Dクラディア松戸ステーションフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2016年12月13日更新 |
家賃相場 | 11.3万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.0
1206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸1164-7
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア松戸ステーションフォートの基本情報
建物・設備
名称 | ディークラディアマツドステーションフォート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 松戸1164-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0092 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dクラディア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩21分、北松戸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (79 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (101 m)
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- ローソン 松戸駅東口店 (135 m)
- セブンイレブン 松戸駅東口店 (140 m)
- ファミリーマート 松戸西店 (180 m)
- ファミリーマート 松戸駅西口店 (216 m)
- セブンイレブン 松戸駅前店 (237 m)
- スーパー4件
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- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR松戸営業センター (339 m)
- 病院/医療10件
- 吉野耳鼻咽喉科医院 (48 m)
- 松戸東口たけだメンタルクリニック (54 m)
- プラーレ歯科 (67 m)
- 嶋崎歯科クリニック (69 m)
- あいハートクリニック松戸駅前 (69 m)
- 新東京クリニック (79 m)
- 松戸しげと眼科 (89 m)
- 新東京ハートクリニック (92 m)
- 平山歯科 (99 m)
- 由井皮膚科泌尿器科医院 (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まつど中央公園前保育園 (194 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (259 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (299 m)
- KEYAKIDS (399 m)
- 第二平和保育園 (405 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (437 m)
- 保育園きぼうのつばさ (453 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (482 m)
- ゆいまーる (491 m)
- 千のゆめ保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア松戸ステーションフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア松戸ステーションフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,760万~4,184万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より64.6% 高い↑ 千葉県の平均より45.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア松戸ステーションフォートの相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア松戸ステーションフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,940万〜3,080万円対前年同月比↓ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア松戸ステーションフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,180万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2013年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
2013年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
2012年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
2011年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.14%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dクラディア松戸ステーションフォートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
松戸市松戸の売買相場 | Dクラディア松戸ステーションフォートのある松戸市松戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.72%下落(-79.2万円)、前年比で−3.6%下落(-105.8万円)しています。 |
---|---|
松戸市の売買相場 | Dクラディア松戸ステーションフォートのある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.32%上昇(+32万円)、前年比で−1.91%下落(-47.9万円)しています。 |
松戸駅の売買相場 | Dクラディア松戸ステーションフォートのある最寄りの松戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.05%上昇(+85.1万円)、前年比で−3.31%下落(-98.4万円)しています。 |
Dクラディア松戸ステーションフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,060万円 | 41.5万円 |
4階〜5階 | 2,390万円 | 38.9万円 |
6階〜7階 | 3,030万円 | 43.8万円 |
8階〜11階 | 3,246.7万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,628万円 | 41.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,280万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,183.3万円 | 43.4万円 |
西 | 2,640万円 | 39.8万円 |
北/北東/北西 | 2,300万円 | 37.4万円 |
Dクラディア松戸ステーションフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア松戸ステーションフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 65.69㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 65.69㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 65.69㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 16.0万円 | 2LDK | 86.25㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
2016年11月 | 16.0万円 | 2LDK | 86.25㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア松戸ステーションフォートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 14.6万〜15.3万円 69.48㎡ / 南東 | |
3階 | 14.7万〜15.4万円 69.48㎡ / 南東 | |
4階 | 12.6万〜13.3万円 61.5㎡ / 西 | |
5階 | 12.7万〜13.4万円 61.5㎡ / 西 | |
6階 | 14万〜14.7万円 65.69㎡ / - | |
7階 | 14.9万〜15.6万円 71.26㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 67.19㎡ / - |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 12.9万〜13.6万円 59.03㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 86.25㎡ / 南東 |
11階 | 18.9万〜19.8万円 86.25㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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