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ラキャッスル21八事

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
2階、4DK、約66㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円2階, 4DK, 約66㎡の例
売買履歴23件2019年05月08日更新
家賃相場6万 〜 7.6万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％2階, 4DK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57

563人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区元八事5丁目164
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩6分
築年月
1987年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラキャッスル21八事の販売中の中古物件

ラキャッスル21八事をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ラキャッスル21八事の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラキャッスル21八事の基本情報

ラキャッスル21八事は、日本住宅センターによって1987年07月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約72㎡、間取りが2LDK、3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は1,166万～1,527万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラキャッスルニジュウイチヤゴト管理会社イエスマン
住所愛知県 名古屋市天白区 元八事5丁目164管理形態委託
郵便番号〒468-0066管理員巡回
築年月1987年7月管理費1㎡あたり103円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩6分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩14分
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩23分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅センターバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区元八事5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩6分、アクセス良好です。植田駅から徒歩14分、八事駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田南一丁目店内出張所(ATM) (218 m)
    • 名古屋銀行塩釜口支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (584 m)
    • JA天白信用植田駅前支店 (608 m)
    • 岐阜信用金庫植田支店 (612 m)
    • 豊田信用金庫天白支店 (661 m)
    • 十六銀行天白支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (692 m)
    • 三井住友銀行天白植田支店 (741 m)
  • 公園5件
    • 新音聞橋緑地 (423 m)
    • 島田公園 (587 m)
    • 稲葉山公園 (700 m)
    • 道明街園 (901 m)
    • 天白渓下池公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 元八事店 (191 m)
    • ファミリーマート 植田南一丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 名古屋道明町店 (507 m)
    • ファミリーマート 天白植田一丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 大坪店 (583 m)
    • ローソン 名城大前店 (636 m)
    • ファミリーマート 天白道明町店 (692 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田1丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 天白池場1丁目店 (739 m)
  • スーパー5件
    • アオキスーパー 植田店 (265 m)
    • Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (395 m)
    • hallo!FOODS(ハローフーヅ) 天白店 (510 m)
    • コノミヤ べりーぐっど店 (810 m)
    • タチヤ 八事店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立御幸山中学校 (618 m)
    • ケンリハスポーツキッズ植田 (671 m)
    • 八事看護専門学校 (767 m)
    • 名城大学 天白キャンパス (777 m)
    • 名古屋市立天白小学校 (804 m)
    • チャイルドケアハースラボ (849 m)
    • 名古屋市立八事東小学校 (898 m)
    • 名古屋市立大坪小学校 (899 m)
    • 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (926 m)
    • いちごROOM (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (43 m)
    • 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (85 m)
    • 天白警察署 (198 m)
    • 名古屋市天白図書館 (693 m)
    • 大坪コミュニティセンター (709 m)
    • 名城大学附属図書館 (743 m)
    • 更生保護サポートセンター天白 (778 m)
    • 名古屋市天白区役所 (788 m)
    • 名古屋市天白保健センター (817 m)
    • 植田南コミュニティセンター (832 m)
  • 病院/医療10件
    • アスミルはり灸接骨院 (205 m)
    • くりた内科クリニック (243 m)
    • 歯科HIRO歯 (243 m)
    • さくら歯科医院 (252 m)
    • 久野歯科 (312 m)
    • いさじ医院 (314 m)
    • やざわ歯科 (329 m)
    • 訪問看護ステーションメンタル名古屋 (347 m)
    • いとうひろたか耳鼻咽喉科アレルギー科 (368 m)
    • 相談支援事業所シャイン (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みゆき山保育園 (345 m)
    • マミーベア保育園 うえだ (579 m)
    • 天白保育園分園ふたば園 (611 m)
    • 天白保育園 つぼみ園 (690 m)
    • マミーベア 保育園やごとひがし (817 m)
    • ゆりの木保育園 (883 m)
    • 天白保育園 (919 m)
    • 音聞山保育園 (959 m)
    • 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (975 m)
    • リーゴ植田保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラキャッスル21八事の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,166万～1,527万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 70万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年9月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市天白区の平均より21.1% 低い↓
愛知県の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約66㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
愛知県
8174棟中 5042位
名古屋市天白区
429棟中 268位
元八事
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラキャッスル21八事の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ラキャッスル21八事の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4DK、66㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比↓1,280万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラキャッスル21八事の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,480万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2019年3月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南済
2019年2月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南済
2018年12月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南済
2017年7月1,100万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラキャッスル21八事の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件800万円（13.5万円）
61〜70㎡15件1,226.7万円（18.5万円）
71〜80㎡9件1,306.7万円（18.5万円）

ラキャッスル21八事の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,226.7万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ラキャッスル21八事の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階835万円12.5万円
2階1,248.3万円19.2万円
3階1,480万円21.1万円
4階1,111.3万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,332万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,243.9万円18.1万円
4LDK/4SLDK等1,117.9万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,250万円18.1万円
東1,430万円22.1万円

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ラキャッスル21八事の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.4万円3LDK58.37㎡--1〜5東
2023年5月7.4万円3LDK58.37㎡--1〜5東
2023年4月7.4万円3LDK58.37㎡--1〜5東
2023年3月7.4万円3LDK58.37㎡--1〜5東
2016年10月7.0万円4LDK66.87㎡14.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラキャッスル21八事の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9万円
67.37㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
64.6㎡ / 東		7.5万〜7.9万円
59.12㎡ / -		9.2万〜9.7万円
72.6㎡ / -
3階9.2万〜9.6万円
70.13㎡ / 南
4階8.6万〜9.1万円
67.37㎡ / -		9.2万〜9.7万円
70.13㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
66.87㎡ / 南

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ラキャッスル21八事へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラキャッスル21八事周辺の中古マンション

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ライオンズマンション元八事

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩7分
名古屋市天白区元八事5丁目

980万〜1,580万円

62㎡〜74㎡
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アルバックス植田南

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩8分
名古屋市天白区植田南1丁目

3,480万〜4,480万円

72㎡〜81㎡
NO IMAGE

ベリスタ元八事

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩5分
名古屋市天白区元八事5丁目

2,880万〜4,750万円

70㎡〜90㎡
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ユニーブル天白

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩9分
名古屋市天白区植田南1丁目

650万〜980万円

65㎡〜78㎡
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ユニーブル第2天白

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩10分
名古屋市天白区植田南1丁目

62㎡〜65㎡
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ジャルダン塩釜

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩4分
名古屋市天白区元八事5丁目

940万〜1,990万円

63㎡〜71㎡

ラキャッスル21八事周辺の相場が近い中古マンション

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三旺マンション第8原

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩9分
名古屋市天白区平針1丁目

1,180万〜2,180万円

88㎡〜97㎡
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三旺マンション第5藤ヶ丘

東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩10分
名古屋市名東区照が丘

1,030万〜1,980万円

62㎡〜71㎡
NO IMAGE

廻間公園南マンション

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩14分
名古屋市名東区上菅2丁目

1,180万〜2,499万円

63㎡〜192㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション平和が丘第3

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩25分
名古屋市名東区八前2丁目

666万〜1,690万円

31㎡〜69㎡
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ネオグランデ鹿山(北･南棟)

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩25分
名古屋市緑区鹿山2丁目

1,600万〜2,790万円

72㎡〜86㎡
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ユニーブル諏訪山

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩10分
名古屋市緑区鳴海町字諏訪山

800万〜1,680万円

63㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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