m)
- 名古屋市天白区役所 (766 m)
- 大坪コミュニティセンター (768 m)
- 天白消防署島田出張所 (791 m)
- 名古屋市天白保健センター (797 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科医院 (141 m)
- 相談支援事業所シャイン (291 m)
- アスミルはり灸接骨院 (310 m)
- くりた内科クリニック (350 m)
- 歯科HIRO歯 (350 m)
- まつうら歯科 (374 m)
- 松山ファミリー歯科 (375 m)
- デイサービスふぁみりあLife (389 m)
- 森田内科小児科診療所 (404 m)
- やざわ歯科 (409 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みゆき山保育園 (427 m)
- マミーベア保育園 うえだ (511 m)
- 天白保育園分園ふたば園 (538 m)
- 天白保育園 つぼみ園 (597 m)
- ゆりの木保育園 (782 m)
- マミーベア 保育園やごとひがし (841 m)
- 天白保育園 (875 m)
- リーゴ植田保育園 (930 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルバックス植田南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルバックス植田南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,492万～4,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より95.6% 高い↑ 愛知県の平均より91.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルバックス植田南の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.3万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルバックス植田南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比- | 3,480万〜3,660万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルバックス植田南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,480万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。
アルバックス植田南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,540万円（48.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 4,244万円（52.4万円） |
アルバックス植田南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,540万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルバックス植田南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,580万円 | 49.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,480万円 | 47.9万円 |
| 5階〜10階 | 4,244万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 47.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,881.8万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,774.7万円 | 50万円 |
アルバックス植田南の売却のご相談
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アルバックス植田南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルバックス植田南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラキャッスル21八事 | 2023年6月 | 7.4万円 | 3LDK | - | - |
| ベリスタ元八事 | 2019年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 29.6万円 |
| ユニーブル第2天白 | 2017年6月 | 6.3万円 | 2LDK | 18.9万円 | - |
| ユニーブル天白 | 2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | - | - |
| ラキャッスル21植田 | 2016年12月 | 4.9万円 | 2DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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