プレイズ弥富
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
8階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 8階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 愛知県弥富市鯏浦町南前新田
- 交通
- 近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレイズ弥富の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレイズヤトミ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 弥富市 鯏浦町南前新田 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒498-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,500円〜9,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 50円〜100円 |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | あり 月額 500円〜1,000円 |
| 施工会社 | 大鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県弥富市鯏浦町南前新田に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄弥富駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。弥富駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 百五銀行 弥富支店 (59 m)
- 三菱UFJ銀行弥富支店 (184 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート弥富駅前店内出張所(ATM) (329 m)
- 中京銀行 弥富支店 (371 m)
- JAあいち海部弥富支店 (435 m)
- 桑名三重信用金庫 弥富支店 (562 m)
- ファミリーマート弥富うぐい浦 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート弥富平島中店内出張所(ATM) (888 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 近鉄弥富駅南店 (119 m)
- ファミリーマート 弥富駅前店 (329 m)
- セブンイレブン 弥富鯏浦町店 (586 m)
- ミニストップ 海南病院店 (687 m)
- セブンイレブン 弥富平島中店 (724 m)
- ファミリーマート 弥富平島中店 (872 m)
- スーパー3件
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 弥富店 (153 m)
- 生鮮館やまひこ 弥富店 (272 m)
- ヤマナカ パディー店 (281 m)
- 学校/教育施設3件
- 弥富市立桜小学校 (575 m)
- チャイルドハート東海やとみ (653 m)
- 弥富市立日の出小学校 (839 m)
- 公共施設/機関5件
- 蟹江警察署 弥富幹部交番 (140 m)
- 弥富市役所 (470 m)
- 弥富市立図書館 (513 m)
- 弥富市役所 地域包括支援センター (652 m)
- 愛知県水産試験場内水面漁業研究所弥富指導所 (796 m)
- 病院/医療10件
- くまスポーツ鍼灸接骨院 (69 m)
- こはら皮フ科 (124 m)
- 篠田医院 (160 m)
- 弥富デンタルクリニック (199 m)
- 楽ちん道接骨院 (238 m)
- よつば接骨院 (260 m)
- よしだクリニック (268 m)
- 加藤歯科医院 (286 m)
- 森眼科 (318 m)
- さくら歯科医院 (337 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 桜保育所 (421 m)
- 南部保育所 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレイズ弥富の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレイズ弥富の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,271万～3,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 弥富市の平均より130.6% 高い↑ 愛知県の平均より59.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレイズ弥富の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.5万円
弥富市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレイズ弥富の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレイズ弥富の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,275万〜3,880万円です。専有面積は約81㎡〜約86㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,275万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約132万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,275万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,425万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレイズ弥富の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,558.6万円（42.6万円） |
プレイズ弥富の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,558.6万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレイズ弥富の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,350万円 | 41.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,836.7万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,558.6万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,605.8万円 | 42.9万円 |
プレイズ弥富の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレイズ弥富の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレイズ弥富には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バンベール海南 | 2023年10月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
| ミノヤ弥富ハイツ | 2023年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 5.8万円 | - |
| スペリア弥富 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| サンパーク弥富 | 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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