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サーパスシティ土居田グランゲート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,080万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,080万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴3件2023年11月15日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.42

790人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市土居田町17-1
交通
  • 伊予鉄道郡中線「土居田駅」徒歩15分
築年月
2020年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパスシティ土居田グランゲートの基本情報

サーパスシティ土居田グランゲートは、穴吹工務店によって2020年10月に竣工された総戸数102戸の15階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,757万～3,219万円、参考相場単価は37万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティドイダグランゲート管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 土居田町17-1管理形態-
郵便番号〒790-0056管理員-
築年月2020年10月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通
  • 伊予鉄道郡中線「土居田駅」徒歩15分
  • 伊予鉄道郡中線「土橋駅」徒歩16分
  • ＪＲ予讃線（松山-内子）「市坪駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜8,000円
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
区画数 187台
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
月額 500円
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市土居田町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の土居田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。土橋駅から徒歩16分、市坪駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛媛信用金庫土居田支店 (67 m)
    • JA松山市和泉出張所 (139 m)
    • JA愛媛県信連 電算センター (238 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山土居田東店内出張所(ATM) (496 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山小栗六丁目店内出張所(ATM) (545 m)
    • ファミリーマート古川北一丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 伊予銀行小栗支店 (631 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山土居田駅前店内出張所(ATM) (902 m)
    • 愛媛銀行雄郡支店 (909 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山竹原店内出張所(ATM) (931 m)
  • 公園1件
    • 保免中緑地 (828 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山土居田西店 (168 m)
    • ファミリーマート 松山土居田東店 (495 m)
    • ファミリーマート 松山小栗六丁目店 (582 m)
    • ローソンサテライト 松山小栗三丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 松山保免中2丁目店 (864 m)
    • ローソン 松山小栗店 (886 m)
    • ファミリーマート 松山土居田駅前店 (900 m)
    • ローソン 松山空港通一丁目店 (901 m)
    • ファミリーマート 松山竹原店 (928 m)
    • ローソン 松山保免中店 (947 m)
  • スーパー4件
    • マルナカ 和泉店 (619 m)
    • マルナカ 土居田店 (844 m)
    • 丸伝ストアー (953 m)
    • フジ藤原店 (983 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 双葉児童クラブ (157 m)
    • 松山市立双葉小学校 (252 m)
    • 松山市立雄新中学校 (345 m)
    • 愛媛県美容専門学校 (481 m)
    • 松山共同高等職業訓練校 (745 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 和泉分館 (403 m)
    • 松山市役所 環境部 環境モデル都市推進課 まつやまRe・再来館 (681 m)
    • 土居田分館 (806 m)
    • 和泉南分館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀内歯科医院 (98 m)
    • 三宅内科胃腸科 (178 m)
    • なのはな歯科クリニック (238 m)
    • 石岡歯科医院 (332 m)
    • こうの整形外科クリニック (349 m)
    • ながえ整骨院 (372 m)
    • 雄新歯科医院 (431 m)
    • 山地歯科医院 (433 m)
    • 指定居宅介護支援事業所空 (529 m)
    • ドマーニ サービス付き高齢者向け住宅 (585 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ジャックと豆の木園 企業主導型保育所 どいだ園 (184 m)
    • 和泉保育園 (756 m)
    • 認定こども園アイドル園 (794 m)
    • 和泉南保育園 (839 m)
    • チアキッズ保育園保免 (877 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆめの森こども園 (951 m)
    • のぞみ保育園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ土居田グランゲートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ土居田グランゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,757万～3,219万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
123万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より62.4% 高い↑
愛媛県の平均より70.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 23位
松山市
329棟中 23位
土居田町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サーパスシティ土居田グランゲートの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.1万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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サーパスシティ土居田グランゲートの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比↓2,940万〜3,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスシティ土居田グランゲートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,580万円です。専有面積は約74㎡〜約77㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,000万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南-
2023年10月3,000万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南-
2023年10月2,870万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。

サーパスシティ土居田グランゲートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,924万円（38.6万円）
81〜90㎡1件3,580万円（41.6万円）

サーパスシティ土居田グランゲートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,924万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパスシティ土居田グランゲートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,983.3万円38.7万円
10階〜12階2,835万円38.3万円
13階〜15階3,580万円41.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,033.3万円39.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,033.3万円39.1万円

サーパスシティ土居田グランゲートの売却のご相談

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サーパスシティ土居田グランゲートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパスシティ土居田グランゲートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･アーベリール2024年4月3.0万円1DK--
サーパス空港通2023年8月6.5万円2LDK13.0万円6.5万円
サーパス土居田南2016年6月9.0万円3LDK27.0万円9.0万円
ドゥエル空港通2016年6月7.5万円4LDK-7.5万円
サーパス空港通第22013年12月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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