プレサンスロジェ大江
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町4丁目54-1
- 交通
- 名鉄築港線「大江駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ大江の基本情報
建物・設備
名称 | プレサンスロジェオオエ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市南区 西又兵ヱ町4丁目54-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒457-0835 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2020年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・コンシェルジュあり・パーティルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,500円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄築港線の大江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名鉄築港線も利用可能でアクセスは抜群です。笠寺駅から徒歩19分、東名古屋港駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 名古屋銀行大江支店 (65 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大江駅前店内出張所(ATM) (180 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南港東通店内出張所(ATM) (213 m)
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- ファミリーマート 中割一丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 名古屋中割町3丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 豊生橋南店 (682 m)
- ローソン 総合体育館前店 (868 m)
- セブンイレブン 名古屋弥次エ町店 (952 m)
- スーパー5件
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- 株式会社スーパーヤマダイ アオヤマ店 (314 m)
- スーパーヤマダイ アオヤマ店 (322 m)
- 平和堂ビバモール名古屋南店 (844 m)
- 平和堂 ビバモール名古屋南店 (900 m)
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- 名古屋市立宝小学校 (445 m)
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- 愛知県立名古屋南高校 (731 m)
- 名古屋市立宝南小学校 (852 m)
- 公共施設/機関5件
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- 宝コミュニティセンター (488 m)
- 南警察署 宝交番 (716 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 南生涯学習センター (887 m)
- 名古屋市南保健センター (938 m)
- 病院/医療10件
- 塚本歯科医院 (62 m)
- 名古屋市医師会 南区休日急病診療所・南部平日夜間急病センター (71 m)
- 特別養護老人ホーム南生苑 (92 m)
- 山口病院 (132 m)
- 早川医院 (163 m)
- 浅井歯科 (165 m)
- 高柳医院 (171 m)
- 居宅介護支援事業所かきつばた (277 m)
- たから診療所 (381 m)
- 青山接骨院 (431 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大江幼稚園 (65 m)
- 幼保連携型認定こども園大生幼児園 (208 m)
- 名古屋市宝生保育園 (478 m)
- 幼保連携型認定こども園葵第一幼稚園 (836 m)
- 名古屋市神松保育園 (914 m)
- 幼保連携型認定こども園道徳保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ大江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ大江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,103万~3,644万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市南区の平均より103.3% 高い↑ 愛知県の平均より68.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ大江の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.5万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ大江の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ大江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,070万〜3,680万円です。専有面積は約73㎡〜約78㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレサンスロジェ大江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 20件 | 3,337.5万円(42.7万円) |
プレサンスロジェ大江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,337.5万円(㎡単価42.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレサンスロジェ大江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 3,070万円 | 39.6万円 |
5階〜6階 | 3,350万円 | 45.6万円 |
7階〜8階 | 3,368.2万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,337.5万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,330万円 | 42.7万円 |
プレサンスロジェ大江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレサンスロジェ大江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンスロジェ大江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ユーハウス宝生 | 2023年7月 | 6.3万円 | 3LDK | - | - |
弥次ヱハイツ | 2020年3月 | 3.9万円 | 2DK | 3.9万円 | 3.9万円 |
真栄マンション道徳 | 2017年6月 | 7.2万円 | 4LDK | - | - |
ユーハウス前浜通 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | - |
ニューコーポ堤 | 2014年1月 | 8.8万円 | 4DK | - | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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